Kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Stade Kinder

Direkt daneben befindet sich das rund 20 m² große Wohnzimmer mit einer großen Fensterfläche - ein lichtdurchfluteter Raum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie das gepflegte Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche schließen sich an. Ein praktischer Abstellraum/Vorratskammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Am Ende des Flures liegt der großzügige Hauswirtschaftsraum, in dem sich sowohl der Waschmaschinenanschluss als auch die Öl-Zentralheizung (Baujahr 1998) befinden.

Der pflegeleicht und sehr hübsch angelegte Garten mit seinen hoch gewachsenen Hecken sorgt für Sichtschutz und Privatsphäre. Kinder finden hier ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Egal ob Sie die Sonne genießen oder Ihre gärtnerischen Fähigkeiten erproben möchten - hier werden alle Bedürfnisse erfüllt.

Dieser RAUMRIESE liegt auf einem 1.200m² Grundstück, auf dem Sie bei Bedarf noch ein weiteres Einfamilienhaus bauen können. Vielleicht später für Ihre Kinder, sofort für Ihre Eltern, oder gar nicht um den großzügigen Garten in vollen Zügen zu genießen und freuen sich einfach nur für den Fall der Fälle, über ein sogenanntes Sparbuch im Garten zu verfügen.

Der unglaublich große, grüne Garten ist ein wahres Paradies. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, einen Spielplatz für Kinder gestalten oder einfach nur die Natur genießen möchten - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die Heizung wurde im Jahr 2014 erneuert. Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Neben einem Carport und einer Tiefgarage stehen Ihnen zwei weitere Freistellplätze zur Verfügung.

Der unglaublich große, grüne Garten ist ein wahres Paradies. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, einen Spielplatz für Kinder gestalten oder einfach nur die Natur genießen möchten - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die Heizung wurde im Jahr 2014 erneuert. Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Neben einem Carport und einer Tiefgarage stehen Ihnen zwei weitere Freistellplätze zur Verfügung.

Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die großzügige 7.000-Liter-Regenwasserzisterne die Gartenpflege besonders nachhaltig macht. Das ca. 896 m² große Grundstück lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein - hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, während die Erwachsenen die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable Einzelgarage mit elektrischem Tor. Ein weiterer Außenstellplatz befindet sich davor.

Das Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Brauchen Sie jetzt viel Platz für Ihre Familie, können Sie die ganze Immobilie nutzen; sind die Kinder später ausgezogen, besteht die Möglichkeit, z. B. das Dachgeschoss als separate Wohnung zu vermieten. Die wichtigsten Daten: - Grundstück ca. 564m² (zentral und ruhig gelegen) - Ein- bis Zweifamilienhaus - Baujahr: 1953 - Anbauten:1959, 1961,1966, 1968 und 1970 - Wohn- Nutzfläche (EG + DG) ca.158 m² - Nutzfläche Keller ca. 104 m² - 6 + 2 (½) Zimmer - 2 Badezimmer mit Tageslicht - Küche - Balkon - Gasbrennwertheizung von Viessmann Baujahr 2011 - Fenster Baujahr 2002 - Elektrische Anlage um 2011

Mit dem vorhandenen Glasfaseranschluss sind Sie zudem technisch bestens gerüstet - ob fürs Arbeiten im Homeoffice oder für das Streaming in den Abendstunden. Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen entspannen oder Gäste bei einer Grillrunde bewirten. Das hochwertige Gartenhaus, aktuell als gut ausgestattete Werkstatt eingerichtet, eröffnet Ihnen weitere tolle Nutzungsmöglichkeiten - von Hobby bis Freizeitgestaltung.

Das Schlafzimmer bietet durch seine 2 Fenster Ausblick auf die Terrasse und den Innenhof. Über einen großzügigen Flur gelangt man zum 3. Zimmer (Kinder/Arbeitszimmer), das durch 3 Fenster den Blick auf die Burgstraße bietet und mit einem hochwertigen Paschenregal aus gestattet ist. Ein KFZ-Stellplatz im Innenhof des Mehrfamilienhauses gehört zur Wohnung dazu.

Wohnzimmer Schlafzimmer, Ankleideraum Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer Küche großes Duschbad Zugang zum Dachboden über eine feste historische Treppe Mit Empore, Oberlichtern oder historischen Dachfenstern könnte ein Ausbau des Dachbodens der Einliegerwohnung zusätzliche Attraktivität verleihen.

Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Terrassenbereich, der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Der weitläufige Garten bietet eine grüne Oase für Hobbygärtner, Spielflächen für Kinder oder einfach einen idyllischen Rückzugsort inmitten der Natur. Im Untergeschoss des Hauses bietet der geräumige Keller viel Stauraum. Mehrere Lagerräume und ein Waschraum stehen zur Verfügung. Für Fahrzeuge stehen Ihnen ein großer Holzcarport mit Platz für zwei Autos sowie weitere Außenstellplätze bereit.

Hier befinden sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Vorratsraum. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Energieausweis: Verbrauchsausweis: 37,5 kWh (m²a), Erdgas E, Baujahr Gebäude 1987, Baujahr Wärmeerzeuger 2021, Effizienzklasse A Zum Haus gehört eine direkt angebaute Garage mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 17 m² inklusive separatem Tankraum.

Auf einem 870 m² großen Grundstück mit 200 m² Wohnfläche bietet dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus alles was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Witten Höhen ist eine reine Anliegerstraße und damit ein idealer Wohnort für Familie mit Kindern. An der linken Seite des Hauses befindet sich ein großer Naturteich, der durch einen Zaun abgegrenzt ist. Hinter dem Haus liegt die idyllische Feldmark mit unverbautem Blick. Über eine langgezogene, gepflasterte Auffahrt erreicht man die Frontseite des Hauses, ausgestattet mit großen Fensterflächen und umgeben von einen prachtvollen Garten mit kleinen Ruheinseln.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Wohlfühlen ein, während die moderne Einbauküche Lust auf gemeinsames Kochen macht. Zwei weitere Räume eignen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein echtes Wohlfühl-Highlight ist das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das für noch mehr Komfort sorgt.

Ernten Sie in Zukunft frisches Obst und Gemüse aus eigenem Anbau Dank eines Gewächshauses im Garten, bieten Sie Ihren Kindern und/oder Tieren einen Platz zum Spielen und genießen Sie einfach nur die Ruhe in privater Atmosphäre. In diesem Haus und auf dem Grundstück sind der Nutzung und Gestaltung keine Grenzen gesetzt.

Das geräumige Schlafzimmer (ca. 20 m²) bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung, ob mit Ankleidebereich, Leseecke oder zusätzlichem Stauraum. Zwei weitere Zimmer (ca. 12 m² und 16 m²) eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eines davon verfügt über edles Stäbchenparkett und ein modernes Waschbecken mit Wasseranschluss, das andere über einen natürlichen Korkboden und ein bodentiefes Fenster mit Blick ins Grüne.

00 per 31.12.2024 - Baujahr 1993 - Türöffner-/Gegensprechanlage - modern/hell gefliester Wohnungsflur mit Garderobenplatz - ein Abstellraum in der Wohnung - Küche mit Essbereich und einfacher Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.) sowie Außenrollladen - Wohn-/Esszimmer (ca. 20 m²) mit Terrassenausgang, Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss - teilweise überdachte Süd-/West Terrasse mit Sichtschutz - eigener Gartenanteil - Schlafzimmer (ca. 13 m²) mit Teppichfußboden und Außenrollladen - Badezimmer mit Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine, Fenster inkl. Außenrollladen und Waschmaschinen-Anschluss - Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 10 m²) mit Teppichfußboden und Außenrollladen - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Kunststofffenster - Mahagoni Innentüren - zwei eigene Kellerräume - drei Pkw-Stellplätze - Kabelfernsehen Anmerkungen: - ruhiges/gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten - die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand - Wasch-/Trockenkeller sowie Fahrradschuppen (Gemeinschaftsräume) - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 107,8 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1993, Energieeffizienzklasse D - Hausmeisterservice für die allgemeine Gartenpflege und den Winterdienst

Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung Genießen Sie auf Ihrer überdachten Terrasse den Blick in die Schwingewiesen und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen und Toben zu.

Details zum Objekt: Zimmer: 5 (davon 4 Schlafzimmer) Bäder: 2 (inklusive Gäste-WC) Grundstücksgröße: 496 m² Gartenfläche: ca. 300 m² - perfekt für Hobbygärtner oder als Spielbereich für Kinder Etagen: 1 Etage (1. Obergeschoss) Ausstattung: Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2012 statt. Das Haus verfügt über eine normale Ausstattung und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, was eine pflegeleichte und ansprechende Gestaltung ermöglicht.

Diese Zweifamilienhausimmobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Zur Vollständigen oder teilweisen Selbstnutzung: Sie können die große Wohneinheit und das Souterrain selbst nutzen und die zweite kleinere Einheit für erwachsene Kinder nutzen. Oder die zweite Einheit auch vermieten. Die großzügigen und hohen Räume im Souterrain, mit eigenem Eingang, bieten auch die Möglichkeit für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Zur Nutzung als Kapitalanlage: Sie können die Immobilie, im gegenwärtigen Zuschnitt, mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, mit jeweils separaten Wohnungszugängen vermieten.