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Die Immobilie bietet ein großzügiges Raumangebot über mehrere Etagen und eignet sich ideal für eine kleine Familie. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Rückzugsort, Spielfläche für Kinder oder zur individuellen Gartengestaltung. Ein eigener Stellplatz ist derzeit nicht vorhanden, kann jedoch ohne größeren Aufwand auf dem Grundstück realisiert werden.

Im Kellergeschoss liegen die Waschküche, der Heizungsraum, Vorrats- und Abstellflächen, ein Werkstattraum mit Ausgang zum Garten, ein Duschbad sowie die Garage. In den Jahren 1993 bis 1996 wurde das Gebäude in Teilbereichen renoviert. So wurden die ursprünglichen Holz- gegen Kunststofffenster ausgetauscht, die Heizungsanlage wurde erneuert und die alte Holztreppe zum Obergeschoss erneuert.

Ein aktueller Bedarfsausweis in der Energieeffizienzklasse B-C ist erstellt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Im dazugehörigen Garten können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis ab 130.000 Euro verkauft.

Objektbeschreibung Elektrik 2025 neu Gasheizung 2025 neu Einbauküche 2025 neu Aufgrund des kleinen Grundstückes, besteht nur ein Schmaler Streifen von ca. 2m hinter dem Haus, welcher als Garten genutzt werden kann. Alternativ könnte hier ggf. ein Balkon errichtet werden. Raumaufteilung Keller: - von außen zugänglich - aktuelle Nutzung Raum 1 als Keller - aktuelle Nutzung Raum 2 als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine EG: - Küche mit neuwertiger EBK - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Fußbodenheizung - große Diele OG: - Schafzimmer oder Kinderzimmer - Ankleidezimmer

Dieses Einfamilienhaus in Neuhaus am Rennweg vereint Fachwerk-Charme mit viel Raum zum Leben: 7 Zimmer auf ca. 130 m² bieten Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügig wohnen möchten. Der grüne Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Große, helle Räume schaffen ein freundliches Wohngefühl, der Kamin sorgt für besondere Wärme. Teilweise saniert, mit guter Substanz ruhig gelegen, ohne Lärm und in angenehmer Nachbarschaft.

Das Badezimmer ist ebenfalls mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der gemütliche Balkon ist zum Garten ausgerichtet. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum. Die Küchenmöbel dieser Wohnung sind im Kaufpreis enthalten. Der Balkon ist ebenfalls zum Garten ausgerichtet. Das Objekt wurde 2000 Kernsaniert.

Im Untergeschoss steht zusätzlich ein Raum zur Verfügung, der derzeit als Sauna genutzt wird, sich aber auch ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein kleiner Garten sowie ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Objektbeschreibung - Heizung neu 09/2023 (Kombiniert mit Gas/Wasserstoff) - Kunststofffenster mit Rollo - laufend saniert und renoviert - Haus gedämmt - Zisterne mit 3.000 Liter Fassungsvermögen - 2 Nebengelasse zur individuellen Verwendung auf dem Grundstück Raumaufteilung EG/Hochparterre: - Küche mit Zugang zur großen Terrasse - Wohnzimmer mit Teppich - Esszimmer mit Laminat OG: - Bad mit Fenster, Wanne und WC - ohne Einbauküche - Schlafzimmer mit hochwertigen Teppichboden - Kinder-/Gästezimmer mit hochwertigen Teppichboden DG: - komplett ausgebaut und als Wohnraum nutzbar Keller: - moderne Einbauküchen mit Kamin - Wohnzimmer - Hauswirtschaftsraum - kleines Bad mit WC und Dusche (neu) - Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse

Platz für Gäste oder einfach Rückzugsmöglichkeiten zu haben - hier können Sie vieles verwirklichen. Der Garten mit verschiedenen Ebenen, Gewächshaus und Beeten wird Ihnen gefallen.

Diese naturnahe Doppelhaushälfte in ruhiger und naturnaher Lage von Schalkau bietet viel Platz für Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über einen großen Garten mit einer praktischen Holzhütte sowie einen beheizten Wintergarten, der 2003 angebaut wurde und ganzjährig genutzt werden kann. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Raum zur flexiblen Nutzung, ein weiteres großes Zimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Der hintere Bereich des Hauses verfügt über ein weiteres Zimmer, einen Baderaum mit WC, einen Heizraum sowie einen direkten Zugang zum Garten. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Dachgeschoss - großzügiges Raumangebot Die Wohnung im Dachgeschoss bietet mit insgesamt sechs Zimmern außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Auch die Schaffung von weiterem Wohnraum ist durch vorhandene Ausbaureserve gegeben. Das grün umfasste Grundstück wird von den Mietern als Garten genutzt und pfleglich behandelt. Eine tolle Immobilie für Herz und Verstand, die seit vielen Jahren durchgehend an die aktuellen Mieter vermietet ist - wer möchte sich schon verändern, wenn man sich wohlfühlt?

Im Erdgeschoss befinden sich die Räume in schlichter Ausstattung und je nach zukünftiger Nutzung ist hier Sanierung und Renovierung nötig. Auf der Hausrückseite erstreckt sich ein Garten in Hanglage. Verschiedene Ziersträucher, Beete und Gewächshäuser etc. befinden sich hier und warten auf Ihren grünen Daumen. Nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt, befindet sich eine Garage - diese gehört mit zu unserem Angebot.

Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt.

Hier wartet ein richtig gemütliches EFH mit gesamt 147 m² Wohnfläche und ca. 73 m² Nutzfläche auf 2 Wohnetagen zu je ca. 74m² Wohnfläche und nahezu ebenerdigem Zugang auf Euch. Die Komplettunterkellerung mit etwa 54 m² Nutzfläche, der geräumige Dachboden, der ausgedehnte Garten und die Garage ergänzen das Potential für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie ein Hobby, Kleintierhaltung, Bastlerparadies oder um einfach das Leben und die Freizeit zu genießen und raus aus der Miete zu kommen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten, zwei wunderschönen Terrassen, einer kleiner Eigentumswohnung, einen Stellplatz und zwei Carports in Rauenstein. Das Haus wurde 1910 erbaut. Das Haus ist komplett bezugsfertig und in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Grundstück besitzt eine Größe von 1126 m² und bietet ausreichend Platz für Parklätze, sowie eine Sitzecke im anschließenden Garten. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 4950 €/Monat zuzgl. Nebenkosten (59.400 €/a). Raumaufteilung Kellergeschoss: - voll unterkellert, Heiz- und Trockenraum, ausreichend Kellerräume für alle Bewohner, 2 x Doppelgarage.

darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, sind Sie hier bestens aufgehoben. Der großzügige Garten von 984,00 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Durch die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch die Vorteile einer nachhaltigen Heizlösung.

darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, sind Sie hier bestens aufgehoben. Der großzügige Garten von 984,00 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Durch die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch die Vorteile einer nachhaltigen Heizlösung.

Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, die zu angenehmen Stunden an der frischen Luft einlädt. Hier haben Sie genügend Platz für kreative Gartenideen oder um einfach die Natur zu genießen. Im Garten finden Sie ebenfalls zwei große Nebengebäude mit Partyraum und Werkstatt.