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Von hier aus betreten Sie den Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Blick ins Grüne ist traumhaft! Die drei Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und teilen sich einen überdachten Balkon. Ein weiteres Zimmer befindet sich auf der Ost-Seite der Wohnung und wird derzeit als Arbeitszimmer mit kleinem Balkon genutzt. Eines der beiden innenliegenden Bäder verfügt über eine Badewanne, das andere ist ein Duschbad.

Der angrenzende Essplatz mit massivem Eichentisch und Eckbank lädt zu geselligen Stunden ein. Die ca. 28 m² große, überdachte Süd-/West-Terrasse bietet einen herrlichen Platz zum Entspannen im Freien und führt direkt in den eingewachsenen Garten, der Ihnen viel Privatsphäre und naturnahes Wohnen ermöglicht. Neben der großzügigen Wohnfläche stehen Ihnen ein ca. 21 m² großer Hobbyraum, ein separates Kellerabteil sowie ein eigenes Waschhaus.

Auf was Du Dich bei uns freuen kannst tarifliche Eingruppierung nach AVR Bayern mit Jahressonderzahlung, zusätzliche Betriebsrente, attraktiver Zusatz versorgung und Beihilfeversicherung doppelte Ballungsraumzulage von bis zu 300 € im Monat Familienbudget mit bis zu zwei zusätzlichen Urlaubstagen Unterstützung durch ein erfahrenes, fröhliches Team regelmäßige Mitarbeitergespräche eine modern ausgestattete Einrichtung mit hellen Räumen interessante Entwicklungsmöglichkeiten durch kontinuierliche Fortbildungsprogramme Starke Bewerbungen bitte per E-Mail an karriere@diakonieffb.de oder ganz einfach über unsere Homepage Mehr Infos zur Diakonie Oberbayern West unter www.diakonieffb.de und auf unseren Social-Media-Kanälen. Du hast keine Superkräfte, aber super viel Lust, etwas zu bewegen? Dann melde Dich! Noch Fragen? Ruf einfach Carola Laubenstein, unsere Gesamtleitung Kitas, an.

Eine offene Küche wird jeden Hobby- oder Profi-Koch verzaubern und er hält immer Kontakt zu seinen Gästen. Im großzügigen Wohnbereich (Rundum-blick nach Süden und Westen) findet man noch einen Kaminofen, der nicht nur gemütlich aussieht, sondern auch kuschelig warm heizt. Der gesamte Garten auf der Süd-Westseite gehört dazu! Terrassen nach Süd-West- und Ost werden jedem Sonnenstand gerecht.

Auf dem überdachten Balkon hat man den ganzen Tag Sonne. Das 2. Kinderzimmer hat ein Fenster Richtung Westen mit Blick auf eine Wiese und den dazugehörenden Bauernhof. Das WC, das Bad, die Küche und die Essdiele sind mit ihren Fenstern nach Norden Richtung Wald (Fußweg Richtung Traubing) ausgerichtet. Die Wohnung wurde renoviert und ist in einem sehr guten Zustand.

Von dort aus kommen sie direkt in den hauseigenen Garten mitsamt Wohlfühl-Terrasse, welche nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Zurück im Haus erreichen sie über die zentral gelegene Treppe das Kellergeschoss, in dem sich ein sehr großzügiger Hobbyraum (in Wohnraumqualität) befindet, sowie die Hauswirtschaftsräume und der eigene Keller!

Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Designer-Einbauküche, ein modernes Dusch-Bad mit Fenster und zwei große Balkone (nach Süd/West und Süd/Ost). Der schön eingewachsene Garten der Wohnanlage darf gerne mitgenutzt werden. Tolle Spielplätze für Kinder finden sich in der direkten Nachbarschaft. Haustiere sind jedoch nicht erlaubt.

für Damen Größe 4, schmaler Schnitt Absatzhöhe 7 cm Satin, schwarz schmale Riemchen neuwertig incl. Aufraubürste VB 30 € + Versand

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 49-seitiges Panorama-Exposee zu. Stimmige Architekten-Walmdach-Villa. Herrliches Süd-/West-Grundstück. Hochkarätige Nachbarschaft. Lage. Lage. Lage. * Idyllisch ruhig. * Perfekte Sonnenausrichtung. * Direkteinstieg zum Kreuzlinger Forst. * 1 Katzensprung zum Schul-Campus. * 8 Gehminuten zum Bahnhof / Zentrum.

Die Wohnung erreicht man über ein gepflegtes Treppenhaus (kein Lift) und ist aufgeteilt in Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnraum und Balkon. Die Ausrichtung Westen bietet ab mittags Sonne bis zum Sonnenuntergang. Im östlich gelegenen Bereich befindet sich eine Wiese, die für die Wohngemeinschaft zum Verweilen zur Verfügung steht. Ein Stellplatz für zwei Autos (hintereinander) kann mit erworben werden (€ 16.000.--).

Die ruhige Lage ist herausragend: In Südwestausrichtung an einer verkehrsberuhigten Anliegerstrasse, die grüne Parkfläche als Nachbar im Westen. Mitten in der Natur gelegen, genießen Sie vom ersten Stock und Dachgeschoss aus den Freiblick und gehen im Sommer zu Fuß zum Schwimmen im wunderschönen Pilsensee. Der Freizeit- und Erholungswert ist nicht zu überbieten.

Das Haus ist voll unterkellert, das Untergeschoß bietet weit mehr als nur Nutzfläche: Haustechnik und Lagermöglichkeiten sind hier ebenso untergebracht wie ein großzügiger Hobbyraum mit Tageslicht dank Abböschung! Zum Haus gehören ferner eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Der nach Süden und Westen ausgerichtete Privatgarten verheißt Erholung und Entspannung. Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und den direkten Zugang zur sonnigen Loggia in Süd-West-Ausrichtung - ein wunderbarer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die separate Einbauküche ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Durch die gelungene Situierung der beiden Mehrfamilienhäuser profitieren ausnahmslos alle Wohnungen von einer optimalen Orientierung der Wohnräume nach Süden oder Westen. Unterhalb der beiden Gebäude liegt die private Tiefgarage. So bleibt das Grundstu¨ck autofrei und ruhig und dennoch gelangen alle Bewohner ganz komfortabel in wenigen Schritten von ihrem Auto aus u¨ber den Lift barrierefrei in ihre Wohnung.

E-City Bike,  Typ Vinora BAPI, rot, 28 Zoll,
Scheibenbremsen vorn und hinten, 21 Gänge,     
wenig Kilometer 
Anfahrhilfe, Datendisplay, Klingel, Fahrradständer, Frontlicht, Gepäckträger,...

Bodentiefe Fenster, ein Kamin und die moderne Küche schaffen eine besonders schöne Atmosphäre. Die schöne Holzterrasse und der Garten laden durch die optimale Ausrichtung nach Westen zum Verweilen und Entspannen ein. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Mosaik-Details zu finden. Zwei der Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen atemberaubenden Weitblick über den Ammersee.

Eine offene Küche wird jeden Hobby- oder Profi-Koch verzaubern und er hält immer Kontakt zu seinen Gästen. Im großzügigen Wohnbereich (Rundum-blick nach Süden und Westen) findet man noch einen Kaminofen, der nicht nur gemütlich aussieht, sondern auch kuschelig warm heizt. Der gesamte Garten auf der Süd-Westseite gehört dazu! Terrassen nach Süd-West- und Ost werden jedem Sonnenstand gerecht.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne. Das Kinderzimmer mit Ausrichtung nach Nord-West verfügt über einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer mit Gaube und Zugang zur 18,32 m² !!! großen Dachterrasse. Zudem gehört auch ein vollwertiges Tageslichtbad mit großem Dachflächenfenster und Dusche zum Ausstattungsumfang.

In absolut ruhiger und unmittelbarer Lage zur schönen Maisinger Schlucht gelegen, verfügt dieses Haus über fünf Zimmer mit gesamt ca. 117 m² Wohnfläche. Das Grundstück misst ca. 789 m² mit leichter Süd-West Ausrichtung und bietet sowohl vom Freisitz im Erdgeschoss als auch vom Balkon einen wunderschönen Blick über den Garten in Richtung Maisinger Schlucht. Rundum ein Platz an dem es sich bestens leben lässt!

Die hochwertigen Materialien kann man förmlich spüren und die hellen Räume sorgen für eine freundliche, warme Wohnatmosphäre. Der Hauptteil des Grundstücks ist idealerweise nach Süd-Westen hin ausgerichtet. Das Erdgeschoss besteht aus dem Windfang mit Gäste-WC und Garderobe, dem wohnlichen Flur, der hochwertig ausgestatteten Wohnküche, dem Essimmer (mit Austritt zur Terrasse), dem Badezimmer mit anschließendem Büro, dem Schalfzimmer (ursprünglich zwei separate Zimmer) sowie dem Wohnzimmer mit einer vollverglasten Fensterfront und herrlischen Blick in den ästhetisch angelegten Garten.