Mietrecht-2 - Haus kaufen in Landkreis Stade Mietrecht-2

Sie haben eine große Familie, möchten mit 2 Generationen unter einem Dach leben oder brauchen und wollen einfach nur sehr viel Platz? Dann könnte diese Immobilie ideal für Sie sein! Dieses massiv gebaute, großzügige Wohnhaus wurde 1976 in Hanglange erbaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Bahnhofs in Dollern.

Sehr gepflegte 3-2/2-Zimmer-Doppelhaushälfte in Horneburg. Flächenaufteilung: - Ca. 110 m² – Wohnfläche - Ca. 41 m² – Teilkeller - Ca. 8 m² – Kriechboden - Ca. 945 m² – Grundstück (WEG geteilt) - Sondernutzungsrecht an ca. 472 m² - Baujahr 1999 - großer, modern gefliester Erdgeschossflur - separater, großer Garderobenplatz vorhanden - offene Küche mit moderner/einfacher Einbauküche in U-Form (Geschirrspüler, Ceranfeld, Gefrierschrank etc.) und Außenrollladen - großes, modern gefliestes Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m²) mit Terrassenausgang, Kaminofen, Außenrollläden und TV-Anschluss - ca. 20 m² große Süd-/West-Terrasse mit Sichtschutz und Sonnensegel - ca. 472 m² großer Grundstücksanteil mit zwei Holzhäusern - einladendes Gästezimmer (ca. 9 m²) mit Laminatfußboden, Telefon-Anschluss und Außenrollladen im Erdgeschoss - modern gefliestes Badezimmer I mit Dusche inkl.

Der Keller ist aufgrund von Feuchteschäden sanierungsbedürftig. Er verfügt über 4 große Kellerräume, jeweils 2 für jede Wohneinheit und einen Heizungsraum. Ausstattung: - Baujahr 1996 - Massivbauweise - Gas-Zentralheizung (1995) - Voll unterkellert mit jeweils 2 großen Kellerräumen pro Wohneinheit und Heizungsraum - Einbauküchen in beiden Wohnungen Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, werden die Räumlichkeiten im Internet nicht veröffentlicht.

Raumaufteilung Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten 1 Küche mit Einbauküche 1 offenes Esszimmer 1 Gäste-WC 1 Diele 1 Treppe zum Obergeschoss 1 Treppe zum Keller Obergeschoss: 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer 1 Badezimmer mit WC 1 Diele Kellergeschoss: 1 Kellervorraum 2 Lagerraum Außenbereich: 1 Gepflasterte Zuwegung zum Haus 1 Stellplatz 1 Terrasse

Raumaufteilung Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten 1 Küche mit Einbauküche 1 offenes Esszimmer 1 Gäste-WC 1 Diele 1 Treppe zum Obergeschoss 1 Treppe zum Keller Obergeschoss: 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer 1 Badezimmer mit WC 1 Diele Kellergeschoss: 1 Kellervorraum 2 Lagerraum Außenbereich: 1 Gepflasterte Zuwegung zum Haus 1 Stellplatz 1 Terrasse

Das Badezimmer wurde vor ein paar Jahren modernisiert. Eine große, bodengleiche Walk-in-Dusche hat hier neben einer Badewanne, 2 Waschtischen und einem WC ihren Platz gefunden. Über eine Raumspartreppe gelangt man auf den Dachboden. Dieser bietet ausreichend Stauraum und wurde bereits gedämmt. Die erst 2018 neu eingebaute moderne Gaszentralheizung der Firma Viessmann und ein Wasserpufferspeicher befinden sich hier.

Raumaufteilung Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und große Garten 1 Küche mit Einbauküche 1 offenes Esszimmer 1 Gäste-WC 1 Diele 1 Treppe zum Obergeschoss 1 Treppe zum Keller Obergeschoss: 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer 1 Badezimmer mit WC 1 Diele Kellergeschoss: 1 Kellervorraum 1 Lagerraum 1 Heizungsraum Außenbereich: 1 Gepflasterte Zuwegung zum Haus 1 Stellplatz 1 Terrasse

In einem sehr beliebten Bereich Harsefelds können Sie diesen Bungalow mit 2/3 Keller erwerben. Das Erdgeschoss ist vor einigen Jahren liebevoll renoviert worden und verfügt über ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Küche, Wohn -und Esszimmer. Im Wohnzimmer ist ein gemütlicher Kaminofen für wohlige Winterabende.

Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Ihren Pkw´s stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Außerdem steht Ihnen noch eine zusätzliche Nutzfläche mit rund 109,88 m² zur Verfügung. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 64,22 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, Flur, Badezimmer und eine Küche. Die Wohneinheit im Dachgeschoss eine Wohnfläche von 83,06 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Abstellraum und eine Küche. Eines der Zimmer hat einen Zugang zur Loggia.

In ruhiger 2. Reihe im Jorker Ortsteil Westerladekop wurde 2025 dieses Doppelhaus in Massivbauweise fertiggestellt. Die Lage bietet Ihnen eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnen mit viel Grün „vor der Haustür“ direkt im Alten Land zwischen Buxtehude, Stade und Hamburg.

Die hochwertige Ausstattung im Erstbezug verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Hier sind einige Highlights dieser Immobilie: - 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder - Hochwertiger Terrakotta-Bodenbelag - Geräumige Einbauküche - Praktische Gäste-WC - Großzügiger Garten zur freien Gestaltung - Außenstellplatz und Carport für bequemes Parken Die moderne Wärmepumpe und Luftwärmepumpe sorgen für effiziente und umweltfreundliche Heizung, während die gehobene Ausstattung für ein komfortables Wohngefühl sorgt.

Wohnfläche gesamt: ca. 114,09 m² 5 Zimmer inkl. offenem Wohn-/Essbereich (davon 3 Schlafzimmer) Geplanter Bezug: März bis Juni 2026 Energieeffiziente Bauweise mit modernem Ziegelmauerwerk Terrasse, Garten & zwei Stellplätze pro Haushälfte Erdgeschoss - offen, hell und alltagstauglich: Auf rund 62 m² finden Sie alles für das tägliche Familienleben: Einladende Diele mit Garderobe - 6,52 m² Gäste-WC - 2,55 m² Praktischer Hauswirtschaftsraum - 10,13 m², mit Platz für Technik, Stauraum und Waschbereich Treppenflur - 7,00 m² Küche - 8,34 m², direkt verbunden mit dem Essbereich Großzügiger Wohn-/Essbereich - 27,41 m², lichtdurchflutet mit Zugang zur Terrasse und in den Garten Obergeschoss - privater Rückzugsort: Der obere Bereich bietet rund 52 m² mit klarer Struktur für Ruhe und Privatsphäre: Empore / Flur - 7,00 m² Elternschlafzimmer - 13,75 m² Kinderzimmer 1 - 12,93 m² Kinderzimmer 2 / Büro - 10,64 m² Familienbad - 7,82 m² mit Platz für Dusche und Badewanne Ausbauhaus-Variante: Die angebotene Doppelhaushälfte wird in der Ausführung "Ausbauhaus" übergeben. Das bedeutet im Detail: Bodenbeläge sind nicht im Leistungsumfang enthalten Maler- und Tapezierarbeiten im Innenbereich erfolgen in Eigenleistung Außenanlagen (z.

Der neuwertige Pferdestall mit 5 Boxen bietet viel Licht und eine gute Luftzufuhr. Das besondere Fachwerkhaus mit 2 Wohneinheiten wurde ursprünglich im Jahr 1890 gebaut, aber in den Jahren 2011 bis 2025 renoviert, so dass es seine heutige Ausstattung und den aktuellen technischen Stand erhielt. Auch die Außenfassade und das Fachwerk wurden aufwändig restauriert (2024) und das Dach inklusive der Dämmung wurde komplett erneuert (2014).

Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 93m² im Hochkeller. Die wichtigsten Daten: - Denkmalgeschützte Stadtvilla - 1907 Baujahr - 7 Zimmer - 2 Wohnungen - Wohn- Nutzfläche ca. 232 m² - Nutzfläche im Vollkeller ca. 93m² - 3 Bäder, davon 2 mit Tageslicht - Gasheizung Baujahr 1987 - Grundstück 913m² - Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit des Grundstücks

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - begehrte, ruhige Lage - familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur - Fußbodenheizung im Dachgeschoss - großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume - 2. Garage oder Werkstatt im Keller - vielseitige Nutzung z.B. Mehrgenerationen möglich - Brunnen im Garten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Im Falle einer Neuvermietung lassen sich folgende Nettokaltmieten realisieren: Wohneinheit 1: ca. 255?m² × 8,00?€/m² = 2.040?€ Wohneinheit 2: ca. 95?m² × 10,00?€/m² = 950?€ Gewerbeeinheit: ca. 366?m² × 9,60?€/m² = 3.513,60?€

Objektbeschreibung Vielseitig nutzbares Anwesen mit Reetdach hinter dem Estedeich, auch verwendbar als Gästehaus, Hotel , Air BNB, WG, etc., mit Terrassencafe, 17 Zimmern, einer großen Empfangsdiele, Bädern, EBKen, Gäste WCs, 2 Kellerräumen, einem Schuppen und ca. 26 PKW Stellplätzen sowie einem idyllischem Obstgarten mit Kirschbäumen. UG: 2 Kellerräume EG: 6 Schlafzmmer, 1 Aufenthaltsraum, EBK, 3 Bäder, 3 WCs DG: 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer , 6 sonstige Räume, EBK, 7 Bäder sowie einem Schuppen Raumaufteilung *** Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Das Dachgeschoss: Eine weiße Echtholztreppe führt vom Eingangsbereich in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer mit einer Größe von rd. 13 qm und ein Schlafzimmer mit besonderem Ambiente mit direktem Zugang zum Bad und einer Loggia. Sind Sie Romantiker? Dann genießen Sie von dieser Relax-Lounge aus den Sonnenuntergang bei einem Glas Rotwein.

Ess-Bereich offene Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit jeder Menge Platz für Waschmaschine, Trockner und Co. und drei rechteckige Schlafzimmer, in denen Bett, Schränke, Schreibtische und mehr mühelos platziert werden können - was wünscht man sich mehr? In unserem Aktionshaus Save 2 mit Satteldach, 4 Zimmern und 140,25 m² Nettogrundfläche wurde wirklich an alles gedacht!