Katzen-und-kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Stade Katzen-und-kinder

Die begrenzte Anzahl von Fahrzeugen in der hier vorliegenden Sackgassenlage führt zu einem niedrigeren Unfallrisiko und schafft Sicherheit für Familien mit Kindern und/oder Haustieren. Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, da sie bereits vollständig vermietet ist. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 24.000 €. Die ursprünglich 1970 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.

Die begrenzte Anzahl von Fahrzeugen in der hier vorliegenden Sackgassenlage führt zu einem niedrigeren Unfallrisiko und schafft Sicherheit für Familien mit Kindern und/oder Haustieren. Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, da sie bereits vollständig vermietet ist. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 24.000 €. Die ursprünglich 1970 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.

130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (Maisonette-Stil) - großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 3 weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - Küche mit Platz für eine moderne EBK - Badezimmer mit Dusche - Abstellraum innerhalb der Wohnung Ausstattung: - frisch renoviert, sofort bezugsfrei - 3 Balkone - Einzelgarage direkt am Haus - Gas-Zentralheizung Hausgeld aktuell ca. 410 €/Monat Kaufpreis: 419.000 € (inkl.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die ein naturnahes, großzügiges Zuhause suchen - ob klassisch als Einfamilienhaus mit Ferienvermietung oder als Mehrgenerationenhaus mit Platz für Großeltern, heranwachsende Kinder oder gemeinschaftliches Wohnen mit Freunden. Wer Ruhe, Weite und einen besonderen Stil schätzt, findet hier ein echtes Zuhause mit Seele.

Das Obergeschoss ist über das zentrale Treppenhaus separat erreichbar und jeweils in sich abgeschlossen - ideal für die Ferienvermietung oder als Wohnraum für heranwachsende Kinder oder Angehörige. Im linken Bereich gelangt man über einen kleinen Flur in einen hell gefliesten Raum mit Dusche. Eine gemütliche Holz-Einbauküche wurde passgenau in die Dachschrägen integriert und bietet alle wichtigen Funktionen.

Gleichzeitig handelt es sich um eine Nebenstraße am Deich, die wenig befahren wird und daher vor allem auch für das Zusammenleben mit kleinen Kindern gut geeignet ist. Das Einfamilienhaus überzeugt auf Anhieb mit seinem sehr gepflegten Außen- und Innenbereich. Es wurde 1969 errichtet und der Eingangsbereich ca. 2000 erneuert. Zudem wurden zwischendurch verschiedene Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen.

Offene Küche und Wohnzimmer mit Gemütlichem Kamin - Gäste-WC - Kinderzimmer Dachgeschoss: - Elternzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche und WC) - Drei Kinderzimmer - Große Kinderbadezimmer Zusätzliche Ausstattung: - Große Garage - Gartenhaus und Sauna im Garten Besondere Merkmale: - Gasheizung - Fußbodenheizung Das Haus bietet vier Kinderzimmer und ist damit ein wahres Paradies für eine Großfamilie. Jedes Kind wird sein eigenes Zimmer haben, was für mehr Privatsphäre und Komfort sorgt. Das Haus verfügt über eine große Garage mit einer Fläche Ca. 40 qm. Perfekt um alle Geburtstage zu feiern. Es gibt ausreichend Platz für große Tische und eine Tanzfläche.

2 Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche und Badewanne. 2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar), modernes Bad mit Dusche. Lagermöglichkeiten: Ein Abstellraum im EG. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Ausstattung: neue hochwertige Vinylböden im gesamten Haus, im EG neue Zimmertüren.

Der weitläufige Gartenbereich mit gepflegtem Rasen, Stauraum in Form von zwei Schuppen und viel Freifläche bietet ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner, Tierliebhaber oder Familien mit Kindern. Hier gibt es Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentral gelegenen Flur, von dem aus sich alle Räume im Erdgeschoss erschließen.

hochwertig ausgestattete Küche bietet nicht nur viel Komfort, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das stilvolle Badezimmer rundet das Angebot ab. Das Haus verfügt über einen pflegeleichten Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie über praktische Abstellmöglichkeiten.

Das Haus eignet sich ideal für Familien! Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Kindern einen tollen Ort zum Austoben. Private Stellplätze stehen in der parallel verlaufenden Straße zur Verfügung, die auch genügend Parkmöglichkeiten für Gäste bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gartenfreunde kommen hier direkt auf Ihre Kosten... auf der Terrasse genießen Sie Ihre Auszeit, während Ihre Kinder im Garten spielen und Spaß haben. Alles ist recht pflegeleicht angelegt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 109,57 m² Wohnfläche zur Verfügung. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über einen praktischen Vorflur, mit Platz für eine Garderobenecke, in das Herzstück des Hauses.

Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene das Vollbad mit Fenster sowie das separate WC. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem rund 12 m² großen Raum - ideal als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer. Zurück im Flurbereich führt eine massive Betontreppe in das Dachgeschoss, wo alle Fenster sowie die Balkontür ca. im Jahre 2006 erneuert wurden. Grundsätzlich ist hier für eine zweite Wohneinheit alles gegeben.

Der große Garten ist ein echtes Highlight: alter Baumbestand, liebevoll angelegte Spielflächen und ein idyllischer Naturteich schaffen eine besondere Atmosphäre, in der sich Ruhe und Leben wunderbar miteinander verbinden lassen. Hier findet jeder seinen Platz - ob mit Kindern, Gartenliebe oder dem Wunsch nach Rückzug in die Natur. Das Haupthaus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und einem gemütlichen Wohngefühl. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit Kaminofen, von dem aus alle Räume erreichbar sind.

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf ca. 84 m² Wohnfläche befinden sich 3 Zimmer, davon ein Schlafzimmer und ein Kinder - bzw. Arbeitszimmer, ein Wannenbad, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie sogleich das Langexposé an!

Die beiden Schlafzimmer, eines etwas größer, ideal als Elternschlafzimmer, das andere bestens geeignet als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, überzeugen mit Helligkeit und Blick ins Grüne. Am Ende des Flurs liegt das gepflegte Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC, in dezentem Beigeton gehalten und funktional ausgestattet.

Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Ein weiteres geräumiges Zimmer nutzen Sie ganz individuell als Schlaf- Gäste- Kinder- oder Arbeitszimmer. Der dort befindliche große Einbauschrank bietet viel Platz. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich komplettieren das Angebot im Erdgeschoss. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wärme.

Hier haben Sie genügend Platz für einen eigenen Gemüsegarten , einen Pool oder ein Outdoor-Spielparadies für Kinder und dennoch gelangen Sie schnell in die Innenstadt Horneburgs oder auf die Autobahn in Richtung Hamburg und Stade. Eine Garage, zwei Stellplätze für Autos und ein Stellplatz für Wohnmobil bzw. Wohnwagen runden das Angebot ab.

Das Raumangebot umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, bieten viel Platz und Flexibilität. Hervorzuheben ist die geschlossene Veranda, die zusätzlichen Nutzwert bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ernten Sie in Zukunft frisches Obst und Gemüse aus eigenem Anbau Dank eines Gewächshauses im Garten, bieten Sie Ihren Kindern und/oder Tieren einen Platz zum Spielen und genießen Sie einfach nur die Ruhe in privater Atmosphäre. In diesem Haus und auf dem Grundstück sind der Nutzung und Gestaltung keine Grenzen gesetzt.