Natur - Haus kaufen in Landkreis Starnberg Natur

Modernes Wohnen am Ammersee - Architektur trifft Natur In einer der begehrtesten Lagen am Ammersee entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit mehreren stilvollen Doppelhaushälften, das modernes Wohnen mit hohem Anspruch an Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint.

Das renovierungsbedürftige freie Reiheneckhaus, als Teil einer kleinen Reihenhausanlage in Starnberg, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 Quadratmetern auf drei Etagen, ideal für Familien mit Kindern, die nach einem geräumigen ruhigen Zuhause in Stadtnähe, aber dennoch inmitten der Natur suchen. Das Grundstück mit altem Baumbestand (Obstbäume), erstreckt sich über insgesamt ca. 522 Quadratmeter. Im großen Garten abseits der Anliegerstraße mit Südausrichtung und unverbautem Blick auf eine große Pferdekoppel, können Sie Ihre Freizeit mit der Familie genießen.

Ein erst im letzten Jahr generalsanierter Aufzug bringt Sie bequem in die verschiedenen Etagen. Das 1.033 m² große Grundstück fügt sich harmonisch in die Natur ein. Der Garten bietet viel Potenzial für einen traumhaften Rückzugsort im Grünen. Direkt hinter dem Haus erstreckt sich ein malerischer Wald, der Ruhe und Naturnähe garantiert. Ein weiterer Luxus ist das private Schwimmbad, das ganzjährig für Entspannung sorgt.

Das Haus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem stilvollen Eingangsbereich, welcher an geeigneter Stelle eine Garderobe und ein natürlich belichtetes Gäste-WC aufnimmt. Der geräumige Wohn-/Essbereich eröffnet einen Terrassenzugang und gefällt durch großzügige Fensterflächen, welche die Räume mit sehr viel Licht versorgen. Auch die Terrasse ist ideal nach Licht und Sonne ausgerichtet und ermöglicht somit uneingeschränktes Sonnenbaden.

Zwei Hauswirtschaftsräume sind individuell nutzbar, sowie ein Abstellraum und ein Technikraum. Alle Räume im Untergeschoss werden durch Fenster, zum Teil große Wohnraumfenster, mit natürlichem Licht versorgt. Aufgrund des klugen Raumkonzeptes über drei Etagen eignet sich die gegenständliche Immobilie besonders für Familien oder Individualisten, die eine reine Wohnlage mit guter Infrastruktur in zentraler Lage in Pöcking zu schätzen wissen.

Die letzte Mieterhöhung war im Juli 2023 - somit wäre zum Juli 2026 eine erneute Anpassung vorstellbar. Bei berechtigtem Eigenbedarf wäre eine Eigenbedarfskündigung natürlich möglich. Eine Garantie kann nicht übernommen werden. Zum Haus gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, die über eine praktische Schleuse direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist. Das charmante Ensemble überzeugt zudem durch eine angenehme Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung an die S-Bahn - ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Das moderne Mittelhaus im Neubauprojekt SEELEBEN ist eingebettet in eine offene Gartenlandschaft und bietet eine einladende Wohnatmosphäre auf einer Fläche von ca. 129 m². Dank der vorteilhaften Südwest-Ausrichtung sind die Räume von natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der malerische Blick über Wiesen auf den Starnberger See. Das Raumangebot verteilt sich über mehrere Ebenen: Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Dieses Einfamilienhaus in Weßling bietet alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Natur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit 4 Zimmern, einem Wintergarten und einer cleveren Raumaufteilung ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Der Blick ins Grüne und der große Garten mit Süd- und Westausrichtung laden zum Entspannen und Genießen ein.

Die Flächen gehen, zentral vom Landhaus aus, in alle Himmelsrichtungen - nach Süden, Westen, Osten und Norden. Eine schöne, fast 100 Meter lange Birkenallee führt zum Haus. Natur pur- soweit das Auge reicht. Das Anwesen erlaubt (auch) die Möglichkeit der Tierhaltung: Pferde, Ponys, Schafe, Ziegen, Gänse, Hühner oder Imkerei auf dem weiten Grund und Boden. Der parkartige Garten bietet mit seinen 2 Zierteichen, 2 Brunnen zur Selbstversorgung (Trinkwasserqualität), Bachlauf, Brücke, Gartenhütten, Blumen- und Kräuterbeeten und zahlreichen lauschigen Plätzen vielfältige Möglichkeiten, gärtnerische Leidenschaft auszuleben.

Dank der individuellen, bis ins kleinste Detail durchdachten Architektur ergeben sich im Haus faszinierende Blickachsen, die auch die bezaubernden Außenanlagen wie "natürliche Gemälde" in das Wohnen einbeziehen.

Diese Immobilie ist sowohl für anspruchsvolle Einzelpersonen mit einem modernen Lifestyle, als auch für Familien, die Ruhe und die Natur genießen möchten, perfekt geeignet. Über eine private Straße gelangen Sie zu Ihrem Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihrer Individualität Raum zu lassen. Durch die Hanglage des Grundstückes ist das UG zur Westseite mit bodentiefen Fenstern- und Fenstertüren ausgestattet.

Auf der Anhöhe gelegen eröffnen sich von der in den Jahren 2022-2023 stilvoll sanierten und exklusiv ausgestatteten Villa einmalige Blicke auf den See und die umliegende Natur. Ein Schauspiel zu allen Tages- und Jahreszeiten. Die zum Garten ausgerichteten Terrassen und der Panorama-Balkon im Obergeschoss bieten herrliche Rückzugsorte und schaffen ein ganz besonderes Flair.

In einer begehrten Lage von Starnberg, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld und mit freiem Blick in die Natur, erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das in seiner Großzügigkeit, durchdachten Architektur und klaren Ästhetik Maßstäbe setzt. Auf einem sonnigen Hanggrundstück mit ca. 1.585?m² Fläche bietet dieses Domizil rund 310?

Ob Spaziergänge an der Uferpromenade, Segeln oder ein entspannter Badetag – die Freizeitqualität ist außergewöhnlich hoch. 2.Hervorragende Verkehrsanbindung Durch die B2 und die S-Bahn-Verbindung ab Tutzing ist München in ca. 35–40 Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler oder Wochenendpendler. 3.Natur pur direkt vor der Haustür Wander- und Radwege führen direkt durch das Kampberger Umland. Die Nähe zum Forst Tutzing bietet perfekte Möglichkeiten zur aktiven Erholung. 4.Kulturelles und schulisches Angebot in Tutzing Neben renommierten Schulen und Kindergärten befindet sich in Tutzing auch die Evangelische Akademie – ein überregional bekannter Ort für kulturelle Veranstaltungen und Tagungen.

Der Echtholzboden verleiht dem Raum eine natürliche Wärme und lädt zum Verweilen ein. Das Gäste-WC beeindruckt nicht nur mit seiner praktischen Funktionalität, sondern auch durch seine stilvolle Gestaltung und großzügigen Maße. Der Keller bietet zudem ausreichend Stauraum und erfüllt Ihre praktischen Bedürfnisse auf elegante Weise.

Beide Anforderungen unter ein Dach zu bringen, mit der bestmöglichen und schonenden Einbindung in Natur und Umgebung", ist sein erklärtes Ziel. Die Villa ist perfekt im Grundstück eingebettet und bietet durch die Hanglage ein großzügiges Raumgefühl auf 3 Ebenen. Viel natürliches Licht durchflutet die Wohnbereiche, der Ausblick aus allen Zimmern ist einzigartig.

Die Immobilie liegt zurückversetzt auf einem großzügigen Hinterliegergrundstück und bietet dadurch absolute Privatsphäre - eingebettet in eine grüne Oase, perfekt für Familien oder Ruhesuchende mit gehobenem Anspruch. Eine 150 Jahre alte Buche ziert die Zufahrt zum Haus und unterstreicht den natürlichen Charakter der Umgebung. Diese großzügige Architektenvilla vereint den Stil der 70er-Jahre mit durchdachter Raumaufteilung und einem charmanten, naturnahen Ambiente. Die Immobilie ist eingebettet in ein idyllisches, ca. 886 m² großes Grundstück und besticht durch den gepflegten Garten eine große Sonnenterrasse sowie zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne.

Der Garten ist pflegeleicht und lädt mit den diversen Sitzbereichen zum Verweilen ein. Der Höhepunkt ist natürlich der eigene Seeuferbereich mit langem Steg, wo Sie unvergessliche Tage und Sonnenuntergänge erleben werden. Spüren Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in dieser außergewöhnlichen Seeuferresidenz, wo Sie die perfekte Symbiose aus Luxus, Komfort und Naturverbundenheit finden.

Das moderne Mittelhaus im Neubauprojekt SEELEBEN ist eingebettet in eine offene Gartenlandschaft und bietet eine einladende Wohnatmosphäre auf einer Fläche von ca. 146 m². Dank der vorteilhaften Südwest-Ausrichtung sind die Räume von natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der malerische Weitblick auf den Starnberger See. Das Raumangebot verteilt sich über mehrere Ebenen: Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Diese Außenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten einen Blick in die umliegende Natur sowie auf die Berge. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung