Mietersicht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Steinfurt Mietersicht-2

Sonderausstattung Energiestandard EH 40 Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnen 27.67 m² Küche 16.46 m² Arbeiten 10.69 m² WC 3.49 m² Diele 13.24 m² Hausanschlussraum 6.7 m² Netto-Raumfläche 78.25 m² Obergeschoss Schlafen 15.42 m² Kind 17.07 m² Kind 2 15.46 m² Bad 10.75 m² Flur 9.04 m² Ankleide 9.67 m² Netto-Raumfläche 77.41 m²

Die Teilungskosten in Höhe von ca. 7.500 € sind vom Käufer zu tragen. Der verbleibende, derzeit unbebaute Grundstücksteil (2) wird in Zukunft bebaut. Auf Wunsch wird dem Käufer der unbebaute Bereich unentgeltlich zur Nutzung überlassen; im Gegenzug übernimmt er dessen Pflege. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig saniert.

Objekt Das urige Fachwerkhaus bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage in Ortskernnähe, sondern zudem auch viel Potential. Das dazugehörige über 3.000 m² große Grundstück kann zudem vielfältig genutzt und noch bebaut (2-geschossige Bauweise möglich) werden. Das teilunterkellerte Fachwerkhaus aus dem 16. Jahrhundert hat eine Wohnfläche von ca. 134 m² und wurde in Teilbereichen modernisiert. Der großzügige Dachboden ist derzeit noch nicht ausgebaut und dient aktuell nur als Lager- und Abstellfläche.

Das im Jahre 1912 erbaute Haus liegt in einer ruhigen, dennoch stadtnahen Lage und begeistert mit einer schönen 4 Zimmer Erdgeschosswohnung und einem insgesamt etwa 635 m² großen Grundstück, welches für 2 Parteien aufgeteilt wurde. Die Eigentümer haben die Immobilie 2019 mit anspruchsvollen Umbaumaßnahmen überholt. Die Innendämmung der Außenwände, der Austausch der Fenster sowie die neueste Technik wie Smart- Home werten die Wohnung energetisch auf, der optimierte Innenausbau sorgt auf Anhieb für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Exklusives Privathaus für 1-2 Familien.Ortsrand Gimbte ruhige und sehr privelegierte Wohnumgebung , Spiel und Wohnstrasse. Energieausweis vorhanden :Kl.C,82,72 kWh(m2*a) Gas ZH Großzügig angelegt wird dieses Juwel in der Natur von einem 2 teiligen Traumgarten in Süd-West-Nord-Ost Lagen mit gepflegten Rasenflächen,Blumen ,Rosen,Bäumen ,Kräutern,Beeren usw. umgeben -somit ganztägig Sonne.Lichtdurchflutete , großzügige Räume resultieren daraus.Im nichteinsehbaren Hauptgarten glänzen ein frisch renoviertes(2025) 8x4 Pool direkt und harmonisch angrenzend an die große und teilüberdachte(erneuert 2023) Bankirai Terasse als Highlights.Lebensqualität pur,am morgen direkt einen Sprung ins Wasser und danach in Ruhe auf der schönen Terasse frühstücken oder lange Sommernächte direkt am Highend beleuchteten Pool romantisch zu zweit oder mit Freunden-mehr geht einfach nicht.2 große (nachts beleuchtete Holzstapel) sowie ein Mega Walnussbaum,Palmen ,ein schöner Gemüse/Kräutergarten ,tolle Blicke auf Feld,Wald,Bäume runden das exklusive Natur und Lebensqualitäts Feeling ab.Ein eigener Brunnen sowie diverse Bewässerungssysteme sorgen preisgünstig für alle Pflanzen und den Rasen.

Sie verfügt gemäß vorliegender Wohnflächenberechnung aus dem Jahr 1964 (letzter wesentlicher Umbau) über 114,52m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zusätzliche Nutzfläche ist in dem Teilkeller (ca. 2/3 der Fläche) sowie in dem nicht ausgebauten Spitzboden vorhanden, sodass zusätzlicher Platz für Arbeit (z.B. Homeoffice), Hobby und Freizeit vorhanden ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmer zuzüglich 2 Badezimmer, Küche und Flur.

Zum Verkauf angeboten wird eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteien-Haus in Rheine. Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, eine Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und einen Abstellraum.

Stahlbeton Geschoßaußenwände : Hintermauerung 24 cm Verblendung 12,5 cm Gesamt 36,5 cm Tragende Innenwände : Mauerwerk 24 cm, 12 cm Kellerwände : Kalksandsteinmauerwerk 36,5 cm, 24 cm, 11,5 cm Isolierungen : Waagerechte und senkrechte Sperrschichten Dachkonstruktion : 30° Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung Bebaute Fläche : 21,615 x 10,115 = 218,64 m² Umbauter Raum : 218,64 x 3,00/2 x 2,75 = 2.295,72 m³ Dach : 218,64 x 3,00/2 x 1/3 = 109,32 m³ (noch ausbaufähig !) 2 Garagen : 6,00 x 6,00 x 2,60 = 93,60 m³ Das Haus erfüllt auch heute noch alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen, befindet sich in einem guten Gesamtzustand ohne anstehende bauliche oder Renovierungsmaßnahmen und bietet vor allem auch Familien mit Kindern Platz und Freiraum.

Es besteht die Möglichkeit von dem Erdgeschoss eine Einliegerwohnung abzuteilen. Erdgeschoss: Flur , Wohnzimmer, Koch-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten (ca. 20 m²), 2.Flur, Zimmer mit einem separaten Außeneingang, Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC Dachgeschoss: Flur, 5 Zimmer, Bad mit Dusche und Abstellraum, Balkon

Kurzbeschreibung Wenn Sie sich für diese Eigentumswohnung interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit. Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsberatern. Objekt Die noch junge 2 Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2017 eignet sich ideal als Kapitalanlage. Bei einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet Ihnen die vermietete Dachgeschosswohnung einen Wohnbereich mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum.

Alle anderen Nebenkosten (Strom, Gas und Wasser) werden von den Mietern direkt abgerechnet. Erdgeschoss links: Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Flure Dachgeschoss links: 3 Zimmer, Flur Erdgeschoss rechts: Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Zimmer mit Ankleide, Bad, 2 Flure Dachgeschoss rechts: Zimmer, Flur

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Kellerraum, während die Wohnungen im 2. Obergeschoss über zwei Kellerräume verfügen. Im Gemeinschaftskeller befinden sich zudem ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller. Auch steht eine Einzelgarage und öffentliche Stellplätze an der Straße für die Mieter zur Verfügung.

Die Wohnungen im Überblick: . Wohnung 1 (Erdgeschoss) mit Terrasse, 74,84 m² und Modernisierungspotenzial. . Wohnung 2 (1. Obergeschoss) mit 145 m² und einem großzügigen Südbalkon. . Wohnung 3 (1. Obergeschoss) mit 124 m² Wohnfläche und Südwestbalkon. . Wohnung 4 (Dachgeschoss) mit 82,26 m², noch nicht vollständig als Wohnfläche ausgebaut, bietet weiteres Entwicklungspotenzial. .

Die Wohnungen im Überblick: . Wohnung 1 (Erdgeschoss) mit Terrasse, 74,84 m² und Modernisierungspotenzial. . Wohnung 2 (1. Obergeschoss) mit 145 m² und einem großzügigen Südbalkon. . Wohnung 3 (1. Obergeschoss) mit 124 m² Wohnfläche und Südwestbalkon. . Wohnung 4 (Dachgeschoss) mit 82,26 m², noch nicht vollständig als Wohnfläche ausgebaut, bietet weiteres Entwicklungspotenzial. .

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rheine und ist Teil eines 6-Parteienhauses aus dem Jahr 2001. Sie bietet auf 51m² eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare.

Aber auch als späterer Rückzugsort bietet die ebenerdige und altengerechte Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und eine angenehme Lebensqualität. Die neuwertige 2-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von knapp 55 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses in Rheine. Das Gebäude wurde 2014 als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet.

Kurzbeschreibung Zentral, exklusiv und mit stufenlosem Zugang Objekt Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss eines jungen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten vereint Wohnkomfort mit einer äußerst gefragten, zentralen Lage. Interessant ist die Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer und auch für Kapitalanleger, da sie zum Zeitpunkt der Übergabe nicht vermietet ist.

Die beiden Dachgeschosswohnungen bieten ca. 54 m² und begeistern mit einem weiten Blick über Rheine. Alle Wohnungen sind 2-Zimmer-Wohnungen und verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon, Fußbodenheizung, eine Gegensprechanlage sowie separate Kellerräume. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander. Für jede Einheit steht ein zugeordneter Außenstellplatz zur Verfügung.

Diese beeindruckende Architektur vereint innovative Haustechnik mit einem durchdachten Designkonzept, das Ihnen maximale Individualität bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162 m² und insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, schaffen Sie eine harmonische Balance zwischen Rückzugsorten und gemeinschaftlichen Lebensräumen, die sowohl für Familien als auch für Paare optimal geeignet sind. Die offene Grundrissgestaltung fördert den Austausch und die Interaktion, während die durchdachte Raumaufteilung Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet.

Diese wunderschöne, ca. 66 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Parteien in bevorzugter Lage von Rheine-Wadelheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre Helligkeit und den herrlichen Weitblick, den man vom großzügigen Balkon aus genießen kann - ideal für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch zentral wohnen möchten.