Mietersicht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Steinburg Mietersicht-2

Die absolut ruhige, landschaftlich reizvolle Lage stellt einen Mehrwert an sich dar- im Verbund mit dem einmaligen, restaurierten und modernisiertem Ensemble - bestehend aus dem „Heidhof“ (Hauptgebäude), der historischen Scheune (diese bietet beispielsweise Platz für 3 Pferdeboxen oder 4 Oldtimer/Autos) und der Remise (auch hier würden 2 Oldtimer/Autos Platz finden) bieten wir hier eine absolute Rarität an, die in dieser Form einmalig ist. Es wurde stets darauf geachtet, für das Ensemble mit passenden Baustoffen zu arbeiten. Wie im Folgenden beschrieben wurde der Heidhof fortlaufend modernisiert und restauriert, um den historischen Charme zu erhalten, ohne dass auf moderne Lebensqualität verzichtet werden muss.

Die Größen der einzelnen Räumlichkeiten gestalten sich wie folgt: Duschbad: ca. 3,1 m² Flur mit Wohnen/Küche: ca. 13,3 m² Schlafzimmer Nr. 1: ca. 10,6 m² Schlafzimmer Nr. 2: ca. 6,7 m²

Dieses charmante Wohnensemble mit zwei Häusern und mit fünf Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohnlage von Glückstadt. Die ursprünglich...

Über eine Holztreppe wird das Dachgeschoss erschlossen. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie 2 Abseiten als Abstellmöglichkeiten. Die Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoff und sind isolierverglast. Zur Straßenseite wurden die Fenster 2004 mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden versehen.

und Geschäftshaus wurde 1969 erbaut und besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, sowie 36 Wohnung in den Etagen 1 - 6. Die Gas-Brennwert-Zentralheizung wurde in 2020 erneuert. Zum Verkauf kommt eine 2 Zimmerwohnung im 2. Stock, die seit 2023 vermietet ist. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Durch den Personenaufzug und die Lage in der Innenstadt sind die Wohnungen sehr gefragt und barrierearm.

Entstanden ist ein Wohnkonzept, das historische Substanz bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Wohnung Nr. 2 - Erdgeschoss mit Südterrasse und Gartenanteil Diese attraktive Erdgeschosswohnung besticht durch ihre klare Struktur, die ideale Ausrichtung und ein ruhiges Wohngefühl - ganz ohne auf Komfort zu verzichten.

Das Dach wurde erneuert, Räumlichkeiten neu aufgeteilt usw.. 2012 wurden alle Fenster durch moderne Kunststofffenster (Holzoptik u. 2-fach-Verglasung) ersetzt. Elektrische Außenrollos befinden sich an nahezu allen Fenster. Das Haus ist teilunterkellert. Das Haus wird ebenfalls mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. 2 Öl-Tanks a 2.000 L Fassungsvermögen.

OG verfügt mit ca. 153qm über ein Wohn-/Esszimmer, vier Schlafzimmer, Flur, Küche mit Einbauküche (2012), Wannenbad, Sonnenterrasse (120qm!). Diese Wohnung ist mit Parkett und Laminat ausgestattet. Wohnung 2 im 2.OG verfügt mit ca. 81qm über ein Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Flur, Küche mit Einbauküchenzeile sowie ein Wannenbad und ein Duschbad. Die Wohnungen wirken hell und freundlich, denn die hohen Fenster lassen viel Tageslicht herein.

Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil, ca. 88 m². Obergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit kl. Balkon, ca. 52,8 m². Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 38 m². Mieteinnahmen: Erdgeschoss: 430,00 € Obergeschoss: 2,5-Zimmer: 300,00 € 2-Zimmer: 286,50 € Nettokaltmiete Gesamt: 1.016,50 € / 12.198,00 € p.a. Bauweise: Massiv. Dach: Pfannendach.

Diese von uns zu vermittelnde Wohnung liegt im 2.OG und verfügt mit ca. 81qm über ein Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Flur, Küche mit Einbauküchenzeile sowie ein Wannen-und ein Duschbad. Die Wohnung wirkt hell und freundlich, denn die hohen Fenster lassen viel Tageslicht herein.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von rund 240,00 m², hiervon sind aktuell keine Wohnungen frei stehend. Folgende Einheiten finden Sie vor: - Wohnung 1 mit ca. 60,00 m² Wohnfläche - Wohnung 2 mit ca. 60,00 m² Wohnfläche - Wohnung 3 auf ca. 60,00 m² Wohnfläche - Wohnung 4 auf ca. 60,00 m² Wohnfläche Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 19.200,00 € mit Potenzial zur Erhöhung nach Neuvermietung.

Über diese Heizungsanlage wird das Souterrain, Erdgeschoss und 1.Obergeschoss beheizt. Die Verrechnung erfolgt über elektronische Heizkostenverteiler. Das 2. Obergeschoss hat eine eigene Gasetagenheizung. 2019 wurden straßenseitig neue Kunststofffenster installiert. Ebenso wurden neue Filz-Teppichbodenbeläge verlegt und eine neue Pantryküche eingebaut.

Aktuell besteht im vorderen Gebäudeteil eine großzügige Wohnung mit 5 Zimmer und ca. 160 m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Ebenen. Neben schönen Echtholz-Dielenböden sind hier auch besonders hervorzuheben die offen Balkenlage im Obergeschoss. Eine tolle Atmosphäre zum Wohlfühlen. Nach dem Betreten des Gebäudes haben Sie einen großzügigen Flur, sowie insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Bürobereich als Durchgangszimmer.

Grundstück: Ca. 696 m². Wohn- und Nutzfläche: Ca. 511 m² aufgeteilt auf 2 Einheiten. 1. EG (Geschäftsraum) ca. 160 m². 1. OG (4 Zimmer, Küche, WC) ca. 117 m². 2. EG (1 Zimmer, Küche, WC) ca. 64 m². 2. OG (3 Zimmer, WC) ca. 59 m². Zuzüglich 2 Lagerräume ca. 110 m². Bauweise: Massiv.

1x 3ZKBB 2. OG: 1x 2ZKBB + 1x 3ZKBB DG: 1x 2ZKB + Dachboden mit Abstellräumen + Waschmaschinenraum Flächen EG: ca. 504 m² Nutzfläche 1. OG: Praxis ca. 48 m², 3ZKBB ca. 67 m² 2. OG: 2ZKBB ca. 48 m² / 3ZKBB ca. 67 m² DG: 2ZKB ca. 52 m² / Speicherräume insg. : Gewerbemietfläche: ca. 504 m² (Läden inkl.

Zum Verkauf kommt dieses schöne Jugenstilhaus mit 2 Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück mit einer amtlichen Fläche von 723 m². Das Objekt liegt stadtzentral in der Nähe des Adler-Kreisverkehres und ist vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2010 und 2018.

gedämmter Spitzboden bietet viel Stauraum oder Potenzial zum Ausbau. Die technische Ausstattung überzeugt: Viessmann-Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung (2008) 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Insektenschutz Abschließbare Fenster mit Alarmkontakten Elektrische Rollläden (teilweise) Glasfaseranschluss Alarmanlage TV-Anschlüsse in allen Räumen Der liebevoll angelegte Garten mit Ziersträuchern, Hecken und gepflegtem Rasen ist ein Paradies für Kinder und Gartenfreunde.

verkehrsberuhigter Umgebung und nur wenige Gehminuten vom malerischen Hafen sowie dem historischen Stadtkern Glückstadts entfernt, präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils eigener Küche und Duschbad. Eine der Einheiten bietet zudem direkten Zugang zu einem geschützten Hinterhof - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt eine kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung sowie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung - ebenfalls jeweils mit Küche und Duschbad ausgestattet.

Auf rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer im Anbau, der Flur und ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmer und 2 kleinere Zimmer sowie ein Wannenbad im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich neben mehreren Abstellräumen auch eine Garage. Das Gäste-WC mit Dusche wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.

Das Objekt bietet einen modernen und bereits sanierten Wohnraum von etwa 117,51 m² Wohnfläche und zusätzlich 6 Garagen mit ebenfalls etwa 102 m² Nutzfläche. Besonders ist auch die ruhige Innenstadtlage in 2. Reihe mit einem 1.132 m² großen Grundstück. Ein seitlich angebautes, hohes Doppelcarport eignet sich auch hervorragend für Camper, oder Wohnmobil. 1999 fand eine umgehende Sanierung und Modernisierung des Gebäudes statt.