Putz-uhr.oder-klein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Stade Putz-uhr.oder-klein

großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus im 1. OG in zentraler Lage von Klein-Fredenbeck. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine wunderschöne Wohnküche mit moderner, hochwertiger Einbauküche, einem großen, hellen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem kleinen Bad mit Dusche sowie 2 Schlafzimmer - eines davon mit Ankleideraum.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 73 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paare oder kleine Familien anspricht. Die Wohnung ist frisch gestrichen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - sie ist unvermietet und sofort verfügbar. Dies bietet die perfekte Gelegenheit, eine moderne Wohnatmosphäre zu schaffen, ohne auf langwierige Renovierungen warten zu müssen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihren großzügigen Grundriss - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955, ca. 20 Jahre später erweitert, befindet sich in Stade Klein-Thun und bietet auf einem ca. 802 Quadratmeter großen Grundstück mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche eine solide Grundlage für neue Eigentümer. Der Eingangsbereich führt in den Flur mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss.

Ein kleines Schmuckstück in der Stader Altstadt! Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche mit ganz neuer Einbauküche sowie ein Abstellraum. Durch die offene Buchenholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Duschbad und hellem Wohnzimmer.

Wir können Ihnen hier eine klassische 3Zimmer Wohnung mit Balkon anbieten. Die Küche hat genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Besonders praktisch ist der angrenzende Vorratsraum, in dem allerlei Vorräte ihren Platz finden werden. Es gibt zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Das Wohnzimmer hat Fenster zu zwei Seiten und natürlich den Zutritt zum Balkon.

Objektbeschreibung Das solide, massiv erstellte Haus wurde 1980 in Harsefeld OT Issendorf erbaut. Das Grundstück verfügt über eine gewachsene Struktur mit kleinem Teich. Die Terrasse ist schön zum Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie bietet sehr viel Potential zur Erweiterung auf dem großen Grundstück, die Erstellung eines weiteren Wohnhauses ist möglich..

Ein Highlight ist dann der Treppenaufgang ins Dachgeschoss mit seiner Galerie! Im Dachgeschoss sind bereits zwei Zimmer ausgebaut; ein großzügiger Raum und ein weiterer kleiner Raum, der sich ideal als Ankleide- oder Spielzimmer eignet. Zudem ist die Ausbaureserve für noch ein weiteres Zimmer vorhanden. Begeistern wird Sie der wunderschön eingewachsene Garten! Ein Brunnen für die Gartenbewässerung ist vorhanden.

Im Obergeschoss beeindrucken die zwei Kinderzimmer durch ihren großzügigen Schnitt und dem Zugang zu einem kleinen Balkon. Ein Teil der Dachfenster wurde vor einiger Zeit erneuert. Falls es trotzdem an Platz fehlt, bietet Ihnen der Vollkeller zusätzlichen Stauraum. Sobald die Nässe- und Feuchtigkeitsschäden beseitigt sind, kann dieser vollumfänglich genutzt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich an der Vorderseite ein Friseursalon, an der Rückseite ein Einzimmerapartment mit einer kleinen Küche und einen Duschbad. In den beiden Obergeschossen befindet sich eine Mietwohnung. 1. Obergeschoss mit einem Wohnzimmer, ein Duschbad und eine Einbauküche mit Zugang zur Dachterrasse. Im 2. Oberschoss zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum.

Hier befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete jedoch ältere Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein ein kleiner gemütlicher Wintergarten. Das Erdgeschoss wird durch ein modernes Badezimmer ergänzt. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss noch eine Einliegerwohnung bestehend aus zwei Räumen und einem Badzimmer.

Objektbeschreibung Dieses ansprechende & großzügige Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach liegt in einer sehr guten und ruhigen Ortslage von Düdenbüttel im Landkreis Stade, quasi vor den Toren der Hansestadt Stade. Im Bereich einer kleinen Seitenstraße und im Jahre 1979 erbaut, befindet sich diese Immobilie auf einem 1.012 m² großen Eckgrundstück. Nunmehr sucht dieses 7-Zimmer-Haus einen neuen Besitzer. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt neben einer Tiefgarage zusätzlich noch über einen ganz besonderen Garagenbau im Fachwerkstil!

Hier befinden sich die großen Räume Ein großes Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront, die den Blick auf die üppige Dachterrasse und den dahinter liegenden Garten mit schönem, dichtem Baumbestand freigibt. Schön ist auch die kleine Küche im Obergeschoss. Durch einen großzügigen Durchgangsraum gelangt man zum Duschbad im Obergeschoss, das Platz für die ganze Familie bietet. Ein kleiner Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnfläche und könnte eventuell als Home-Office genutzt werden.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer, Vollbad, Einbauküche und den Wohn- und Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Flur, das kleine Gäste-WC und weiterer Stauraum in den Abseiten. Zum Grundstück gehören zwei massiv errichtete Garagen, ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) neben dem Haus, eine Terrasse und ein herrlich großer Garten.

energieeffiziente Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2020 installiert und stellt bereits einen wichtigen Modernisierungsschritt dar. Im kleinen Kellerraum sind alle Versorgungsanschlüsse - Gas, Wasser und Strom - gut zugänglich untergebracht, was spätere Arbeiten an der Haustechnik erleichtert. Der Dachboden bietet mit seiner guten Deckenhöhe zusätzlichen Stauraum, ist aber baulich nicht als Wohnraum geeignet.

Der zweite Balkon ist von der Küche aus zugänglich und bietet sich ideal für den morgendlichen Kaffee oder eine kleine Kräuterecke an. Neben dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein drittes Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann – je nach individuellem Bedarf.

Die zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung, besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, zeitlose Fußbodenbeläge, große Fensterfronten und eine sehr großzügigen, zum Teil überdachten, Süd-Terrasse. Ihre zukünftigen Besucher empfangen Sie im kleinen, innenliegenden Flur. Durch eine Gegensprechanlage können Sie den Zugang ins Treppenhaus entsprechend ermöglichen. Vom Flur aus gelangen Sie auf der rechten Seite in das Badezimmer. Beide Räume, der Flur und das Bad, sind mit in der Decke eingelassenen Lichtspots ausgestattet, die ausreichend Licht in die Räume holen.

Insgesamt hat die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 90 m². Auf dem Grundstück gibt es ein Gartenhaus sowie ein Bereich für alle Bastler. Eine kleine Werkstatt bietet zusätzlich Platz für alle Gartengeräte und Fahrräder. Was Sie noch wissen sollten: Fassadendämmung; Elektroanlage Anfang der 90iger Jahre neu installiert; Gastherme von 1988; Kunststofffenster ebenfalls aus Mitte der 80iger Jahre; kleiner Vorratskeller ca. 6 m² vorhanden.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der überdachte Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur (ca. 8 m²), von dem nahezu alle Räume im Erdgeschoss direkt erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das ca. 14 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer, das ebenfalls über ca. 14 m² verfügt.

Wohnungen im Obergeschoss Über einen rückwärtigen, separaten Hauseingang gelangt man in das Treppenhaus, welches Zugang zu drei Wohneinheiten bietet: 1. 1-Zimmer-Wohnung Eine kompakte und funktionale Einheit, ideal geeignet für Monteure, Pendler oder die kurzzeitige Vermietung. Sie bietet alles Nötige auf kleinem Raum und stellt eine gute Einnahmequelle dar. 2. 1,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche Diese großzügige Einheit punktet mit einem gut durchdachten Grundriss und einer separaten Küche. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit individuellem Raumkonzept suchen. 3. 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Sauna Das Highlight des Hauses bildet die Maisonettewohnung, welche sich über zwei Ebenen erstreckt.