Gasheizung - Immobilien kaufen in Landkreis Stade Gasheizung

Weitere Räume stehen für die Nutzung als Büro, Fitnessbereich oder zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung, sodass der Keller sehr flexibel genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus über zwei Gasheizungen, die 2017 und 2021 erneuert wurden. Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Auch der Außenbereich überzeugt mit liebevoll angelegten Terrassen, die einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück ermöglichen.

Im Inneren gelangt man zunächst in einen hellen Flurbereich, in dem sich gleich zur Linken ein Gäste-WC befindet. Eine Tür weiter gelangt man in den praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Gasheizung befindet und der über einen eigenen Ausgang nach draußen verfügt - ideal als Schmutzschleuse für Kind oder Hund. Gegenüber befindet sich die offene Küche, die nachträglich zum Wohnzimmer hin geöffnet wurde und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wurde.

Über die Jahre hinweg wurde das Haus des Weiteren kontinuierlich modernisiert. So sorgt eine im Jahr 1996 installierte Buderus-Gasheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung für eine effiziente Energieversorgung. Die Außenhülle des Gebäudes erhielt 2002 eine umfangreiche Fassadenmodernisierung, wodurch nicht nur die Optik aufgewertet, sondern auch die Wärmedämmung verbessert wurde. 2010 wurde der Eingangsbereich mit einer neuen Überdachung versehen, die das Gebäude einladender und wettergeschützter macht.

Eine Wohnung mit etwa 40 m² ist im Dachgeschoss als vollständige Einliegerwohnung eingerichtet und wird Vollmöbliert übergeben. Die Immobilie wurde sukzessive renoviert und wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Zudem wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: - Elektrisches Einfahrtstor 2021 - Elektrik vom Haus zum Pferdestall mit extra Sicherungsstromkasten 2021 - Pferdestall 2021 (Neue Stall Elemente, Beheizbare Tränken) - Einzäunung der Weide mit Stromlitzen - Neuer Brunnen für die Wasserversorgung der Pferde 2021 - Treppe im Flur ins OG 2022 - Renovierung des Flurs 2022 - Neuer Boden im OG 2024 Eine Bad Sanierung im UG müsste vorgenommen werden.

Lassen Sie sich von diesem soliden Einfamilienhaus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Objekt wird mit einer Gasheizung betrieben, die aktuell von den Stadtwerken Buxtehude geleast wird. Eine Ablösung durch eine Schlussrate wäre möglich.

Ein weiteres Highlight ist die Ausbaureserve im Dachboden, der bereits mit verlegten Leitungen ausgestattet ist - ideal, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Für die umweltbewussten Bewohner steht eine moderne Gasheizung der Firma Bosch aus dem Jahr 2022 zur Verfügung, die neueste Technik für energieeffizientes Wohnen. Zusätzlich sorgt die Solarthermie-Anlage auf dem Dach für eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung.

Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Es verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage, eine effiziente Gasheizung sowie eine Solaranlage auf dem Dach, die die Warmwasserbereitung unterstützt. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Carport, der für komfortables Parken sorgt, sowie einen Abstellraum auf dem Dach, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die wichtigsten Daten - Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum - 1352/10.000 Miteigentumsanteile - 3 bis 4 Zimmer - Baujahr 1994 - Ca. 90m² Wohnfläche - Vollkeller mit ca. 45m² - Einbauküche - 2 Bäder - Gasheizung 1994 - Vollkeller - Carport - Glasfaseranschluss und Kabelanschluss

Links liegt ein gemütlicher großer Raum mit etwas niedrigerer Deckenhöhe - ideal als Arbeits- oder Spielzimmer. Hier befindet sich auch die Gasheizung in einem kleinen Nebenraum. Rechts führt eine weitere Treppe zur höheren Galerie - ein offener Bereich, ideal als Bibliothek, sowie weiter in einen zweiten Schlaftrakt. Daneben: ein großer Abstellraum (auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar), ein separates WC und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.