Erste+hilfe+tasche - Haus kaufen in Landkreis Starnberg Erste+hilfe+tasche

Ein kurzer erster Überblick: » ca. 245 m² Wohnfläche auf einem 1.058 m² großen Grundstück » stilvoller Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer » edles Nussbaumparkett im Wohn-/Essbereich und Masterbereich » großzügige Holzterrasse mit durchdachtem Lichtkonzept an der Fassade » Wellnessbereich mit Sauna und separatem WC » absolut ruhige Wohnlage Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

Objekt mit 3 Wohneinheiten oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als Generationenhaus: Hier ist für Jeden das Richtige dabei. 2015 kamen neu dazu: Wintergarten, später noch neue Fenster, Außenfassade wurde erst 2020 neu gestrichen,- und die Heizung: Quasi nagelneu im Oktober 2024! Der sonnige beeindruckende Wintergarten mit über 40 qm und dem kuscheligen Kamin schaffen viel Platz für Gäste und sorgen für ungestörtes Wohn-Gefühl auf exklusivem Niveau.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC.

Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon.

Objekt mit 3 Wohneinheiten oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als Generationenhaus: Hier ist für Jeden das Richtige dabei. 2015 kamen neu dazu: Wintergarten, später noch neue Fenster, Außenfassade wurde erst 2020 neu gestrichen,- und die Heizung: Quasi nagelneu im Oktober 2024! Der sonnige beeindruckende Wintergarten mit über 40 qm und dem kuscheligen Kamin schaffen viel Platz für Gäste und sorgen für ungestörtes Wohn-Gefühl auf exklusivem Niveau.

40 m² im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei ideale Kinderzimmer sowie einen flexiblen Raum, perfekt nutzbar als Gästezimmer oder Homeoffice. Das Dachgeschoss beherbergt den privaten Elternbereich mit eigenem Bad als stilvollen Rückzugsort.

Bezug erst ab Frühjahr 2026 möglich! Das moderne Einfamilienhaus besticht durch seine neuwertige Architektur und energieeffiziente Bauweise, die den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Es befindet sich in einer malerisch-ländlichen Umgebung, in mitten von grünen Feldern und Bäumen, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre schaffen.

Insgesamt bietet das Objekt über vier Etagen ideale Wohnlösungen. Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine hochwertige Sanitärausstattung.

Denn die sorgfältige Planung mit großzügigen Grundrissen und exquisiter Ausstattung sorgt für Wohnen wie auf Wolke sieben. Bereits auf den ersten Blick überzeugt der Familientraum mit einer ansprechenden Architektur. Klare Linien und attraktive Stilelemente wie bodengleiche Fenster, Terrassen und Balkone verschmelzen zu einer gelungenen Einheit mit großer Wirkung.

Objekt mit 3 Wohneinheiten oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als Generationenhaus: Hier ist für Jeden das Richtige dabei. 2015 kamen neu dazu: Wintergarten, später noch neue Fenster, Außenfassade wurde erst 2020 neu gestrichen,- und die Heizung: Quasi nagelneu im Oktober 2024! Der sonnige beeindruckende Wintergarten mit über 40 qm und dem kuscheligen Kamin schaffen viel Platz für Gäste und sorgen für ungestörtes Wohn-Gefühl auf exklusivem Niveau.

Die Immobilie wurde in hochwertiger Holzbauweise errichtet und ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein erst im letzten Jahr generalsanierter Aufzug bringt Sie bequem in die verschiedenen Etagen. Das 1.033 m² große Grundstück fügt sich harmonisch in die Natur ein. Der Garten bietet viel Potenzial für einen traumhaften Rückzugsort im Grünen.

Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die sich über einen gemeinsamen Hauseingang erschließen, im Inneren jedoch funktional voneinander getrennt sind. Die erste Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und bietet neben einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse auch ein eigenes Bad, eine voll ausgestattete Küche sowie ein separates Gäste-WC.

Ein kurzer erster Überblick: » nachhaltige, gesunde Holzbauweise » malerischer Ausblick » Niedrigstenergiehaus nach §10 GEG » moderne Haustechnik » Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion » offener Kamin » Doppelgarage Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

Denn die sorgfältige Planung mit großzügigen Grundrissen und exquisiter Ausstattung sorgt für Wohnen wie auf Wolke sieben. Bereits auf den ersten Blick überzeugt der Familientraum mit einer ansprechenden Architektur. Klare Linien und attraktive Stilelemente wie bodengleiche Fenster, Terrassen und Balkone verschmelzen zu einer gelungenen Einheit mit großer Wirkung.

In exzellenter Lage von Weßling in Bayern präsentieren sich diese beiden gepflegten und teilweise modernisierten Mehrfamilienhäuser als attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Mietrendite von ca. 5,8% und langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude. Im ersten Haus befinden sich zwei vollständig möblierte 2-Zimmer-Apartments, jeweils mit moderner Einbauküche, die sich ideal für die möblierte Vermietung oder zur Nutzung als Business-Apartments eignen. Das zweite Gebäude ist als großzügige Wohngemeinschaft mit insgesamt neun Zimmern konzipiert und bietet durch stabile Mieterstrukturen eine solide Einnahmebasis.

Ein kurzer erster Überblick: » nachhaltige, gesunde Holzbauweise » malerischer Ausblick » Niedrigstenergiehaus nach §10 GEG » moderne Haustechnik » Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion » offener Kamin » Doppelgarage Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

Ein kurzer erster Überblick: » ca. 212 m² Wohnfläche auf einem 372 m² großen Grundstück » Niedrigstenergiehaus nach §10 GEG » Kunststofffenster mit Dreifachverglasung » Parkettboden » Doppelgarage Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

Objekt mit 3 Wohneinheiten oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als Generationenhaus: Hier ist für Jeden das Richtige dabei. 2015 kamen neu dazu: Wintergarten, später noch neue Fenster, Außenfassade wurde erst 2020 neu gestrichen,- und die Heizung: Quasi nagelneu im Oktober 2024! Der sonnige beeindruckende Wintergarten mit über 40 qm und dem kuscheligen Kamin schaffen viel Platz für Gäste und sorgen für ungestörtes Wohn-Gefühl auf exklusivem Niveau.

Durch die an die Küche angegliederte Speise gelangen Sie bequem in die Doppelgarage. Über die Treppe erreicht man das erste Obergeschoss mit den geräumigen Schlafzimmern. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bad befindet sich hier ein großes Schlafzimmer und ein Masterbad mit Badewanne und Dusche. Beide Bäder verfügen über Fenster.

In einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse in Gilching gelegen, erwartet Sie hier eine idyllische Lage mit freundlichen Nachbarn und hervorragender Infrastruktur. Dieser Bungalow bietet alles, was das Herz begehrt, und lässt keine Wünsche offen. Ein kurzer erster Überblick: Erdgeschoss: - großzügige Diele mit Gäste-WC - Einbauküche mit modernen Einbauten - großes Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Terrasse - gemütliches Kaminzimmer - modernes Bad - geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer - zwei helle Kinderzimmer Untergeschoss: - Wellnessbereich mit Holzsauna, Dusche und WC - zwei helle, wohnliche Räume, die sich perfekt als Gästezimmer oder Büro eignen - Hobbykeller mit angrenzender Bar - zwei Lagerräume - Vorratskeller - praktische Waschküche