Mietersuche-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Steinfurt Mietersuche-2

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubauprojekt in der Wilhelmstraße 31 in Ibbenbüren und bietet Ihnen modernes Wohnen in zentraler Lage. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Diese hochwertige Doppelhaushälfte wird voraussichtlich im Herbst 2026 fertiggestellt und bietet ca. 114,69 m² Wohnfläche sowie eine Ausbaureserve von ca....

Der Bungalow ist komplett unterkellert und bietet eine weitere Nutzung als Büro-/ Wohn-/ Freizeitraum. Der gemütliches Garten mit seinen 2 Terrassen, bietet viele Möglichkeiten für ein angenehmes Ambiente.

Ich bin auf der Suche nach einer Eigentumswohnung zur Selbstnutzung in den Orten Greven, Emsdetten, Altenberge oder Rheine. Zimmeranzahl: 2 bis 4 Zimmer Lage: Erdgeschoss oder in einem Haus mit Aufzug Kaufpreis: bis 200.000 € Nutzung: Eigennutzung (kein Investment) Wunsch: Ruhige Lage, gepflegter Zustand bevorzugt Ich bin solvent, ernsthaft interessiert und freue mich über passende Angebote oder Hinweise – gerne von Privat oder Makler.

moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Obergeschoss: Das Dachgeschoss bietet 2 bis 3 flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer sowie ein weiteres WC. Das Dach wirkt solide und befindet sich in einem guten Zustand. Kellergeschoss: Der vollständig unterkellerte Bereich wurde nachträglich gefliest, ist sehr gepflegt und verfügt über einen separaten Ausgang in den Garten.

Bei einer Wohnfläche von ca. 153 m² bietet Ihnen das sehr gepflegte Haus insgesamt 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, 5 Kellerräume und eine Garage mit Carport. Die Ausstattung ist überwiegend noch dem Baujahr entsprechend, aber alles ist in einem sehr gepflegten Zustand und in Teilbereichen (siehe Ausstattung) wurde auch schon modernisiert.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in direkter Innenstadt von Rheine!

Wir freuen uns Ihnen diese Eigentumswohnungen in der beeindruckenden Wohnanlage "Quartier Staelscher Hof" vorstellen zu dürfen.
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Auf Wunsch kann die jetzige Finanzierung über 236000,00€ mit einem Zins von 0,73%(eff 0,73%), Tilgung 2% , mtl Rate 540,31€ , zinsbindung bis 30.12.2030 bei der ING übernommen werden . Bonitätsprüfung vorausgesetzt. !!!!! Für junge Familien gibt es u.U. beim Neubau enorme zinsverbillgte Darlehen vom Land und der Kfw zB. für Familie mit 2 Kindern und einem Bruttoeinkommen von max. 80.000,--€ können öffentliche Mittel i.H.v. 131.000,--€ mit einem Zins von 1% und 2 % Tilgung beantragt werden.

Es empfängt Sie mit großzügigen Proportionen, klaren Grundrissen und einer natürlichen Helligkeit, die den Tag bis tief ins Innere trägt. Wer Freiraum sucht - für die große Familie oder 2 Generationen, Hobbies, Homeoffice oder eine separate zweite Einheit - flexible Möglichkeiten finden hier den passenden Auftritt.

Die angrenzende Einliegerwohnung (ca. 43 m² Wfl.) verfügt über einen separaten Eingang und ist ideal zur Nutzung als 2-Generationenhaus, für Gäste oder als Mietwohnung geeignet. Ein pflegeleichter Vorgarten mit Feinkies unterstreicht die Eleganz und Einfachheit des Anwesens. Zur Hauptwohnung gehört ein Carport mit Abstellkammer (ca. 27 m² Nutzfläche), während die Einliegerwohnung einen eigenen Stellplatz bietet.

Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von etwa 543 m² und strahlt trotz ihres Alters dank regelmäßiger Modernisierungen, wie der neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2022, ein einladendes Ambiente aus. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, und 2 Badezimmern, bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Der 1989 angebaute Wintergarten und der Anbau erweitern die Wohnfläche stilvoll und fügen einen zusätzlichen Hauch von Eleganz hinzu.

Sonderausstattung Energiestandard EH 40 Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnen 27.67 m² Küche 16.46 m² Arbeiten 10.69 m² WC 3.49 m² Diele 13.24 m² Hausanschlussraum 6.7 m² Netto-Raumfläche 78.25 m² Obergeschoss Schlafen 15.42 m² Kind 17.07 m² Kind 2 15.46 m² Bad 10.75 m² Flur 9.04 m² Ankleide 9.67 m² Netto-Raumfläche 77.41 m²

Die Teilungskosten in Höhe von ca. 7.500 € sind vom Käufer zu tragen. Der verbleibende, derzeit unbebaute Grundstücksteil (2) wird in Zukunft bebaut. Auf Wunsch wird dem Käufer der unbebaute Bereich unentgeltlich zur Nutzung überlassen; im Gegenzug übernimmt er dessen Pflege. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig saniert.

Objekt Das urige Fachwerkhaus bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage in Ortskernnähe, sondern zudem auch viel Potential. Das dazugehörige über 3.000 m² große Grundstück kann zudem vielfältig genutzt und noch bebaut (2-geschossige Bauweise möglich) werden. Das teilunterkellerte Fachwerkhaus aus dem 16. Jahrhundert hat eine Wohnfläche von ca. 134 m² und wurde in Teilbereichen modernisiert. Der großzügige Dachboden ist derzeit noch nicht ausgebaut und dient aktuell nur als Lager- und Abstellfläche.

Das im Jahre 1912 erbaute Haus liegt in einer ruhigen, dennoch stadtnahen Lage und begeistert mit einer schönen 4 Zimmer Erdgeschosswohnung und einem insgesamt etwa 635 m² großen Grundstück, welches für 2 Parteien aufgeteilt wurde. Die Eigentümer haben die Immobilie 2019 mit anspruchsvollen Umbaumaßnahmen überholt. Die Innendämmung der Außenwände, der Austausch der Fenster sowie die neueste Technik wie Smart- Home werten die Wohnung energetisch auf, der optimierte Innenausbau sorgt auf Anhieb für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Exklusives Privathaus für 1-2 Familien.Ortsrand Gimbte ruhige und sehr privelegierte Wohnumgebung , Spiel und Wohnstrasse. Energieausweis vorhanden :Kl.C,82,72 kWh(m2*a) Gas ZH Großzügig angelegt wird dieses Juwel in der Natur von einem 2 teiligen Traumgarten in Süd-West-Nord-Ost Lagen mit gepflegten Rasenflächen,Blumen ,Rosen,Bäumen ,Kräutern,Beeren usw. umgeben -somit ganztägig Sonne.Lichtdurchflutete , großzügige Räume resultieren daraus.Im nichteinsehbaren Hauptgarten glänzen ein frisch renoviertes(2025) 8x4 Pool direkt und harmonisch angrenzend an die große und teilüberdachte(erneuert 2023) Bankirai Terasse als Highlights.Lebensqualität pur,am morgen direkt einen Sprung ins Wasser und danach in Ruhe auf der schönen Terasse frühstücken oder lange Sommernächte direkt am Highend beleuchteten Pool romantisch zu zweit oder mit Freunden-mehr geht einfach nicht.2 große (nachts beleuchtete Holzstapel) sowie ein Mega Walnussbaum,Palmen ,ein schöner Gemüse/Kräutergarten ,tolle Blicke auf Feld,Wald,Bäume runden das exklusive Natur und Lebensqualitäts Feeling ab.Ein eigener Brunnen sowie diverse Bewässerungssysteme sorgen preisgünstig für alle Pflanzen und den Rasen.

Sie verfügt gemäß vorliegender Wohnflächenberechnung aus dem Jahr 1964 (letzter wesentlicher Umbau) über 114,52m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zusätzliche Nutzfläche ist in dem Teilkeller (ca. 2/3 der Fläche) sowie in dem nicht ausgebauten Spitzboden vorhanden, sodass zusätzlicher Platz für Arbeit (z.B. Homeoffice), Hobby und Freizeit vorhanden ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmer zuzüglich 2 Badezimmer, Küche und Flur.

Zum Verkauf angeboten wird eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteien-Haus in Rheine. Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, eine Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und einen Abstellraum.

Stahlbeton Geschoßaußenwände : Hintermauerung 24 cm Verblendung 12,5 cm Gesamt 36,5 cm Tragende Innenwände : Mauerwerk 24 cm, 12 cm Kellerwände : Kalksandsteinmauerwerk 36,5 cm, 24 cm, 11,5 cm Isolierungen : Waagerechte und senkrechte Sperrschichten Dachkonstruktion : 30° Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung Bebaute Fläche : 21,615 x 10,115 = 218,64 m² Umbauter Raum : 218,64 x 3,00/2 x 2,75 = 2.295,72 m³ Dach : 218,64 x 3,00/2 x 1/3 = 109,32 m³ (noch ausbaufähig !) 2 Garagen : 6,00 x 6,00 x 2,60 = 93,60 m³ Das Haus erfüllt auch heute noch alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen, befindet sich in einem guten Gesamtzustand ohne anstehende bauliche oder Renovierungsmaßnahmen und bietet vor allem auch Familien mit Kindern Platz und Freiraum.

Kurzbeschreibung Wenn Sie sich für diese Eigentumswohnung interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit. Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsberatern. Objekt Die noch junge 2 Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2017 eignet sich ideal als Kapitalanlage. Bei einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet Ihnen die vermietete Dachgeschosswohnung einen Wohnbereich mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum.