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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1947, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 362m², Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in den ehemaligen Garagen, erheblicher Bauunterhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zum Verkauf kommt eine zentral gelegene Altbauwohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen Hausgemeinschaft mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Keller und einen PKW-Stellplatz und wäre sofort verfügbar. Vom Treppenhaus gelangen Sie in einen kleinen Vorflur der Wohnung.

Hier wird Ihnen eine Wohnung mit einem schönen Grundriss direkt am Glückstädter Hafen geboten! Die Wohnung im 1.OG setzt sich aus Wohnzimmer,Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Küche, Wannenbad, Gäste-WC und einem Abstellraum zusammen. Außerdem gehören noch zwei Kellerräume zu der Wohnung. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, somit eignet sie sich auch wunderbar als Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche inkl. Essplatz und ein Gäste-WC. Im 1.Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als Studio mit Kinderzimmer ausgebaut. Der Keller hat vier Räume inkl. Partyraum, Waschküche, Heizungsraum und Werkstatt.

Objektbeschreibung Es wird eine 3,5 Zimmer Wohnung über 2 Etagen angeboten. Sie ist ab sofort frei. I Raumaufteilung 1 Zimmer und eine große Wohnküche im 2.OG. 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Wir haben schon in den Vorjahren viele Gäste gehabt, die im Winter 1 Woche Erholung bei hochsommerlichen Temperaturen und neuen Eindrücken auf Kuba suchten. Wenn Sie auch den dunklen, oft trüben und kalten Wintertagen entfliehen wollen, dann interessiert Sie vielleicht unsere Sonderreise, die unsere Gäste nicht nur in die aufregende Metropole Havanna “entführt”.

Diese charmante Mietwohnung befindet sich im Herzen von Glückstadt, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 21 Quadratmetern und wurde/wird vollständig renoviert,...

Die hell und freundlich gestaltete Immobilie besitzt 4 zwei-Zimmer-Wohnungen, eine drei - ,eine 4 - und eine 1-Zimmer Wohnung. Das Entrè mit dem Terrazzoboden mit Ornamentverzierungen, den profilierten Türzargen und Türblättern wird Ihnen gefallen. Auch in den Wohnungen ist der Stil der Gründerzeit wieder zu finden.

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ca. 46 m² große Wohnung bietet alles, was man für komfortables Wohnen oder eine solide Kapitalanlage benötigt.

Der vom Wohnbereich räumlich getrennte Büroteil sowie das dazu gehörende Werkstattgebäude mit 3 großzügigen Rolltoren (Einfahrtshöhe ca. 3,30 m, 2 x Doppelgarage, 1 x Einzelgarage) eignen sich ideal als Kfz-/Oldtimer-Werkstatt o.ä., da bereits zwei Hebebühnen und eine Grube mit diversen Lagerräumen und weiteren Garagen vorhanden sind. Dieser Bereich verfügt selbstverständlich über eine eigene Küche und WC's.

Im Erdgeschoss befindet sich die Ladenfläche von ca. 75 m²; hinzu kommen 4 Abstellräume (Werkstatt/Büro/2 x Lager) und Heizungsraum mit WC. Darüber, im 1. OG, liegt die Wohnung über 2 Etagen. Während sich im 1. OG das Wohnzimmer, die Küche, der Flur, das Bad, das Schlafzimmer und der Wintergarten befinden, liegen Flur, WC und 2 Kinderzimmer im DG. Insgesamt hat diese Wohnung ca. 150 m² Wohnfläche.

Die Dachgeschosswohnung erhielt neue Fenster und ein neues, modernes Duschbad. Insgesamt eine wirklich gute, gepflegte Immobilie. Erdgeschoss und 1.OG sind jeweils 2,5 Zimmerwohnungen und im Dachgeschoss ist eine 2 Zimmerwohnung vorhanden. Das Objekt ist vollvermietet und bietet noch einen Vollkeller, sowie ein großes Doppelcarport im hinteren Gartenbereich.

(Nach Beantragung einer Nutzungsänderung könnten hier - nach baulicher Veränderung - 3 Wohneinheiten entstehen) Für den gesamten Gastronomiebereich kann eine Kaltmiete von ca. 2500,- angesetzt werden In den Obergeschossen befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen. - Wohnung 1 im 1. OG verfügt mit ca. 153qm über ein Wohn-/Esszimmer, vier Schlafzimmer, Flur, Küche mit Einbauküche (2012), Wannenbad, Sonnenterrasse (120qm!). Diese Wohnung ist mit Parkett und Laminat ausgestattet.

und Geschäftshaus wurde 1969 erbaut und besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, sowie 36 Wohnung in den Etagen 1 - 6. Die Gas-Brennwert-Zentralheizung wurde in 2020 erneuert. Zum Verkauf kommt eine 2 Zimmerwohnung im 2. Stock, die seit 2023 vermietet ist. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Durch den Personenaufzug und die Lage in der Innenstadt sind die Wohnungen sehr gefragt und barrierearm.

Aufgrund Größe und Anordnung (Wohnen auf drei Etagen !) sind die Zimmer individuell zu nutzen, so befindet sich das Wohnzimmer derzeit im 1. OG. Platz für Kinder, Gäste und Büro ist reichlich vorhanden. Der Kachelofen könnte wieder aktiviert werden. Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich das Nebengebäude, welches einen Ofenanschluss und auch noch ein WC hat.

Dieser gemütliche Bungalow befindet sich nahe der Ortsmitte von Hohenlockstedt und ist optimal geeignet für 1 – 2 Personen, die das Wohnen zu ebener Erde schätzen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 2007 durch die Firma Scan Haus in Holzständerbauweise mit einer hellen Putzfassade und weißen Kunststofffenstern erstellt.

Reifengröße Zusatzbezeichnung, Markenname Herstellungsjahr oder DOT Nr Anzahl Profiltiefe in mm So, Wi Ganzjahr? Zustand Preis pro Stück 1 205/55 R16 91W Michelin 2011 4 5,3 Sommer gut 79,00 € 2 205/40 ZR17 84WL Fortuna 2006 4 5 So ok 39,00 € 3 185/16 R14 82t fkp5cemX1300 4 3,5 So schlecht 8,00 € 4 205/55 R16 93H YYY299 4 3,7 Wi gut 39,00 € 5 195/55 R15 85H Jela R16 4 5 Wi gut 35,00 € 6 145/80R13 75 O 2Jar 2307 4 2,5 Wi ok 20,00 € 7 175/65 R10 90/88 t 4519 3 0,9 Wi schlecht 5,00 € 8 175/65 R14 82 t Yokohama 4 3,5 So gut 30,00 € 9 195/65 R15 94H 4 1,8 So gut 20,00 € 10 195/65 R14 94H 4 4 So gut 40,00 € 11 245/40R18 97Y 4 2,8 So gut 25,00 € 12 225/50R16 92V 2 1,9 So schlecht 8,00 € 13 195/65R15 91H 4 2,5 So gut 25,00 € 14 175/65R13 80t 4 3,9 Wi gut 15,00 € 15 205/55R16 94V 4 2,8 So gut 40,00 € 16 195/65R19 91t 4 2,2 Wi gut 25,00 € 17 205/55R16 94V 3 3,1 So ok 30,00 € 18 175/65R14 82t 4 2,8 So ok 27,00 € 19 185/60R14 82U 4 1,2 Wi ok 12,00 € 20 185/65R13 80t 2 2,1 Wi ok 30,00 € 21 235/45R17 97Y 3 1,7 So ok 35,00 €  

Es handelt sich hierbei um eine 1-Zimmerwohnung die mit neuem Teppichboden ausgestattet ist.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Veranda, einem Schlafzimmer, Flur, Küche, Duschbad und Loggia nebst Dachterrasse. Das große Wohnzimmer hält dem Nutzer die Möglichkeit offen, eine Trennung vorzunehmen, so dass ein weiteres Zimmer geschaffen werden kann.

Eigener außenliegender Eingangsbereich . 3 Zimmer auf 66,16m² Wohnfläche . Einbauküche . Südwest Loggia mit Nachmittagssonne . Rund 25m² zusätzliche Nutzfläche (1 Kellerraum und 1 Abstellraum auf dem Dachboden) . Zugeordneter Außenstellplatz . Gartenanteil von rund 45m² (betrifft zwei der zum Verkauf stehenden Wohnungen) . Fassadenanstrich des Gebäudes in 2021 .