Miete Scheune Mieten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Steinfurt Miete Scheune Mieten

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 61,09qm und befindet sich im Dachgeschoss, das wir sowohl über die Treppe als auch mit dem Aufzug erreichen. Durch die Integration eines Smart-Home-Systems können Sie als Mieter beispielsweise Energie sparen, Ihre Sicherheit erhöhen und den Wohnkomfort verbessern. Die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage, Fußbodenheizung, Internet + TV in allen Zimmern, abschließbaren Fenstern und schaltbaren Steckdosen ausgestattet.

Der Vollkeller bietet zudem für jede Wohnung einen Kellerraum und zwei Gemeinschaftskeller. Für die Mieter stehen entweder PKW-Stellplätze oder Garagen direkt am Haus zur Verfügung. Aufgrund der gelungenen Grundrissgestaltung und der Wohnlage Nähe Freibad ist dauerhaft eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben.

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Im Gemeinschaftskeller befinden sich zudem ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller. Auch steht eine Einzelgarage und öffentliche Stellplätze an der Straße für die Mieter zur Verfügung. Der großzügige Gemeinschaftsgarten bietet Raum zur Entspannung und rundet das ansprechende Gesamtbild der Immobilie ab. Insgesamt stellt die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Das gesamte Haus ist sehr pflegeleicht und wurde mit Kunststofffenstern ausgestattet. Das Gebäude ist voll unterkellert und es stehen den Mietern diverse Kellerräume zur Verfügung. Neben ihren eigenen Kellerräumen können die Mieter noch einen Waschkeller und einen Fahrradkeller als Gemeinschaftskellerräume nutzen. Zudem befinden sich hier in einem separaten Raum die drei Heizungsanlagen, welche jeweils über eigene Gaszähler abgerechnet werden.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Solaranlage zu installieren, es ist hier bereits alles vorgerüstet worden. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen PKW-Stellplatz und einen Kellerraum. Jeder Mieter hat die Möglichkeit, den gemeinsamen Waschraum und den Fahrradkeller zu nutzen. Es ist selbstverständlich möglich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Jahresmiete beträgt 60.300 EUR.

Highlights der Immobilie: - Sichere Mieteinnahmen: Jährliche Netto-Mieteinnahmen von 77.126 EUR - Vollvermietung: 15 Einheiten - 12 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen - Attraktive Gewerbeeinheiten: Drei langfristig vermietete Ladenlokale im Erdgeschoss - Zusätzliche Einnahmequellen: vermietete Garagen & Stellplatz für einen Wochenmarktstand - Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und eine Bushaltestelle direkt vor der Tür Ausstattung & Details: - Wohnfläche & Gewerbefläche optimal kombiniert - 2 Vollkeller mit Außenzugang - ideal für Lager oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - 3 Garagen & kleiner Hinterhof - zusätzlicher Komfort für Mieter und Gewerbetreibende - Top-Lage in Rheine - zentrumsnah und verkehrsgünstig Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine solide, langfristige Rendite legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!

m² Wohnfläche + praktischer Geräteraum Technische Ausstattung für maximale Energieeffizienz: Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Luft-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung Photovoltaikanlage mit Stromspeicher - reduziert Betriebskosten und erhöht die Attraktivität für Mieter Hochwertige Dämmung und modernes Energiekonzept (Effizienzhaus-Standard) Lagevorteil: Die Doppelhaushälfte liegt in einem familienfreundlichen, ruhigen Wohngebiet nahe der St. Arnolder Seen - ideal für naturverbundene Mieter und dennoch gut angebunden an die Infrastruktur von Neuenkirchen.

Ob ein gemütlicher Grillabend oder Platz zum Spielen für die Kinder – der Garten lässt keine Wünsche offen und ist dennoch pflegeleicht. Das Obergeschoss, derzeit vermietet (der Mieter würde gerne übernommen werden), bietet mit grob 80 m² eine ähnliche Aufteilung. Dies macht die Immobilie attraktiv für Investoren, die eine stabile Mietrendite suchen. Ein weiteres Highlight ist der Vollkeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Neben einem Heizungsraum finden Sie hier einen Waschraum, viel Lagerplatz, eine deaktivierte Sauna und einen ehemaligen Partyraum mit Kamin.

Die sehr gepflegte Wohnung ist aktuell für 300 EUR warm an einen über 90 Jährigen vermietet. Um die geringe Miete zu kompensieren, wird ein Rabatt in Höhe von 25.000 EUR eingeräumt.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 50,88qm und befindet sich im Dachgeschoss, das wir sowohl über die Treppe als auch mit dem Aufzug erreichen. Durch die Integration eines Smart-Home-Systems können Sie als Mieter beispielsweise Energie sparen, Ihre Sicherheit erhöhen und den Wohnkomfort verbessern. Die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage, Fußbodenheizung, Internet + TV in allen Zimmern, abschließbaren Fenstern und schaltbaren Steckdosen ausgestattet.

Ein gepflegtes Wohnhaus in guter Lage mit insgesamt 4 Wohneinheiten und ruhigen, teils langjährigen Mietern. Die Immobilie steht auf einem 573m² großen Grundstück und wurde ursprünglich im Jahr 1985 errichtet. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus ca. 285 m² vermietbare Fläche und einen Vollkeller. In diesem hat jede Mietpartei einen eigenen Raum, zudem gibt es einen Wasch- und Trockenraum als Gemeinschaftsfläche.

Die zweite Wohneinheit umfasst über 140 m² und verfügt über vier Zimmer, ideal für Familien oder als separate Einheit für Gäste, Mieter, Praxisräume oder Homeoffice-Nutzung. Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen, liebevoll angelegten Gartenbereich, sodass eine unabhängige Nutzung problemlos möglich ist. Die großzügigen, teilweise hohen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während der klassische Klinker der Fassade dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht.

Diese Sozialbindung läuft zum 30.11.2026 aus, sodass ab diesem Zeitpunkt keine Mietpreisbindung mehr besteht. Zudem ist ein Einzug erst ab dem 01.12.2026 möglich, sofern dem aktuellen Mieter gekündigt wird. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage, die derzeit im Eigentum des Verkäufers dieser Wohnung steht. Diese PV-Anlage wird 31.12.2027 in das Eigentum des Käufers dieser Wohnung übergehen.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Diese moderne Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Eschendorf, Rheine, bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Mit einem Baujahr von 2025 erwartet Sie hier eine top moderne Wohnimmobilie zur Miete, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig 2 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung umfasst ein gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Diese moderne Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Eschendorf, Rheine, bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Mit einem Baujahr von 2025 erwartet Sie hier eine top moderne Wohnimmobilie zur Miete, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf ca. 98 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Dieses solide Mehrfamilienhaus finden Sie in schöner Außenbereichslage zwischen Ibbenbüren und Recke. Das ca. 1984 erbaute Haus verfügt über 5 Wohneinheiten, alle Einheiten sind vermietet, die Miete beträgt € 24.720,- / Jahr (kalt). Auf dem 4.026 qm großen Grundstück befinden sich weiterhin 3 Garagen.