Bader-collie - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Starnberg Bader-collie

* Fußläufig zum Bahnhof/Zentrum/Schulen/Würm Großzügige Raumaufteilung: * Großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, ca. 67 m² * Obergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer, 2 Bäder. Bügelzimmer * Dachgeschoss: Großzügiges Studio ca. 33 m², Duschbad, kleine Küche, große Dachterrasse. * Untergeschoss: Hobby, großer Multifunktionsraum, Technik. Verfügbar: nach Vereinbarung.

Während sich das tägliche Leben vor allem im offenen Erdgeschoss abspielt, dient das Obergeschoss mit seinen zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Schlafzimmer und einem Bad als Rückzugsort für alle Familienmitglieder. Und auch der Außenbereich lässt sich durch die Eck-Position des Hauses individuell gestalten - ob als abwechslungsreiches Spieleparadies für die Kleinsten oder als Oase im Grünen zum Entspannen und Sonne tanken.

Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt.

Im Obergeschoss befindet sich der Elternbereich links von der Treppe bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einer Ankleide und einem En-Suite Wellness Bad. Rechts von der Treppe sind drei weitere Schlafräume, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Eine erhöhte Dachterrasse im Dachgeschoss ist das Highlight - verpassen Sie nie wieder einen Sonnenauf- oder Untergang über dem Ammersee.

Auf einer Fläche von 107 m² ist zudem noch ausreichend Platz für Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Auch in der ersten Etage ist Größe Trumpf. Hier befinden sich drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie eine wahre Wohlfühloase für die Eltern. Knapp 30 Quadratmeter stehen zur Verfügung - unterteilt in einen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer sowie ein eigenes Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Die große Wohnfläche bietet zudem ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein großes Bad.

geschossige Raumwunder beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung über drei Etagen. Wohnen und Kochen, Kinderzimmer und Bad, Elternbereich und Büro - jeder Bereich hat seine eigene Etage. Die Grundrisse sind spiegelbildlich und identisch. Die Bewohner sorgen für Individualität und persönlichen Stil. Alle Räume zeichnen sich durch ihre Größe und Helligkeit aus.

Die Aufteilung in der oberen Etage bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Kinder, Büro, Hobby oder Gäste? Alles ist möglich! Der Balkon und das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad runden das Angebot ab. Wer hier wohnt, lebt frei und unbeschwert.

Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht nicht.

Die linke Haushälfte bildet unterdessen das Reich der Eltern. Diesen steht ein großer Schlafbereich mit Ankleidezimmer und Bad sowie ein eigener Balkon zur Verfügung.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.117 m² bietet das Anwesen eine Gesamtfläche von 523 m², die sich auf drei Etagen erstreckt. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, sowie mit drei hochwertigen Bädern, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an großzügiges und komfortables Wohnen. Eines der Highlights der Villa ist der spektakuläre Blick auf die Alpen sowie den Starnberger See, den Sie von den lichtdurchfluteten Wohnbereichen sowie von der großen Terrasse aus genießen können.

was ein absolutes Traumhaus ausmacht, findet sich hier wieder in Perfektion: Ein Traumgrundstück von imposanter Größe, ca. 7 PKW-Stellplätze, eine Doppelgarage mit viel Stauraum und Fahrrad-Geräteraum, ein offenes Wohn- und Esszimmer, mit Kamin zu zwei Seiten verglast, ein Wintergarten, ein Master-Schlafzimmer mit ensuite-Bad, 2-3 Kinderzimmer mit Schlafgalerien, eine Einliegerwohnung, ein Büroraum mit großer Galerie, hohen Decken und Glas-Pyramiden-Oberlicht, ein moderner Gartenteich mit Seerosen und grünen Teichfröschen, ein wunderschön eingewachsener Garten mit unterschiedlichen Zonen sowie vielen Terrassen und Sitzmöglichkeiten, unterschiedliche Rückzugsplätze, ein sehr großer Hobbyraum ideal zum Tischtennis spielen, Sauna und Ruheraum oder Gästezimmer im Untergeschoß, 4 sehr schön gestaltete Bäder sowie üppige Abstellflächen.

Sollten sie jedoch die Treppe nach oben gehen finden Sie das Obergeschoss, das mit drei Schlafzimmern, sowie einem Bad ausgestattet ist. Im Dachgeschoss angekommen erwartet Sie das Highlight unseres Objekts: Das Studio mit eigenem Bad und einem weiteren Raum, welcher sich perfekt fürs HomeOffice eignet! Egal ob als Rückzugsort oder als "erste Wohnung" für das Kind, beim Dachgeschoss können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

Im Obergeschoss finden Sie das großzügige Schlafzimmer (inkl. begehbarer Ankleide) mit Platz z.B. für eine Bibliothek oder einen Arbeitsplatz, ein separates Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Designer-Waschtisch und dem offenen lichtdurchfluteten Flur/Treppenhaus. Die Wohnräume sind mit Echtholzdielen ausgelegt, die Bäder sowie der Keller sind mit großformatigen Fliesen belegt. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung, welche durch eine energieeffiziente und kostengünstige Wärmepumpe betrieben wird, geheizt. Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt.

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 49-seitiges Panorama-Exposee zu.

Stimmige Architekten-Walmdach-Villa.
Herrliches Süd-/West-Grundstück.
Hochkarätige Nachbarschaft.

Lage. Lage. Lage.
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Im Preis enthalten: Grundstück , Doppelhaushälfte I Innovatives KFW 40 Haus in der Ausführung schlüsselfertig Marken-Bäder: Wellness pur - viel mehr als ein Bad! Modernste, top aufeinander abgestimmte Heiztechnik mit Wärmepumpe Eine hochgedämmte Gebäudehülle sichert sich die Wärme im Haus und lässt im Sommer die Hitze draußen und dabei setzen wir konsequent auf Baustoffe mit besten Dämmwerten I Thermodach I Design-Bodenfliesen I 3-Scheiben-Thermoverglasung I Fenster mit elektrischen Rolladen Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis enthalten sind.

Diese absolut ruhig gelegene Immobilie kann als Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, drei Bädern und einer seperaten Toilette genutzt werden. Genauso könnte das Haus auch von zwei Familien in Form von zwei Doppelhaushälften bewohnt werden. Die westliche Haushälfte verfügt über einen Balkon, eine Wohnküche einer Wohnfläche von ca. 110 m², auf der 5 Zimmer untergebracht sind.

bezugsfrei zum 15.08.25, hat viel Platz in 4,5 Zimmern für eine Familie mit bis zu 3 Kindern, offene Küche, 2 Bäder jeweils mit WC, 2 Balkone, 1 Abstellkammer, 1 Keller, 1 Doppelgarage mit Stellplatz davor. Aus dem Wohnzimmer und den Bädern sowie von den Balkonen Freiblick rundherum auf die Natur. Der Balkon vor dem Wohnzimmer eignet sich sogar zum grillen, chillen und draußen essen.

Dieses Haus präsentiert sich mit einer äußerst durchdachten Architektur, bestehend aus zwei separaten Wohnungen, jeweils ausgestattet mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung verspricht ein komfortables Wohnen für zwei Familien oder bietet die ideale Basis für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen. Eine besondere Möglichkeit bietet sich durch die Flexibilität des Grundrisses: Die Wohnungen können mühelos zu einem großzügigen Einfamilienhaus vereint werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Obergeschoss (OG): Ähnlich wie im EG, bietet auch dieser Bereich vier Zimmer und eine ansprechende Ausstattung. Dachgeschoss (DG): Dieser Bereich umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine großzügige Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet. Souterrain: Hier finden sich zwei Räume, die durch eine Trockenbauwand in zwei separate Bereiche unterteilt werden können, was zusätzliche Flexibilität bietet.