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Sie bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Wer Räume gerne nach persönlichem Stil gestaltet und Wert auf zeitgemäße Ausstattung legt, findet hier eine solide Basis für ein modernes Zuhause.

Das Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Die Immobilie verfügt über eine Einrichtung im Stil der 1970er-Jahre, die sich in Ausstattung, Materialien und Raumgestaltung widerspiegelt. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Grundriss bietet funktionale Raumaufteilungen, die eine flexible Nutzung ermöglichen.

Auf Wunsch kann diese gegen Aufpreis erweitert werden, um die Energieeffizienz des Hauses weiter zu steigern. Hier entsteht ein Zuhause, das durch seine solide Bauweise, moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugt. Ideal für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 847 m². Das Haus besticht durch seine solide Bauweise, eine gehobene Ausstattung und eine attraktive Lage - ruhig gelegen, aber dennoch mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 170 m² Nutzfläche bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie.

Dieses einfach ausgestattete Einfamilienhaus wurde 1966 in massiver Bauweise mit Teilkeller erstellt und befindet sich in einem soliden aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche von 111,84 m² verteilt sich auf 3 2/2 Zimmer. Zur Ausstattung gehören im Erdgeschoss ein Flur, ein kleinerer Raum mit Zutritt in den Garten, ein Vollbad, eine Küche mit angrenzendem Essplatz sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zurzeit ein Schlafzimmer mit Balkon, ein kleines Duschbad, ein Kinderzimmer und ein kleineres Zimmer.

Massiv gebautes Einfamilienhaus, Typ Kapitänshaus, mit Verblendstein, Grundmaß ca. 9,00 x 11,00 m² Wohnfläche nach DIN von ca. 158 m² entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung von ca. 139 m² massive Außen- und Innenwände Wärmepumpe, Fußbodenheizung kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Ausstattung als Niedrigenergiehaus EH40 Unser Preis beinhaltet den Preis des Einfamilienhauses inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von 759 m². Es fällt KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - sowie ein helles, gut ausgestattetes Vollbad, das mit Badewanne und ansprechender Ausstattung überzeugt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum auch einen praktischen Außenzugang. Zusätzlich zur Garage stehen Ihnen drei weitere Stellplätze zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist das großzügige Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche.

Hier befinden sich ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum (mit Außentreppe zur Auffahrt), ein Öllagerraum und 2 große Abstellräume. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht und Rotsteinklinker), Stahlbetondecke, Walmdach mit Betonziegeleindeckung (80er-Jahre, anthrazit), größtenteils weiße Kunststoff-Isolierfenster (ca. 1983, im EG mit Rollläden, zur Straßenseite Holz-Isolierfenster Mahagoni), Öl-Zentralheizung (ca. 2025), Kabelanschluss vorhanden, Glasfaseranschluss möglich.

Dieses im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine warme, einladende Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 136...

Das Grundstück umfasst ca. 333 m² und befindet sich in zentraler Lage von Schenefeld im Kreis Steinburg - einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung. Zusammenfassung Bauweise & Ausstattung: -Baujahr: ca. 1850 -4 Wohneinheiten (ca. 43-51 m²) -Kein Leerstand - vollständig vermietet -Attraktive Mikrolage in Schenefeld, Kreis Steinburg -Grundstücksgröße: ca. 308 m² -Modernisierung der Heizung und des Daches: 2009 -Fassade: zweischaliges Verblendmauerwerk mit Dämmung -Ölzentralheizung (2009)

Winkelbungalow mit Verblendfassade, Grundmaß ca. 13,50 x 11,30 m² Wohnfläche nach DIN: ca. 101 m² Entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung von ca. 98 m² massive Außen- und Innenwände Wärmepumpe, Fußbodenheizung kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus! Dies ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden.

Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, ansprechende Ausstattung und ein echtes Highlight: eine rund 35 m² große Dachterrasse mit Südwestausrichtung und Blick auf den Marktplatz von Hohenlockstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare mit gehobenem Wohnanspruch oder Familien, die zentrales Wohnen mit großzügigem Freiraum verbinden möchten.

Die Immobilie befindet sich in einem einwandfreien Zustand und verfügt über eine hervorragende und gepflegte Ausstattung. Hochwertige Fassadenelemente runden das ästhetisch ansprechende Bild der Immobilie ab. Eine der Wohnungen wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich nun in zeitgemäßem Design sowie mit hochwertigen Materialien.

Direkt oben schließt sich eine Galerie an, von der aus man beide Freisitze überblicken kann – ein Detail, das das offene Raumgefühl unterstreicht und das Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereichen gelungen aufgreift. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine einfache Ausstattung – eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Das Dach wurde bereits im Jahr 2018 erneuert, sodass ein wichtiger Bestandteil der Bausubstanz modernisiert ist.

960 m² großen Grundstück in ruhiger, angenehmer Nachbarschaft überzeugt das Haus mit klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Haus den idealen Rahmen für Familien, Paare sowie für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Dieses charmante Reetdachhaus besticht durch seinen traditionellen Charakter und eine harmonische Verbindung von gemütlichem Wohnen und moderner Ausstattung. Auf einem überschaubaren 273 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Wohnfläche von 71,14 m² auf drei einladende Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Für zusätzlichen Raum und kreative Nutzungsmöglichkeiten steht der gedämmte Dachboden mit einer Ausbaureserve von rund 40 m² zur Verfügung.

Duschen und Gäste-WCs sind direkt angrenzend angeordnet und sorgen für Komfort bei Veranstaltungen oder eigenen Festen. Technische Ausstattung -Blockheizkraftwerk & Gastherme (Bj. 2013), Flüssiggastank (5.000 l) -Stromproduktion über das BHKW als Back-up-System -Zweifach isolierverglaste Fenster (Holz & Kunststoff, 80er/90er Jahre) -Glasfaseranschluss für schnelles Internet -Zwei kleine Kellerräume Pferdeparadies auf 10.480 m² Grundstück -Vorderbereich: weitläufige Grünfläche, auch für Pferde nutzbar -Reitplatz (ca. 17 × 35 m) mit Wattboden, aktuell begrünt - sofort nutzbar -Aktivstall (Baujahr 2012, Firma HIT) mit drei automatischen Fütterungsmaschinen -Paddock: Watt-Sand mit Grasnarbe und Sprinkleranlage zur Staubbindung -Offene Scheune für Pferde -Weidefläche ca. 1 ha, aktuell gepachtet, mit Vorkaufrecht -Kapazität für 10-12 Pferde Ein weiteres Highlight ist die große Scheune mit einer Grundfläche von ca. 35 × 12?

So stehen heute im Haupthaus insgesamt etwa 124 m² Wohnfläche und etwa 45 m² Nutzfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Heizraum, Kellerraum, Wintergarten und Abstellraum zur Verfügung. Einen guten Gesamteindruck über Zustand und Ausstattung können Sie sich über den zur Verfügung stehenden 360° virtuellen Rundgang verschaffen, den Sie gerne bei Anfrage von mir erhalten. Die Garage bietet mit etwa 36 m² Platz für 2 PKW und das Metalltor lässt sich bequem per elektrischen Torantrieb öffnen. 2005 wurde das Nebengebäude mit ca. 76 m² innen modernisiert und erhielt eine neue Elektrik, eine neue Raumaufteilung, ein neues Vollbad, neue Fenster und eine eigene Terrasse.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und bietet dank seiner energieeffizienten Ausstattung ein zukunftsorientiertes Zuhause für die ganze Familie. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem Grundstück von 694 m² überzeugt das Haus mit hellen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie ins ca. 58m² große Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad mit Badewanne. Ausstattung zum Wohlfühlen Das Gäste-WC und das Badezimmer sind mit Sanitärobjekten eines renommierten deutschen Markenherstellers ausgestattet. Beide Räume verfügen über Fenster für natürliches Tageslicht.