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Teilzeit Lippetal-Herzfeld In guten Händen Die Praxis Monika Stuckmann-Diening ist eine der führenden interdisziplinären Praxen für Physiotherapie und Prävention im Lippetal. 1995 wurde sie als physiotherapeutische Praxis von Monika Stuckmann-Diening in Herzfeld gegründet. Das Team und damit auch das Leistungsspektrum sind in dieser Zeit kontinuierlich gewachsen. Aktuell arbeiten neun Therapeuten*innen und drei Organisationskräfte für den reibungslosen Ablauf in der Praxis.

Verkaufe wegen Umzug und Neugestaltung Sofa 3-sitzig, Maße BxHxT 214 x 71/48 x 92 cm, gekauft bei porta 11/2022 (s. Anlg.) Das Sofa befindet sich in neuwertigem Zustand. Im Juni 25 wurden Kissen und Sitzauflagen gewaschen. Fragen gerne unter: 01712860097, Neupreis 1100,- EUR. Nur Abholung!

Vor genau 125 Jahren wurde unser Malermeisterbetrieb von Franz Billecke im Zentrum von Werl gegründet. Unsere Unternehmensphilosophie, bestehend aus präziser Handwerkskunst und umfassender fachlicher Beratung, wurde von Anfang an beibehalten.

Mit einer Wohnfläche von 199 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1975 erbaut wurde, und wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, die Ihnen an sonnigen Tagen eine herrliche Auszeit im Freien ermöglicht. Das Wohnzimmer wurde kürzlich renoviert und erstrahlt nun in frischem Glanz.

Objektbeschreibung Dieses charmante Mehrfamilienhaus (drei Parteien) aus dem Jahr 1927 steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.276 m² in einer guten Lage in Bad Sassendorf. Das Gebäude, das in massiver Bauweise errichtet wurde, besticht durch seine Offenheit, Helligkeit und großzügigen Räume. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt, wie z.B. ein neues Badezimmer im 1. OG. Durch die drei separaten Eingänge bietet das Anwesen sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.

Das interessante und solide Wohn- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über eine ehemalige Metzgerei mit großzügiger Verkaufsfläche und entsprechenden Räumlichkeiten. Der Verkaufsraum wurde in den letzten Jahren bereits erneuert und bietet nun eine moderne, ansprechende Fläche. Eine kleine Gartenfläche mit Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer genutzt, während das Dachgeschoss vermietet ist.

Objektbeschreibung Dieses attraktive,1986 erbaute Haus steht auf einem 668 m² großen Grundstück. Im Jahr 1992 wurde die Immobilie in ein Zweifamilienhaus umgewidmet und bietet heute zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Umwidmung ist mit einer Baugenehmigung vollzogen worden. Das Gebäude ist voll verklinkert, verfügt über ein klassisches Satteldach mit Solaranlage und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Das Projekt umfasst Wohnungen in verschiedenen Größen von 2 bis 4 Zimmern und 50 bis 107 m² und ist somit ideal für unterschiedliche Lebensphasen und -situationen geeignet. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, die sich durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auszeichnet. Zudem sorgen die Fußbodenheizung und die Fenster mit Dreifachverglasung für ein behagliches Wohnklima und effiziente Energienutzung.

In nachgefragter Wohnlage wurde in Lippstadt an einer heute verkehrsberuhigten begrünten Fußgängerzone, nur ca. 150 m zur Haupteinkaufsstraße entfernt, 1965 dieses Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen und rd. 801 m² Wfl. fertig gestellt.

Ein Garten sowie eine Terrasse sind vom Wohnzimmer aus zu begehen. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon zur Gartenseite. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2014. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt zur Zeit 533,75 €. Raumaufteilung Die Immobilie ist in drei Etagen aufgeteilt.

Das heute vorhandene Gebäude ist vorwiegend Unterkellert, 2-geschossig in Massivbauweise (3-seitig Bruchstein) mit ausgebautem Dachgeschoss. 1998 wurde mit der Errichtung des vorgesetzten Treppenhaus das Gebäude zu einem Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten umgestaltet. Gleichzeitig wurden Erd- und Obergeschoss insgesamt zu einer Wohneinheit umgestaltet und komplett modernisiert.

Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Objekt auch praktische Außenanlagen: Eine Garage sowie ein Carport stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung und runden das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ab. Hinweis zum Energieausweis: Der Energieausweis wurde im Juni 2024 erstellt und ist gültig. Er basiert noch auf der alten Heizungsanlage. Die Heizung wurde jedoch im Oktober 2024 erneuert. Ein neuer Energieausweis mit den aktualisierten Werten kann voraussichtlich Ende des Jahres 2025 ausgestellt werden.

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 2007 errichteten Fünffamilienhaus, das von einem renommierten Architekten aus Soest entworfen wurde. Die Immobilie vereint anspruchsvolle Bauqualität mit einem durchdachten, zeitlosen Grundriss und spricht sowohl die jüngere als auch die ältere Generation an - sei es als komfortables Zuhause oder als sichere Kapitalanlage.

hochwertig ausgestattet und eine Heizung auf dem neuesten Stand - dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, Technik und Wohnqualität. In den letzten Monaten wurde die Immobilie umfassend renoviert: neue Bäder, moderne Boden- und Wandbeläge, hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie der Einbau einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe bilden die Grundlage für nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen.

Das Obergeschossgeschoss besitzt drei weitere Zimmer, diese können Sie als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Büro nutzen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Ein echter Hingucker ist der ausgebaute Dachboden mit einer weiteren Empore und einem schönen Weitblick auf Ihr neues Grundstück. Zudem befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und einer Einbauküche nebst Elektrogeräten (Spülmaschine, neuer Herd, Tiefkühltruhe, Kühlschrank etc.), ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit Fenster nebst separatem Gäste-WC. Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus einem Echtholz-Parkettboden. Nur das Bad wurde gefliest. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Süd-West-Balkon, welcher überdacht ist. Sämtliche Balkonbrüstungen wurden 2025 erneuert (auf den Fotos noch nicht sichtbar). Im dem modernen und hell gefliesten Badezimmer (wurde 2013 komplett saniert und modernisiert) befindet sich eine Echtglasdusche, ein Waschbecken, ein hochwertiger und beleuchteter Spiegel und ein Hänge-WC.

Malerarbeiten und die Erneuerung des Oberbodens sind erforderlich. Ansonsten ist die Wohnung in einem guten Zustand. Sämtlich Fenster wurden erneuert. Die kleine Dachterrasse ist zum Süd-Westen ausgerichtet mit einem schönen Ausblick. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Senktionaltor und ein großer Kellerraum. Die Wohnung steht frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Besondere Highlights: -hochwertige Einbauküche -Loggia -Stellplatz -Ankleidezimmer Zusätzlich: Auf viel Staufläche wurde ebenfalls geachtet: somit befindet sich in der Wohnung sowie im Keller ein Abstellraum, der das komfortable Wohnen vervollständigt. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 30,-€ pro Monat angemietet werden.

Somit kann man direkt losfahren. Der Wohnwagen wurde von uns aber auch den Vorbesitzern ( kennen wir persönlich) immer gepflegt. Unsere " Emma" kann direkt so übernommen werden aber Sie bietet auch viel Platz für neue kreative Ideen. Es ist alles möglich!

Eine Besonderheit ist das urige Nebengebäude. Es handelt sich um ein ehemaliges Stallgebäude, welches 1973 zu Wohnraum umgenutzt wurde und seit 2018 an die jetzige Mieterin vermietet ist. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.