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Eine schöne Terrasse, die sie über eine Treppe vom Wohnzimmer erreichen, lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen, während der weitläufige Garten genügend Platz für Freizeitaktivitäten oder eine individuelle Gartengestaltung bietet. An heißen Sommertagen finden Sie Schatten unter dem imposanten Magnolienbaum im vorderen Teil des Grundstücks.

Das Grundstück ist mit seinen 481 m² die perfekte Größe, damit die Kinder ausreichend Platz zum Spielen haben, aber die freie Zeit nicht komplett für die Gartenarbeit genutzt werden muss. Dieser Garten benötigt im ersten Schritt ein bisschen Liebe ist aber ansonsten pflegeleicht angelegt. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum schafft weitere Abstellflächen für Werkzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte.

Der große Garten hinter dem Haus bietet vielfältige Möglichkeiten - ob zum Entspannen, Spielen oder für ein eigenes Gartenparadies. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit elegantem Terrazzo-Boden. Rechts befindet sich ein modernes, ebenerdiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Besonders attraktiv ist die Option einer separaten Wohneinheit im Dachgeschoss, die sich ideal als Gästebereich, für heranwachsende Kinder oder als privater Rückzugsort nutzen lässt. Der großzügige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie ein angrenzendes Nebengebäude, das sich hervorragend als Werk-, Nutz- oder Lagerraum eignet.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zu der überdachten Terrasse. Von dort genießen Sie den Blick in den ruhigen, rückwärtigen Garten. Zur Erdgeschoss-Ausstattung gehören zudem zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich je nach Bedarf als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Gästezimmer verwenden lassen, sowie ein Vollbad mit Tageslicht.

In einer ruhigen Anliegerstraße von Harsefeld erwartet Sie dieses moderne, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit großem Komfort, pflegeleichtem Garten und direktem Zugang zur Natur. Ideal für Familien, Paare oder Pendler.

Eine Tiefgarage bietet bequemes Parken im Haus und darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine große Rasenfläche sowie einen praktischen Geräteschuppen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erst vor wenigen Jahren fertiggestellten Neubau (Baujahr 2021/2022) und kombiniert zeitlose Architektur...

Mit wenig Aufwand kann man das Einfamilien- zu einem Zweifamilienhaus umbauen. Oder direkt nebenan neu bauen, die Grundstücke sind getrennt und der jetzige Garten mit ca. 800 qm bebaubar. Hier kann man sich frei entfalten, für jemanden dem die Ideen nicht ausgehen das perfekte Haus. Die beiden Etagen laden dazu ein, kreative Ideen zu verwirklichen. Genießen Sie entspannte Stunden in einem der drei Schlafzimmer.

Die herrlich eingewachsenen Gartenflächen bieten absolute Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Das Carport, ist kombiniert mit Freisitz und Blick zum Garten. Mit einer Fläche von ca. 90 qm hat das Carport ausreichend Platz für eine fest installierte PV-Anlage mit Ladestation für E-Autos. Mehrere gepflegte Nebengebäude (z.?B. Werkstatt, Gästehaus, Lager) ergänzen das Ensemble und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Mehrgenerationenwohnen über Ferienvermietung bis hin zu Kleingewerbe, Atelier oder Tierhaltung.

Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse begeistert. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den großen, vollständig eingezäunten Garten Ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre, ideal für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien. Die große Küche bietet ausreichend Platz und lässt sich ideal nach eigenen Wünschen modernisieren und gestalten.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Durchgang zur Küche öffnet sich zur sonnigen Westterrasse und in den Garten – ideal für Mieter mit Familie. Eine funktionale Küche, ein Duschbad im Erdgeschoss und ein separates WC im Obergeschoss bieten hohen Wohnkomfort. Der Vollkeller bietet reichlich Abstellfläche, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie direkten Zugang zu Garage, Garten und Stellplätzen.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum privaten Gartenbereich bieten. Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem sowie einem Gartenhaus ausgestattet und schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Die hochwertige Einbauküche ist bereits enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.

Was die Wohnanlage bietet: • Nachhaltiges Wohnen mit moderner urbaner Architektur • KFW 40 • mit QNG Plus • PV-Anlage • Luftwärmepumpen machen unabhängig von fossilen Energien • Keine steigenden CO²-Abgaben • Rundum-Sorglospaket durch Contracting mit den Stadtwerken Stade • Dezentrale Warmwassererzeugung • Naturnahe Grünanlagen mit kleinem Teich (gleichzeitig Regenrückhaltebecken) • Regenrückhaltebecken schützt vor Starkregen • Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon • Moderner Fahrstuhl im Haupthaus • Rollläden im Erdgeschoss • Sonnenschutzrollos in den Obergeschossen • Eigene kleine Gärten in den Erdgeschosswohnungen • Alle Wohnungen sind barrierefrei, einige rollstuhlgerecht • Moderne Stadtvillen mit je 4 Wohneinheiten und 4 Carports • Küchenplanungen für alle Wohnungen • Parkplätze sind alle vorgerüstet für Wallboxen • Wallboxen können bei den Stadtwerken Stade dazugebucht werden • Abschließbare Boxen mit Gründach für 2 Fahrräder können dazugebucht werden • Evtl.

Was die Wohnanlage bietet: • Nachhaltiges Wohnen mit moderner urbaner Architektur • KFW 40 • mit QNG Plus • PV-Anlage • Luftwärmepumpen machen unabhängig von fossilen Energien • Keine steigenden CO²-Abgaben • Rundum-Sorglospaket durch Contracting mit den Stadtwerken Stade • Dezentrale Warmwassererzeugung • Naturnahe Grünanlagen mit kleinem Teich (gleichzeitig Regenrückhaltebecken) • Regenrückhaltebecken schützt vor Starkregen • Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon • Moderner Fahrstuhl im Haupthaus • Rollläden im Erdgeschoss • Sonnenschutzrollos in den Obergeschossen • Eigene kleine Gärten in den Erdgeschosswohnungen • Alle Wohnungen sind barrierefrei, einige rollstuhlgerecht • Moderne Stadtvillen mit je 4 Wohneinheiten und 4 Carports • Küchenplanungen für alle Wohnungen • Parkplätze sind alle vorgerüstet für Wallboxen • Wallboxen können bei den Stadtwerken Stade dazugebucht werden • Abschließbare Boxen mit Gründach für 2 Fahrräder können dazugebucht werden • Evtl.

Was die Wohnanlage bietet: • Nachhaltiges Wohnen mit moderner urbaner Architektur • KFW 40 • mit QNG Plus • PV-Anlage • Luftwärmepumpen machen unabhängig von fossilen Energien • Keine steigenden CO²-Abgaben • Rundum-Sorglospaket durch Contracting mit den Stadtwerken Stade • Dezentrale Warmwassererzeugung • Naturnahe Grünanlagen mit kleinem Teich (gleichzeitig Regenrückhaltebecken) • Regenrückhaltebecken schützt vor Starkregen • Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon • Moderner Fahrstuhl im Haupthaus • Rollläden im Erdgeschoss • Sonnenschutzrollos in den Obergeschossen • Eigene kleine Gärten in den Erdgeschosswohnungen • Alle Wohnungen sind barrierefrei, einige rollstuhlgerecht • Moderne Stadtvillen mit je 4 Wohneinheiten und 4 Carports • Küchenplanungen für alle Wohnungen • Parkplätze sind alle vorgerüstet für Wallboxen • Wallboxen können bei den Stadtwerken Stade dazugebucht werden • Abschließbare Boxen mit Gründach für 2 Fahrräder können dazugebucht werden • Evtl.

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Was die Wohnanlage bietet: • Nachhaltiges Wohnen mit moderner urbaner Architektur • KFW 40 • PV-Anlage • Luftwärmepumpen machen unabhängig von fossilen Energien • Keine steigenden CO²-Abgaben • Rundum-Sorglospaket durch Contracting mit den Stadtwerken Stade • Dezentrale Warmwassererzeugung • Naturnahe Grünanlagen mit kleinem Teich (gleichzeitig Regenrückhaltebecken) • Regenrückhaltebecken schützt vor Starkregen • Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon • Moderner Fahrstuhl im Haupthaus • Rollläden im Erdgeschoss • Sonnenschutzrollos in den Obergeschossen • Eigene kleine Gärten in den Erdgeschosswohnungen • Alle Wohnungen sind barrierefrei, einige rollstuhlgerecht • Moderne Stadtvillen mit je 4 Wohneinheiten und 4 Carports • Küchenplanungen für alle Wohnungen • Parkplätze sind alle vorgerüstet für Wallboxen • Wallboxen können bei den Stadtwerken Stade dazugebucht werden • Abschließbare Boxen mit Gründach für 2 Fahrräder können dazugebucht werden • Evtl.