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Das attraktive Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Soest- Deiringsen in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße . Das mit Fliesen und Parkett ausgestattete Erdgeschoss wird über eine elektrische Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Specksteinkachelofen, der den aktuellen Vorschriften entspricht. Der Zugang zum Garten ist über die Küche bzw. den beheizbaren Wintergarten möglich.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie in alle Räumlichkeiten führt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Fliesen ausgestattet und verleiht dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre. Besonders beeindruckend ist der offene Wohn-Essbereich, der mit seinen großen, zum Teil bodentiefen Fenstern viel Tageslicht in die Räume lässt und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen - ganz gleich ob bei der Wahl des Bodenbelags oder bei der Planung Ihres Traumgartens. Ob Fliesen, Parkett oder Teppich - jeder Bodenbelag hat seine Vorteile, sei es die Pflegeleichtigkeit oder das wohnliche Ambiente.

Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und zwei Bädern, bietet es genügend Platz für Ihre Familie. Die Ausstattung mit Bodenbelägen erfolgt nach Ihren persönlichen Vorlieben - ob Fliesen, Parkett oder Teppich, jeder Belag bringt seine einzigartigen Vorteile mit sich.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sowie hochwertige geschmackvolle Bodenbeläge (Fliesen). Der großzügige eigene Kellerraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner gehört selbstverständlich auch dazu. Ein Stellplatz kann für zusätzlich EUR 7.900,00 erworben werden.

Die stilvoll gestalteten Badezimmer sind mit hochwertigen Hansgrohe-Badelementen sowie eleganten Fliesen von Villeroy & Boch ausgestattet - Ein Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin und Zugang zur Terrasse durch eine neue Schiebetür - Ein Schlafzimmer/ Büro mit Blick in den Garten - Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten - Ein Technik- bzw.

Im Edgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie Büro und führt weiter in das Wohnzimmer sowie in die Küche, welche halboffen miteinander verbunden sind. Der Flur ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die Küche mit Granitboden und der Wohnraum mit Echtholzdielen. Das helle Büro verfügt über bodentiefe Fenster und ein Oberlicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den großzügigen Wintergarten mit Granitfußboden und von dort aus auf die Terrasse, in den wunderschönen großen Garten.

Sie dürfen eine hochwertige Ausstattung in bewährter Markenqualität namhafter Hersteller erwarten. Ihre individuellen Wünsche in Bezug auf die Innenausstattung (Fliesen, Innentüren, Bodenbeläge) sind in Abhängigkeit zum Bauvorschritt und in Absprache mit dem Bauträger möglich. Eine zentrale Aufzuganlage sowie modernste Energie- und Elektrotechnik sind selbstverständlich.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sowie hochwertige, geschmackvolle Bodenbeläge (Fliesen). Der großzügige eigene Kellerraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner steht selbstverständlich auch zur Verfügung. Ein Stellplatz kann für zusätzlich EUR 7.900,00 erworben werden.

Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen und einer großzügigen Dusche ausgestattet. Die Verwendung von hochwertigen Fliesen und sanften Farbtönen schafft eine entspannende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz zzgl. zu erwerben mit 25.000€. Barrierefrei und wettergeschützt nutzen Sie die Annehmlichkeit von hier aus zu Ihrer Wohnetage zu gelangen.

Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen und einer großzügigen Dusche ausgestattet. Die Verwendung von hochwertigen Fliesen und sanften Farbtönen schafft eine entspannende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz zzgl. zu erwerben mit 25.000€. Barrierefrei und wettergeschützt nutzen Sie die Annehmlichkeit von hier aus zu Ihrer Wohnetage zu gelangen.

Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen und einer großzügigen Dusche ausgestattet. Die Verwendung von hochwertigen Fliesen und sanften Farbtönen schafft eine entspannende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz zzgl. zu erwerben mit 25.000€. Barrierefrei und wettergeschützt nutzen Sie die Annehmlichkeit von hier aus zu Ihrer Wohnetage zu gelangen.

Die beiden identischen Sechsfamilienhäuser sind technisch und optisch hervorragend ausgestattet: - Fußbodenheizung in allen Räumen - sehr sparsame Vaillant Gastherme mit Brennwerttechnik - Solarthermie für die Unterstützung der Warmwasserbereitung - Wärmemengen- und Warmwasserverbrauchszähler für jede Wohneinheit - Hochwertige Badausstattung von z.B. Hansgrohe/Villeroy und Boch - Edle, moderne Fliesen - Wohnräume in Vinyldesignböden - Dreifachverglaste Weru Klimathermfenster - alle Rollladen elektrisch - zahlreiche Steckdosen pro Wohnung (ca. 35) - jede Wohnung verfügt über eine Loggia / einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung in sonniger Westausrichtung - Balkongeländer verzinkt und in Farbe anthrazit Pulverbeschichtet - Treppenhaus in Granit, Geländer und Handlauf Edelstahl - das Haus verfügt über 6 vermietete Stellplätze Die Mieteinnahmen belaufen sich je Sechsfamilienhaus zur Zeit auf ca. 50.000€ p.a.

Die beiden identischen Sechsfamilienhäuser sind technisch und optisch hervorragend ausgestattet: - Fußbodenheizung in allen Räumen - sehr sparsame Vaillant Gastherme mit Brennwerttechnik - Solarthermie für die Unterstützung der Warmwasserbereitung - Wärmemengen- und Warmwasserverbrauchszähler für jede Wohneinheit - Hochwertige Badausstattung von z.B. Hansgrohe/Villeroy und Boch - Edle, moderne Fliesen - Wohnräume in Vinyldesignböden - Dreifachverglaste Weru Klimathermfenster - alle Rollladen elektrisch - zahlreiche Steckdosen pro Wohnung (ca. 35) - jede Wohnung verfügt über eine Loggia / einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung in sonniger Westausrichtung - Balkongeländer verzinkt und in Farbe anthrazit Pulverbeschichtet - Treppenhaus in Granit, Geländer und Handlauf Edelstahl - das Haus verfügt über 6 vermietete Stellplätze Die Mieteinnahmen belaufen sich je Sechsfamilienhaus zur Zeit auf ca. 50.000€ p.a.

Das Erdgeschoss der 1965 errichteten Immobilie wurde 2023 renoviert und erstrahlt nun mit hellen Fliesen, Laminat- und Vinylböden, Flachheizkörpern sowie Innentüren in Buche in neuem Glanz. Ein Großteil der Rollläden in dieser Wohnung sind elektrisch. Neben dem Tageslichtbad, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, befindet sich auf dieser Ebene eine Küche, ein Wohn- sowie zwei Schlafzimmer.

Das Wohnambiente wird durch einen Balkon erweitert, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgelegt, was eine einfache Pflege und zeitgemäße Optik garantiert. Eine effiziente Zentralheizung, betrieben mit Erdgas L, versorgt das Objekt und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Energieeffizienzklasse C zeugt von einem verantwortungsbewussten Energiekonzept.

Die gehobene Ausstattung wird Ihre Erwartungen übertreffen und Ihnen den Komfort bieten, den Sie verdienen. Durch die Auswahl an Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, Linoleum und Teppichboden können Sie Ihre persönlichen Vorlieben umsetzen. Jedes Material hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, während Laminat und Linoleum eine warme Fußnote bringen und Teppichboden Gemütlichkeit schaffen.

Bei der Ausstattung des Hauses wurde nicht nur auf Funktionalität geachtet, sondern auch auf gehobenes Wohnen. Die Auswahl an Bodenbelägen reicht von eleganten Fliesen über pflegeleichtes Laminat bis hin zu gemütlichem Teppichboden - alles nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Jeder Bodenbelag hat seine Vorzüge: Fliesen sind ideal für Feuchträume wie Küche und Bad, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und einfach zu reinigen ist.

Hier können Sie entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Mit dem hochwertigen Innenausbau haben Sie die Möglichkeit, eine Vielzahl von Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, Linoleum und Teppichboden auszuwählen. Diese Materialien sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat überzeugt durch seine Vielseitigkeit und Strapazierfähigkeit, während Linoleum umweltfreundlich ist und hervorragende akustische Eigenschaften besitzt.

Gasheizung (Bj. 1997), 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Bj. 1997), Oberböden in Fliesen und Laminat u.v.m. Eine Gartenhütte rundet das Angebot ab und bietet genügend Stauraum für Gartengeräte. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 502,32 EUR. Anschauen lohnt sich.