Hamburg - Immobilien in Landkreis Stade Hamburg

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Buxtehude, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Hamburg überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist seit etwa zwei Jahren zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300 Euro zuzüglich Nebenkosten und bietet damit eine solide Rendite.

Vom Dachgeschoss führt in einem der Räume eine Raumspartreppe aus Holz in den voll ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Bei gutem Wetter genießt man von dort sogar einen weiten Blick bis hin zum Hamburger Hafen - ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Terrassenanbau im Eingangsbereich, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zur Erholung im Grünen.

Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate Ideal für Monteure, Ingenieure und alle die vor den Toren Hamburg eine gemütliche Unterkunft suchen. Eine Anmeldung zum Erstwohnsitz ist NICHT möglich.

Das Herz Harsefelds ist der schöne Klosterpark des ehemaligen Benediktinerklosters. Der gute Anschluss zur Metropolregion Hamburg macht Harsefeld zu einem begehrenswerten Standort. Ausstattungsdetails: Barrierefreier Zugang Bezugsfrei ab sofort/nach Absprache Aufzug Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Bodengleiche Dusche Abstellraum in der Wohnung Dachterrasse mit Stauraum Empore im StG Zugewiesener Außenabstellraum 2 Außen- Stellplätze mit Wallbox Gemeinschaftliche Fahrradabstellräume Gemeinsamer Müllsammelplatz Raumaufteilung WE 14: Die Penthousewohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer, zwei Abstellräume, eine Empore sowie eine Dachterrasse mit Stauraum.

Zudem ist Buxtehude Standort der bekannten Hochschule 21 für Bauwesen, Technik und Gesundheit. Eine historische Altstadt, schöne Naturlandschaften und ein guter Anschluss zur Metropolregion Hamburg machen Buxtehude zu einer attraktiven Wohnlage. Ausstattungsdetails KfW 40 EE Standard Luft-/Wärmepumpe PV-Anlage Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Bodengleiche Dusche Außenabstellraum Terrasse mit Garten Abstellraum im Kellergeschoss gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und Müllsammelplatz Raumaufteilung Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 38,69 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit praktischen Funktionen vereint.

Zudem ist Buxtehude Standort der bekannten privaten Hochschule 21 für Bauwesen, Technik und Gesundheit. Eine historische Altstadt, schöne Naturlandschaften und ein guter Anschluss zur Metropolregion Hamburg machen Buxtehude zu einer attraktiven Wohnlage. Ausstattungsdetails KfW 40 EE Standard Luft-/Wärmepumpe PV-Anlage Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Bodengleiche Dusche Balkon Abstellraum im Kellergeschoss gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und Müllsammelplatz Raumaufteilung Diese wunderschöne Wohnung im Obergeschoss bietet auf 46,94 m² eine ideale Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit praktischen Details vereint.

Die Altstadt von Buxtehude mit ihren charmanten Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit Hamburgs - sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Kapitalanleger & Eigennutzer gleichermaßen attraktiv Diese Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht, die von einer stabilen Rendite profitieren möchten.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das beliebte Einkaufszentrum Mohr, Edeka, Budni und ein Tierfachgeschäft befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an die A26 ermöglicht schnelle Wege nach Buxtehude (ca. 10 Minuten) und Hamburg (ca. 60 Minuten bis zum Jungfernstieg). Darüber hinaus bietet die S-Bahn-Station Dollern (S3) eine direkte Verbindung nach Stade, Buxtehude und Hamburg - ideal für Pendler. Die Immobilie im Überblick Das Haus bietet auf drei Ebenen ein großzügiges und praktisches Raumkonzept für Familien: Erdgeschoss - Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bzw.

In wenigen Autominuten erreichen Sie außerdem die große Bäckerei Schrader. Die Stadt Buxtehude ist nur ca. 9 Autominuten entfernt, Stade ca. 20 Autominuten. Den Hamburger Jungfernstieg erreichen Sie in etwa 1 Stunde mit dem Auto. Die Immobilie im Detail Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A26 bietet Pendlern eine direkte Verbindung Richtung Hamburg und Cuxhaven. Freizeitangebote, Grünflächen und die historische Altstadt von Stade sorgen zusätzlich für hohe Lebensqualität. Die Wohnung im Überblick Die Wohnung überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung und bietet viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung: - Wohnzimmer - heller Hauptraum mit Platz für Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - ruhiger Rückzugsort - Küche - separate Küchennische - Badezimmer - funktional - Flur - mit Zugang zu allen Räumen - Kellerraum - zusätzlicher Stauraum Ausstattung & Potenzial - Fernwärmeversorgung (Hzg. aus 2013) - Wohnklassischer Grundriss - Kellerraum inklusive - Teils renovierungsbedürftig - freie Gestaltung möglich - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum - Stabile Eigentümerstruktur Wirtschaftliche Rahmendaten - Hausgeld inkl.

Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - über die A26 oder den Bahnhof Stade erreichen Sie Hamburg oder Cuxhaven in rund einer Stunde. Immobilien im Überblick Beide Doppelhaushälften verfügen über einen nahezu identischen Grundriss (gespiegelt) und bieten klassische Wohnstrukturen: Erdgeschoss - Wohn- und Esszimmer - Separate Küche - Gäste-WC Obergeschoss - Schlafzimmer - Weiteres Zimmer (Kinder-/Gästebereich/Büro) - Vollwertiges Badezimmer Dachgeschoss - Spitzboden (Stauraum) Kellergeschoss - Vollkeller mit Heizraum, Abstellflächen und Hauswirtschaftsräumen Die Innenaufnahmen stammen aus Haus Nr. 26. - Haus Nr. 24 ist derzeit noch vermietet, Auszug der Mieter bis 31.10. angekündigt.

Die Lage bietet Ihnen eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnen mit viel Grün „vor der Haustür“ direkt im Alten Land zwischen Buxtehude, Stade und Hamburg. Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 108 m² Fläche erstaunlich viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, ca 50 qm großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Fredenbeck (ca. 5 Minuten) und in der Hansestadt Stade (ca. 12 Minuten), die auch mit Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten überzeugt. Die Lage ist pendlerfreundlich: Anbindung über die B73 und den Bahnhof Stade mit Anschluss nach Hamburg. Städte wie Harsefeld (ca. 15 Minuten) und Buxtehude (ca. 25 Minuten) sind schnell erreichbar. Die Immobilie im Detail Dieses Neubauprojekt überzeugt durch zukunftssichere Bauweise und hervorragende Energieeffizienz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Fredenbeck (ca. 5 Minuten) und in der Hansestadt Stade (ca. 12 Minuten), die auch mit Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten überzeugt. Die Lage ist pendlerfreundlich: Anbindung über die B73 und den Bahnhof Stade mit Anschluss nach Hamburg. Städte wie Harsefeld (ca. 15 Minuten) und Buxtehude (ca. 25 Minuten) sind schnell erreichbar. Die Immobilie im Detail Dieses Neubauprojekt überzeugt durch zukunftssichere Bauweise und hervorragende Energieeffizienz.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B73 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und nach Hamburg.

Ich suche eine ruhige und zuverlässige Mitbewohnerin für eine 3-Zimmer-Wohnung in Horneburg. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, aber mit guter S-Bahn-Anbindung nach Hamburg – ideal für Pendlerinnen. Zur Wohnung: •3 Zimmer, davon ein Gemeinschaftswohnzimmer •Balkon •Badezimmer mit Badewanne •Voll ausgestattete Küche •Zentrale Lage: Supermärkte, Apotheken, Banken etc. fußläufig erreichbar Gemeinsame Aktivitäten sind möglich, aber kein Muss – gegenseitiger Respekt und ein harmonisches Miteinander auf Augenhöhe sind mir wichtiger.

Der Garten ist ein wahres Paradies für Kinder: Ein liebevoll eingerichtetes Spielhaus ("Villa Kunterbunt"), eine Schaukel, ein Sandkasten aus Hamburger Dalben sowie eine Rutsche sorgen für viel Spaß und Abenteuer. Gleichzeitig laden zwei großzügige Terrassen - eine davon überdacht - zum Entspannen ein, selbst bei Regen. Eine überdachte Veranda bietet zusätzlichen geschützten Außenbereich.

Dieses charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Guderhandviertel, liegt vor den Toren Hamburgs direkt an der Lühe. Das Gebäude wurde im Jahre 1873 erbaut und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.372 m² viel Raum zur freien Entfaltung und Erholung. Es besteht kein Denkmalschutz.

Pendlergold vor Hamburgs Toren - sichern Sie sich jetzt vierfachen Cashflow mit Infrastruktur-Turbo" Wer Kapital planbar wachsen lassen will, setzt auf Lagen, die bereits heute solide Mieterträge liefern und morgen spürbar an Wert gewinnen.

Im Jahr 2006 wurde das Dach des Hauses erneuert, das Dach des Anbaus folgte im Jahr 2011. Die Villa verfügt über Eichenholzparkett mit Hamburger Leiste, die Bäder und Küche wurden bei der o.a. Sanierung geschmackvoll ausgetauscht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein architektonisches Juwel mit Villen-Charme zu erwerben, das Ihrer Familie ebenso viel Raum bietet wie Ihrem Geschäft.