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Das hier angebotene Reihenmittelhaus liegt an einer wenig befahrenen Straße in einem Gebiet mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und einer Reihenhausanlage älterer Baujahre. Das Grundstück ist in Nord- / Süd-Lage ausgerichtet. Das Haus steht traufseitig zum Eingang.

Der Teilkeller bietet u.a. einen Hobbyraum, eine Werkstatt und einen Vorratsraum. Die Tiefgarage hat noch Platz für Fahrräder & Co. Der überaus schöne und wenig einsehbare Garten bietet zu jeder Tageszeit gemütliche Sitzecken. Er ist liebevoll angelegt worden und wird auch die neuen Besitzer begeistern. Wie so oft bei Immobilien kann alles geändert werden, jedoch ist eine solide und hochwertige Grundsubstanz das A und O und hier kommen alle Faktoren zusammen!

Objektbeschreibung Die Wohnanlage besticht durch eine individuelle Architektur, verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Buxtehude. Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG sowie über einen weiterem Raum im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 zu vermieten.

Die ruhige Sackgassenlage, die Nähe zu den Schulen, Freibad, Kindergarten und Bahnhof (alles nur wenige Gehminuten entfernt) eignen sich hervorragend für Familien. Die Erdgeschosswohnung mit knapp 75 m² besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, einem Bad, dem großen Wohn- und Esszimmer und einem Zugang zum Keller, der zum einen die Haustechnik beherbergt und zum anderen nochmal viel Platz für Ihr Hobby oder zum Abstellen bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet durch ihre Lage den idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge durch die Obstplantagen rund um Jork. Auch der Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen.

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

Der Alltag verlangt einem in der heutigen Zeit sehr viel ab. Neben dem Beruf und der Familie bleibt meistens wenig Zeit für andere Dinge wie zum Beispiel für die Gartenarbeit. Zum Haus gehört eine kleine grüne Fläche, deren Pflege mit wenig Aufwand erledigt ist. Der Außenbereich bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen, damit Sie auch draußen ein kleines gemütliches Plätzchen für sich haben.

Ein gefliestes Duschbad mit Fenster komplettiert die Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Wobei der offene mit einem Dachfenster ausgestattete Flurbereich mit wenigen Handgriffen eine zusätzliche, ideale Verwendung findet. Eine ausziehbare Holzleiter ermöglicht den Zutritt auf den großzügigen Spitzboden mit angenehmer Stehhöhe und entsprechender Dämmung der Geschossdecke.

Der 1976 erbaute Bungalow befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und wartet darauf, neuen Bewohnern nach ein wenig Renovierungsarbeit ein angenehmes Wohngefühl zu bieten. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für eine Familie oder Gäste bieten. Der großzügig geschnittene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Anlässe und entspannte Stunden.

Wenig getragene Aussiebum in der Größe L zu verkaufen! Bei Interesse gern anschreiben!      Zahlung nur per Paypal möglich! 

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - auf ca. 370 m² Grundstück erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung - Einliegerwohnung für Gäste, erwachsene Kinder oder als Vermietungsoption - in ruhige und familienfreundlicher Wohngegend mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine bequeme Versorgung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

Hier kann auch mit der großen Familie gegessen, gekocht und gelebt werden. Gegenüber dem Elternschlafzimmer liegt das vor wenigen Jahren sanierte moderne Badezimmer mit Jacuzzi, großer begehbarer Dusche und geräumiger Sauna - ein Bad, das keine Wünsche offen lässt. Das erste Obergeschoss erreicht man über eine geschwungene Holztreppe, die in eine Galerie über zwei Ebenen führt.

Das Haus befindet sich in der ruhigen Steinfeldsiedlung, mitten in Harsefeld. Ladengeschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrradminuten erreicht, die zentrale und dennoch ruhige Lage lädt darüber hinaus zu Spaziergängen im Grünen, im nahe gelegenen Park ein. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet potenzial für eine individuelle Gestaltung.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem in das geräumige Schlafzimmer Die Fenster, die größtenteils aus den späten 80er Jahren oder später stammen, sind mit teilweise elektrischen Außenrollläden versehen und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor wenigen Jahren teilweise saniert und verfügt heute über eine modernen, begehbaren Dusche. Das Obergeschoss zeichnet sich ebenfalls durch seine Geräumigkeit aus und ist derzeit mit einem kleinen Duschbad ausgestattet.

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

Zudem gibt es hier Zugang zur Garage und dem davor befindlichen Carport. Dieses Haus eignet sich ideal für moderne Familien und kann mit ein wenig Pflege zu einem wunderbaren Zuhause werden. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein, um Ihnen die Immobilie näher vorzustellen.

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Stade - wir freuen uns auf Sie! Um die Zeit bis zum Besichtigungstermin für Sie ein wenig zu verkürzen finden Sie nachstehend den Link zu unseren 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104527

Gegenüber von der Küche befindet sich Platz für eine kleine Sitzecke mit Tageslicht, die aktuell als Garderobe genutzt wird. Der helle Wohnungsflur ist direkt dahinter über wenige Stufen erreichbar und zeigt das erste Mal den charmanten Bauernhauscharakter. Überall in der Wohnung befinden sich offene Balken und kleine Details, die den Charme des alten Hauses erkennen lassen.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 91 Eigentumswohnungen und befindet sich auf einem 7.197m² großen Erbpachtgrundstück, was attraktive Kaufkonditionen ermöglicht. Objektdetails im Überblick: . Wohnfläche: ca. 87,89m² . Zimmer: 3 . Etage: Erdgeschoss (mit wenigen Treppenstufen erreichbar) . Balkone: großer, umlaufender Balkon + 2. Balkon z. Ostseite . Küche: moderne Einbauküche mit viel Stauraum und Sitzmöglichkeit . Badezimmer: großzügige Dusche & Waschmaschinenanschluss .