Anzeigen kostenlos inserieren in Sonneberg

Diese kleine Wohnung vereint Funktionalität mit einem Wohnkomfort. Der ansprechende Grundriss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Wohnküche und ein Schlafzimmer. Die Wohnküche bietet die Freiheit,...

Vollvermietet wird derzeit insgesamt eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 31.320 EUR erzielt und stellt den Grundstein für eine äußerst solide wie auch attraktive Kapitalanlage. Aufteilung: - 2 Zimmerwohnung mit ca. 38 m² - 4 Zimmerwohnung mit ca. 98,90 m² - 6 Zimmerwohnung mit ca. 135,60 m² - 2 Zimmerwohnung mit ca. 40 m² - 6 Zimmerwohnung mit ca. 89,10 m² - 3 Zimmerwohnung mit ca. 59,10 m²

Ein Discounter und ein Bäcker bieten viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es handelt sich um ein insgesamt gepflegtes Objekt. Raumaufteilung Die helle 2-Zimmer-Wohnung besteht aus folgenden Räumen, hier die ca.-Flächen: Wohnzimmer 22,31 qm, Schlafzimmer 13,37 qm, Küche 7,00 qm, Bad 6,05 qm, Diele und Flur 3,62 qm, Abstellraum 1,27 qm.

Das Objekt verfügt über acht attraktive Zimmer, aufgeteilt auf die 4 Wohnungen im Haus. Die Dachgeschoßwohnung ist 53 qm groß, die Wohnung im 2. OG hat 52,34 qm. Die Wohnung im 1. OG hat genau wie die Wohnung im Dachgeschoß 53 qm, während die Erdgeschoßwohnung 39 qm groß ist. Ein aktueller Bedarfsausweis in der Energieeffizienzklasse B-C ist erstellt.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Gastraum, Küche, kleiner Raum, Vorratsraum, Waschküche Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer Dachgeschoss: 2 Gästezimmer Nebengebäude: Kegelbahn mit Dachboden

Wohnung in Wohn- und Geschäftshaus

Das Fachwerkhaus in der schönen Stadt Lauscha wurde bereits 1826 errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von 758 m². Seit der Aufstockung im Jahr 1968 bietet das Objekt 2 Wohnetagen. Eine Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf diesen gleichmäßig. Im Erdgeschoss befinden sich die Räume in schlichter Ausstattung. Im Obergeschoss kann man sich gut vorstellen kurzfristig einzuziehen.

Der herrliche Weitblick, die ruhige Umgebung und die Großzügigkeit des Grundstücks schaffen eine ganz besondere Wohnatmosphäre, ein Ort zum Durchatmen und Ankommen. Das erste Haus (Baujahr 1996- ca. 80m²) bietet 3 Zimmer, Küche und 2 Bäder sowie zwei Balkone mit schönem Ausblick. Energiebedarfsausweis 176,7 kWh/(m²a) Effizienzklasse F. Das zweite Haus (Baujahr 1989-ca.140m²) ist voll unterkellert und verfügt über 5 Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, Bad und ein zusätzliches Duschbad.

top gepflegt - sofort bezugsfähig - voll funktionstüchtig & aktiv - wenn Ihr möchtet gern möbliert mit dem was Ihr sehr - herrliche naturnahe gelegen - mit Bachplätschern aber OHNE Hochwassergefahr ICH habe: - auf 2 Wohnetagen Platz für somit 2 Generationen oder mit bis zu 4 Kindern – ein schon wunderschön modernisiertes EG - bisschen was zum selbst gestalten im OG – EBK im EG inklusive –- 1 Garage – ganz viel Potential für viiiiele Wünsche und das alles in einem gemütlichen Wohnort mit top Grundversorgung (tegut, Metzger, Bäcker, SPK, Hausärzte, Zahnarzt, Apotheke, Handwerker usw.)

Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Bad - Terrasse - Ausgang zum Garten DG - Schlafzimmer - Büro - kleines Bad - 2 Kinderzimmer

Die Lagerfläche im hinteren Teil mit Ausgang zum Garten könnte als Wohnung ausgebaut werden. Im 1. OG befinden sich 2 Wohnungen, die aktuell nicht vermietet sind. Diese können jedoch mit wenig Aufwand zeitnah vermietet werden. Im 2. OG befinden sich auch 2 Wohnungen mit 66,5 m2 und 85 m2 , von denen 1 Wohnung vermietet ist.

Raumaufteilung Kellergeschoss: - voll unterkellert, Heiz- und Trockenraum, ausreichend Kellerräume für alle Bewohner, 2 x Doppelgarage. Erdgeschoss: - 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 250 m² - 1,5-Zimmer Wohnung mit 45 m² Obergeschoss: - 2-Zimmer mit 71 m² - 3-Zimmer mit 85 m² - 2-Zimmer mit 54,5 m² - 3-Zimmer mit 88 m² Dachgeschoss: - 2-Zimmer mit 70 m² - 3-Zimmer mit 80 m² - 2-Zimmer mit 54,5 m² - 3-Zimmer mit 87 m²

Es ist ein jetzt schon ein Paradies für Kinder und Haustiere. Raumaufteilung EG: - WE 1 = 3-Raum auf 69 m² mit 483,00 Euro Kaltmiete p. Monat OG: - WE 2 = 4-Raum auf 113 m² mit 600,00 Euro Kaltmiete p. Monat DG: - WE 3 = 4-Raum auf 94 m² mit 690,00 Euro Kaltmiete p. Monat Weitere Einkünfte aus Vermietung: - 2 Garagen und 3 Stellplätze mit 350,00 Euro Miete p.

sanierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss (Souterrain) - altersgerecht saniert 1998 bis 2025 - ganztags sonnig - große Küche mit Fenster - neu saniertes, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche - eigene Terrasse mit separatem Eingang - neue sparsame Zentralheizung - Keller - Gartennutzung - Wäscheplatz - sehr schnelles Internet möglich - keine Haustiere - frei ab Juni 2026 - Zusätzlich und separat kann vom Vormieter eine neuwertige Einbauküche, Kühlschrank, Waschmaschine, Regale, Lampen, Tisch, Stühle für 2.500 EUR übernommen werden.

Die Wohnung mit Balkon erstreckt sich über 2 Etagen vom Obergeschoss über eine Treppe ins Dachgeschoss.

Dafür ist der Kaufpreis attraktiv. Raumaufteilung Ich nehm Dich mal mit durchs Haus: Wir bewegen uns auf insgesamt 2 Wohnetagen + Kellergeschoss + Dachboden. KG, EG und OG sind alle raummäßig grundsätzlich identisch aufgebaut. Darüber hinaus gibt es einen Hausanbau mit Werkstatt o.ä. auf 2 Etagen. Dieser ist total praktisch direkt vom Treppenhaus erreichbar, als auch aus 2 Ebenen von Garten und Hof aus.

Objektbeschreibung - Heizung neu 09/2023 (Kombiniert mit Gas/Wasserstoff) - Kunststofffenster mit Rollo - laufend saniert und renoviert - Haus gedämmt - Zisterne mit 3.000 Liter Fassungsvermögen - 2 Nebengelasse zur individuellen Verwendung auf dem Grundstück Raumaufteilung EG/Hochparterre: - Küche mit Zugang zur großen Terrasse - Wohnzimmer mit Teppich - Esszimmer mit Laminat OG: - Bad mit Fenster, Wanne und WC - ohne Einbauküche - Schlafzimmer mit hochwertigen Teppichboden - Kinder-/Gästezimmer mit hochwertigen Teppichboden DG: - komplett ausgebaut und als Wohnraum nutzbar Keller: - moderne Einbauküchen mit Kamin - Wohnzimmer - Hauswirtschaftsraum - kleines Bad mit WC und Dusche (neu) - Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse

Fenstern, Türen, Dach -Anschlüsse auf dem Grundstück Raumaufteilung: Es stehen aktuell 2 verschiedene Grundrisse als Ideenfindung zur Verfügung, diese sind jedoch individuell nach ihren Wünschen und Vorstellungen veränderbar. Für den Innenausbau steht Ihnen der Bauträger/die Baufirma gerne zur Verfügung oder sie planen diesen auch unkompliziert alleine.

Objektbeschreibung Elektrik 2025 neu Gasheizung 2025 neu Einbauküche 2025 neu Raumaufteilung Keller: - von außen zugänglich - aktuelle Nutzung Raum 1 als Keller - aktuelle Nutzung Raum 2 als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine EG: - Küche mit neuwertiger EBK - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Fußbodenheizung - große Diele OG: - Schafzimmer oder Kinderzimmer - Ankleidezimmer

Fassade Putz und Kunstschiefer - Ofenheizung und Elektroheizkörper - Isolierglasfenster aus Kunststoff Raumaufteilung Im Kellergeschoss gibt es mehrere Kellerräume. Zum Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche und 2 Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es 4 Zimmer.