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Wir suchen für das Jobcenter im Landkreis Stade: Integrationsfachkraft (m/w/d), Markt und Integration EG 9c TVöD/VKA bzw. Bes.Gr. A 9/ A 10 NBesG | unbefristet | Vollzeit | teilzeitgeeignet Ihr Aufgabenbereich: persönliche Ansprechperson für erwerbsfähige Hilfebedürftige sein, die teilweise schwere persönliche und soziale Probleme mitbringen gemeinsam mit den Hilfebedürftigen eine berufliche und soziale Situationsanalyse sowie eine Ziel- und Bedarfserklärung erarbeiten individuelle Integrationsstrategien mit den Arbeitssuchenden unter Berücksichtigung der Gesamtsituation der Bedarfsgemeinschaft und dem Ziel der Überwindung der Hilfebedürftigkeit entwickeln geeignete und anforderungsgerechte Arbeitsstellen bzw. sonstige Maßnahmen zur Qualifizierung vermitteln einschl. deren Nachbetreuung Leistungen zur Eingliederung gewähren und vermitteln, insbes. zur Erstausbildung, Umschulung und Anpassungsqualifizierung beraten im Rahmen der kollegialen Fallberatung eine gemeinsame Arbeitsmarktplanung erarbeiten Ihre Qualifikation: ein abgeschlossenes Studium (Diplom / FH bzw.

Wir suchen für das Amt Personal und Interner Service: Leitung (m/w/d), Abteilung Zentrale Dienste EG 11 TVöD/VKA bzw. Bes.Gr. A 11 NBesG | unbefristet | Vollzeit | teilzeitgeeignet Ihr Aufgabenbereich: die Abteilung Zentrale Dienste fachlich und personell leiten, insbesondere: Organisationsentwicklung und Aufgabenerfüllung koordinieren und steuern Ziele in Form der Jahresarbeitsplanung und Standards der Aufgabenerledigung festlegen Personalplanung, -entwicklung und -führung einschließlich regelmäßiger Jahresgespräche die Abteilung betreffende Projekte durchführen und leiten herausgehobene Sachbearbeitung für EU-weite Vergabeverfahren und schwierige Versicherungsfälle übernehmen sowie einzelfallbezogene Entscheidungen in den Bereichen Schließberechtigung, Fahrzeugreparaturen, Dienstkleidung und Ausstattung treffen bei der Haushaltsplanung mitwirken und die rechtskonforme Verwendung der Haushaltsmittel sicherstellen Ihre Qualifikation: eine abgeschlossene Weiterbildung als Verwaltungsfachwirt (m/w/d) oder ein abgeschlossenes Studium (Diplom / FH bzw.

Wir suchen für das Amt Kreisstraßen: Verwaltungsleitung / stellvertretende Amtsleitung (m/w/d) EG 12 TVöD/VKA bzw. Bes.Gr. A 12 NBesG | unbefristet | Vollzeit | teilzeitgeeignet Ihr Aufgabenbereich: die Verwaltungsabteilung des Amtes Kreisstraßen organisatorisch, personell und finanziell leiten, insbesondere: Ziele, Arbeitsschwerpunkte und Projekte gemeinsam mit der Amtsleitung entwickeln und festlegen neue oder geänderte Rechtsgrundlagen beurteilen und umsetzen sowie die Mitarbeitenden unterweisen bei der Personalplanung, -entwicklung und -auswahl mitwirken sowie Dienstbesprechungen durchführen und Jahresgespräche führen Amtsleitung und technische Mitarbeitende in verwaltungsrechtlichen Fragen beraten bei der Prozesserhebung und Digitalisierung wesentlich mitwirken Straßenbauaufsicht über Gemeindestraßen und Verhandlungen mit anderen Behörden wahrnehmen Presse- und Medienarbeit in Abstimmung mit der Pressestelle Haushalt des Amtes Kreisstraßen planen, überwachen und ggf.

Wir suchen für das Amt Soziales und Teilhabe: Leitung (m/w/d), Abteilung Hilfen zur Pflege EG 11 TVöD/VKA bzw. Bes.Gr. A 12 NBesG | unbefristet | Vollzeit | teilzeitgeeignet Ihr Aufgabenbereich: die Abteilung Hilfen zur Pflege in organisatorischer, personeller und finanzieller Hinsicht leiten, insbesondere: Ziele, Arbeitsschwerpunkte und Projekte für die Abteilung gemeinsam mit der Amtsleitung und dem fachlichen Controlling entwickeln und festlegen Grundsatzangelegenheiten der Abteilung bearbeiten und Abläufe koordinieren die Aufbauorganisation in Bezug auf die wahrzunehmenden Aufgaben entwickeln und anpassen sowie die Aufgabenplanung und die Aufgabenkritik sicherstellen Personalbedarfe und -einsätze planen Mitarbeitende fördern und Kompetenzen stärken die Haushaltsplanung für die Abteilung vornehmen Grundsatzfragen der sozialen Pflegeleistungen bearbeiten, dies umfasst: Entwicklungen im Pflegebereich beobachten und frühzeitig auf sich abzeichnende Veränderungen reagieren Rechtsänderungen, Weisungen des Bundes und gerichtliche Entscheidungen zu den jeweiligen Aufgabenbereichen umsetzen Strukturen im Bereich der Hilfe zur Pflege in Zusammenarbeit mit Pflegeanbietern planen und weiterentwickeln Ihre Qualifikation: ein abgeschlossenes Studium (Diplom / FH bzw.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Originalbaujahr 1964 wurde von Januar 2023 bis März 2024 umfassend kernsaniert und technisch auf Neubauniveau gebracht (Energie A+). Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer und zwei Badezimmer auf zwei Etagen. Das Haus ist bezugsfertig und eignet sich für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf moderne Haustechnik, Energieeffizienz und ein großes Grundstück legen.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet eine zukunftssichere Kapitalanlage mit hoher Wertbeständigkeit und geringen Betriebskosten. Das Gebäude wurde ca. 2016 errichtet und erfüllt mit der Energieeffizienzklasse A+ höchste Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit. Es verfügt über moderne Grundrisse, helle Wohnräume, hochwertige Bodenbeläge, Balkone oder Terrassen (Erdgeschoss mit Gartenanteil), Fußbodenheizung in allen Einheiten und zeitgemäße Bäder mit bodengleicher Dusche.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999. Energieausweis: Bedarfsausweis: 247,9 kWh (m²a), Heizöl EL, Baujahr Gebäude 1970, Baujahr Wärmeerzeuger 1999, Effizienzklasse G Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, einer Garage sowie einem Gartenhaus in Holzbauweise mit überdachtem Freisitz - ideal für gesellige Stunden oder als geschützter Rückzugsort im Grünen.

Fertigstellung 2024 - Türöffner-/Video-/Gegensprechanlage - Wohnungsflur mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Telefon-Anschluss und Garderobenplatz - Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss - offene Küche ohne Einbauküche - Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Terrassenausgang, elektrischen Außenrollläden sowie TV- und LAN-Anschluss - große Süd-/Ost Terrasse mit kleinem Gartenanteil - Schlafzimmer (ca. 18 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektrischem Außenrollladen sowie TV- und LAN-Anschluss - großes, modern gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster sowie Fußboden- und Handtuchheizung - ein eigener außenliegender Abstellraum (ca. 4 m²) - Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung - Außenstellplatz (nicht im Wohnungskaufpreis enthalten) - Kabelfernsehen möglich Anmerkungen: - Neubau/Erstbezug - die Innenausstattung ist vom Käufer aus einer Bau- und Leistungsbeschreibung zu wählen - Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und die allgemeine Gartenpflege Besonderheiten: - KfW 40 EE-Effizienzhaus - Lüftungsanlage - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. Schallschutzverglasung - Bedarfsausweis, Energiebedarf 12,6 kWh/(m²*a), Strom-Mix, Gebäudebaujahr 2022, Energieeffizienzklasse A+ Hinweis: – es stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung, bei Interesse melden Sie sich bei uns im Büro (040-709 705 86).

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 (Energieklasse C, 86,5 kWh/(m²·a)). Hinweis zu den Bildern: Die Wohnung ist aktuell bewohnt und sehr individuell eingerichtet. Um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren und gleichzeitig eine bessere Vorstellung der Räume zu ermöglichen, haben wir einzelne Bilder digital aufbereitet.

Auf dem Grundstück sind zurzeit ein Hühnerstall und ein Gartenhaus sowie Spielgeräte für die Kinder vorhanden. Auch energetisch ist das Haus auf einem hervorragenden Level. Der Energieausweis liegt bei einem A+, was dank der verbauten Anlagentechnik auch in den nächsten Jahren die Energiekosten gering halten wird. Die Wärmepumpe inkl. Solarthermie schaffen im Winter Wärme und im Sommer eine leichte Kühlung.

Die Kniestockhöhe beträgt ca. 1,20m, so dass auch diese Wände im Dachgeschoss zum möblieren einladen. Exklusive Materialien für die Raum- und Sanitärausstattung u. a. mit Design-Plankenbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen im Bad mit Abmessungen bis zu 60cmx60cm runden das Angebot ab.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer zentralen Wohnlage. Energieausweis: Bedarfsausweis: 138,3 kWh (m²a), Heizöl EL, Baujahr Gebäude 1792, Baujahr Wärmeerzeuger 2005, Effizienzklasse E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Interesse fordern Sie bitte eine Mieterselbstauskunft bei uns an oder laden diese direkt in dieser Anzeige runter.

Ergänzende Energieinformationen: Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix (Wärmepumpe) Treibhausgasemissionen: 14,26 kg CO2-Äquivalent /(m²*a)

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Energieausweis: Verbrauchsausweis: 37,5 kWh (m²a), Erdgas E, Baujahr Gebäude 1987, Baujahr Wärmeerzeuger 2021, Effizienzklasse A Zum Haus gehört eine direkt angebaute Garage mit einer Nutzfläche von ca. 17 m² inklusive separatem Tankraum. Ein weiterer Kfz-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus und bietet zusätzlichen Komfort.

Das Gebäude wurde als Niedrig-Energiehaus gebaut und erfüllt höchste energetische Standards (Effizienzklasse A+). Die Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter und bester Lage in Harsefeld und wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise errichtet. Es stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer und ca. 173 m² Wohnfläche zur Verfügung.

2020 - Anmerkungen: - gefragte Wohnlage in einem aufstrebenden Ort - das Haus befindet sich in einem modernisiertem / hochwertigen Zustand - Smart-Home-System im Haus (Rollläden/Beleuchtung/Musik) - Maulwurfgitter und automatischer Rasenmäher im Garten - Zisterne (1.700 Ltr.) für die Gartenbewässerung vorhanden - Steckdosen in den Fensterleibungen - integrierter Mückenschutz in den Schlafräumen Besonderheiten: - KFW-70 Haus - Wärmepumpentechnik (heizen ohne fossile Brennstoffe) - Photovoltaikanlage – 17 KW mit 13 KW Speicher - Fußbodenheizung im gesamten Haus - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3fach verglaste Kunststofffenster - elektrische Außenrollläden - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 37,3 kWh/(m²*a), Strom, Gebäudebaujahr 2011, Energieeffizienzklasse A - ein hochwertiges Heim-Kino-System kann übernommen werden

Wir suchen für das Amt Kreisstraßen: Verwaltungsleitung / stellvertretende Amtsleitung (m/w/d) EG 12 TVöD/VKA bzw. Bes.Gr. A 12 NBesG | unbefristet | Vollzeit | teilzeitgeeignet Ihr Aufgabenbereich: die Verwaltungsabteilung des Amtes Kreisstraßen organisatorisch, personell und finanziell leiten, insbesondere: Ziele, Arbeitsschwerpunkte und Projekte gemeinsam mit der Amtsleitung entwickeln und festlegen neue oder geänderte Rechtsgrundlagen beurteilen und umsetzen sowie die Mitarbeitenden unterweisen bei der Personalplanung, -entwicklung und -auswahl mitwirken sowie Dienstbesprechungen durchführen und Jahresgespräche führen Amtsleitung und technische Mitarbeitende in verwaltungsrechtlichen Fragen beraten bei der Prozesserhebung und Digitalisierung wesentlich mitwirken Straßenbauaufsicht über Gemeindestraßen und Verhandlungen mit anderen Behörden wahrnehmen Presse- und Medienarbeit in Abstimmung mit der Pressestelle Haushalt des Amtes Kreisstraßen planen, überwachen und ggf.

Duschtrennwand sowie Fußboden- und Handtuchheizung - weiße Innentüren - hochwertige Kunststofffenster - Wärmepumpenheizung mit Warmwasseraufbereitung - eigener Kellerraum (ca. 6 m²) - Tiefgaragenstellplatz - Kabelfernsehen Gemeinschaftsräume: - Wasch-/Trockenkeller - Fahrradkeller Anmerkungen: - Wohnanlage mit 11 Einheiten - Aufzug im Haus - die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand - Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und die allgemeine Gartenpflege - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 26,1 kWh/(m²*a), Strom, Gebäudebaujahr 2014, Energieeffizienzklasse A+ Besonderheiten: - KfW-Effizienzhaus 55 - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Solaranlage für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 3fach verglaste Kunststofffenster

Die Kaltmiete beträgt 1075,00€ Stellplatz 25,00€ Tiefgaragenstellplatz 50,00€ Die Nebenkosten betragen 360,00€ und zwei Monatsmieten Kaution (2150,00€) Der Endenergieverbrauch beträgt laut Energieausweis 48,2 KWh/m²a Frei ab 01.07..2026 Bei Interesse rufen sie an oder schreiben sie eine Mail ( bitte NAME und TELEFONNUMMER angeben)

m² großen Dachterrasse mit Elbblick - Teilunterkellerung vorhanden - Inventar inklusive Im Jahr 2013 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, u.?a. bei Fenster, Elektrik, Sanitäranlagen und Gasheizung. Großzügige Parkmöglichkeiten stehen im vorderen und hinteren Grundstücksbereich zur Verfügung. In einer touristisch geprägten Region mit hoher Nachfrage nach besonderen Veranstaltungsorten und Wohnraum im Grünen stellt dieses Anwesen ein echtes Unikat dar - mit Potenzial für Betreiberinnen und Investorinnen mit Weitblick.