Wuerden - Immobilien in Landkreis Stade Wuerden

Objektbeschreibung Diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines dreigeschossigen, massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 nach dem energieeffizienten KfW-40-EE-Standard errichtet und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur sowie eine nachhaltige Bauweise. Dachgeschoss: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche - Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 7 m²) - Tageslichtbad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss - schönes Schlafzimmer - Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe Spitzboden: - sehr großzügiger Raum mit ca. 15,9 m² Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in einem Zweifamilienhaus in einer Reihenhausanlage gleicher Bauart. Die Anlage wurde 1977 errichtet. Das Mauerwerk ist mit Verblendmauerwerk versehen. Die Dacheindeckung (Pultdach) ist mit Schieferplatten ausgeführt Die Eigentümerin hat ihren Wohnungsanteil laufend gepflegt und instandgehalten.

Dieses Mehrfamilienhaus umfasst 8 Wohneinheiten und ist Teil eines großes Gebäudekomplexes mit insgesamt 52 Wohnungen. Es wurde 1973 auf einem 31.460m² großen Grundstück erbaut. Im Innenhof ist ein wunderschöner Spielplatz angelegt. Auch dieser ist sehr modern gestaltet und bietet ausreichend Erholungsfläche. Konnte ich Ihr Interesse wecken?

Die Heizungsanlage des Hauses (Gas) wurde im Jahr 2023 erneuert. Im Außenbereich können Sie sich über ein ca. 635 m² großes Grundstück freuen. Der pflegeleicht angelegte Garten mit seinen hohen Hecken, Steinbeeten und seiner überdachten Terrasse zur Südseite lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1987, welche 2002 saniert und die Technik im Jahr 2020 umfassend erneuert wurde. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Bad. Das Bad ist zusätzlich mit einer Fußbodenerwärmung und einer Wandheizung ausgestattet. Energieausweis: Bedarfsausweis: 488,2 kWh (m²a), Heizöl EL/Strom-Mix, Baujahr Gebäude ca. 1950, Baujahr Wärmeerzeuger 2002 saniert, Effizienzklasse H Eine 1.200-Watt-Photovoltaikanlage auf dem Nebengebäude speist Strom direkt in die hauseigene Elektroinstallation und trägt somit zur nachhaltigen Energieversorgung des gesamten Anwesens bei.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen.

Die Wohnung hat einen separaten Eingang und einen abgetrennten Garten, so dass keine Berührungspunkte entstehen. Die Fassade des Hauses wurde 2020 inklusive Mauerwerk und Fugen restauriert und auch das Reetdach wurde in dem Jahr umfassend überarbeitet und 2025 erneut gewartet. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Im Erdgeschoss befinden sich in 3 Zimmern Bodenbeläge aus Mosaik-Parkett in Eiche, im Obergeschoss ist das Bad gefliest, ansonsten ist in allen Zimmern Laminatboden verlegt. Das Haus wurde laufend modernisiert. Folgende Maßnahmen wurden vorgenommen: - Verlegung einer Drainage um das Haus inkl. Abdichtung des Kellers - Erneuerung der Elektro-Zähleranlage und Verteilung - Erweiterung bzw.

Die Eigentümergemeinschaft wird professionell von der Krüger Hausverwaltung betreut und ist sehr aktiv im Werterhalt der Immobilie. Es wurden bereits umfassende Maßnahmen wie die Erneuerung der Fenster, Malerarbeiten im Treppenhaus, die Abdichtung eines Balkons und Reparaturen an den Erkern beschlossen, deren Kosten aus der Instandhaltungsrücklage gezahlt werden sollen.

Beide Wohnungen sind mit Einbauküchen und Vollbädern mit Dusche ausgestattet, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Das Gebäude wurde stetig modernisiert, unter anderem mit einer umfassenden Dachsanierung im Jahr 2010 und eine Renovierung der Ladenfläche inklusive der angrenzenden Räume im Jahr 2014. Zudem ist das Haus teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die hochwertige Ausstattung, edle Materialien und eine zeitlose Architektur unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Vieles wurde über die Jahre modernisiert. Das Haus ist fast voll unterkellert und bietet neben großzügigem Stauraum zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Wie bereits beschrieben, gibt der Vollkeller viel Abstellmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Lebens. Ein Raum wurde in den vergangen Jahren als Gästezimmer genutzt bzw. für die Sportgeräte. Die Immobilie wird mit einer Buderus Gasheizungsanlage mit Heizwärme versorgt. Getrennt davon ist ein Gas-Wasserspeicher der Marke Wikora installiert.

Terrasse sowie ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer ebenfalls genügend Platz bietet. Auch von diesem Zimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur 2. Terrasse. Diese 2. Terrasse wurde dank einer Nutzungsgenehmigung auf die doppelte Fläche ausgeweitet und bietet somit noch mehr Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Zudem befindet sich in diesem Bereich das hochwertig ausgestattete Vollbad, das nicht nur mit seiner Größe sondern auch mit ganz viel Komfort und Stil überzeugt.

September 2021 ohne Befristung und die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 550,00 Euro. Die neuwertigen Bäder wurden teilweise mit hochwertigen Natursteinen und Fliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster wurden erneuert und sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Die Gasheizung wurde 2023 erneuert, ebenso wie die Einbauküche im Erdgeschoss.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1986 erbaut und befindet sich auf einem ca. 950m² großen Grundstück, welches im Rahmen einer Grundstücksteilung neu vermessen wird. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von rund 123m² und überzeugt durch einen großzügigen Garten sowie eine große Terrasse in Südwestausrichtung. – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien.

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt auf dem ca. 455 qm großen Grundstück über 8 Stellplätze im Innenhof. Der Energieausweis wurde erstellt, bevor die Heizung im Jahr 2020 komplett erneuert wurde. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Des Weiteren finden Sie hier den Wäscheflur, ein Arbeitszimmer, ein Gäste / oder weiteres Kinderzimmer und ein neues Duschbad. ??Dem ursprünglich 1978 auf einem ca. 800m² Grundstück erbauten Einfamilienhaus wurde im Rahmen einer großen Sanierung in den Jahren ab 2017 bis heute ein individueller Charme verliehen. Die Haus ist umgeben von einem tollen Grundstück. Hier haben Sie genügend Platz für einen eigenen Gemüsegarten , einen Pool oder ein Outdoor-Spielparadies für Kinder und dennoch gelangen Sie schnell in die Innenstadt Horneburgs oder auf die Autobahn in Richtung Hamburg und Stade.

Die Raumhöhe von ca. 2,60m unterstreicht die Großzügigkeit der Gestaltung und ergänzt das luftige Raumgefühl. Für den praktischen Nutzen wurde darauf geachtet, dass der Grundriss sehr gut möblierbar ist und z. B. im Schlafraum ein großer Kleiderschrank gestellt werden kann, ohne dass dies die Raumqualität negativ beeinflusst. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Sie haben eine große Familie, möchten mit 2 Generationen unter einem Dach leben oder brauchen und wollen einfach nur sehr viel Platz? Dann könnte diese Immobilie ideal für Sie sein! Dieses massiv gebaute, großzügige Wohnhaus wurde 1976 in Hanglange erbaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Bahnhofs in Dollern. Ursprünglich wurde diese Immobilie als Einfamilienhaus geplant und errichtet. Im Laufe der Jahre wurden div.