Weitere - Wohnung kaufen in Landkreis Soest Weitere

Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät.

Die Wohnung wird beheizt über eine effiziente Zentralheizung, die durch Erdgas L betrieben wird und fällt in die Energieeffizienzklasse C, was auf ein moderates Energieverbrauchsniveau hindeutet. Zum weiteren Komfort gehören Annehmlichkeiten wie Kabel TV, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für das Fahrzeug steht ein Außen-Stellplatz zur Verfügung, was in städtischen Lagen ein nicht zu unterschätzender Mehrwert ist.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlösung! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlösung! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Raumaufteilung Die ca. 102,77 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: : - Diele - Wohnbereich - offene Küche mit Essplatz - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer Sonstiges: - 2 Balkone - Doppelgarage & Stellplätze Der Gemeinschaftsbereich umfasst rund 180 m²: Pool mit Loungebereich Sauna Dusche WC Hobby/Partyraum mit Bar, Billardtisch und zahlreichen Sitzmöglichkeiten Weiteres WC

Die Küche verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum, der ideal für Vorräte oder als Hauswirtschaftsgeräte genutzt werden kann. Die Wohnung bietet insgesamt drei weitere Zimmer: ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet - hier können Sie nach einem langen Tag in Ruhe entspannen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Objektbeschreibung In exponierter Lage im Bad Sassendorfer Süden, im Lerchensteg entsteht dieses moderne, 3-geschossige Mehrfamilienhaus in ökologischer, barrierefreier Bauweise mit Penthouse und begrüntem Flachdach. 10 Wohneinheiten zwischen 42 und 126 m², Garagen sowie Carports und weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Jung und Alt. Durch die Nähe sowohl zum Zentrum als auch zum Hof Haulle, den Westf. Salzwelten und dem Spielplatz am Haullenbach ist der Standort für ältere Menschen ebenso interessant wie für Familien mit Kindern.

Objektbeschreibung In exponierter Lage im Bad Sassendorfer Süden, im Lerchensteg entsteht dieses moderne, 3-geschossige Mehrfamilienhaus in ökologischer, barrierefreier Bauweise mit Penthouse und begrüntem Flachdach. 10 Wohneinheiten zwischen 42 und 126 m², Garagen sowie Carports und weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Jung und Alt. Durch die Nähe sowohl zum Zentrum als auch zum Hof Haulle, den Westf. Salzwelten und dem Spielplatz am Haullenbach ist der Standort für ältere Menschen ebenso interessant wie für Familien mit Kindern.

Objektbeschreibung In exponierter Lage im Bad Sassendorfer Süden, im Lerchensteg entsteht dieses moderne, 3-geschossige Mehrfamilienhaus in ökologischer, barrierefreier Bauweise mit Penthouse und begrüntem Flachdach. 10 Wohneinheiten zwischen 42 und 126 m², Garagen sowie Carports und weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Jung und Alt. Durch die Nähe sowohl zum Zentrum als auch zum Hof Haulle, den Westf. Salzwelten und dem Spielplatz am Haullenbach ist der Standort für ältere Menschen ebenso interessant wie für Familien mit Kindern.

Objektbeschreibung In exponierter Lage im Bad Sassendorfer Süden, im Lerchensteg entsteht dieses moderne, 3-geschossige Mehrfamilienhaus in ökologischer, barrierefreier Bauweise mit Penthouse und begrüntem Flachdach. 10 Wohneinheiten zwischen 42 und 126 m², Garagen sowie Carports und weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Jung und Alt. Durch die Nähe sowohl zum Zentrum als auch zum Hof Haulle, den Westf. Salzwelten und dem Spielplatz am Haullenbach ist der Standort für ältere Menschen ebenso interessant wie für Familien mit Kindern.

Objektbeschreibung In exponierter Lage im Bad Sassendorfer Süden, im Lerchensteg entsteht dieses moderne, 3-geschossige Mehrfamilienhaus in ökologischer, barrierefreier Bauweise mit Penthouse und begrüntem Flachdach. 10 Wohneinheiten zwischen 42 und 126 m², Garagen sowie Carports und weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Jung und Alt. Durch die Nähe sowohl zum Zentrum als auch zum Hof Haulle, den Westf. Salzwelten und dem Spielplatz am Haullenbach ist der Standort für ältere Menschen ebenso interessant wie für Familien mit Kindern.

Zwei PKW finden Platz in dem massiv angebauten Carport. Im OG befindet sich eine große helle Wohnküche inkl. einer Loggia, Wohnzimmer und einer weiteren Loggia, Ankleidezimmer, Schlafzimmer und das Badezimmer. Zwei Büroräume, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Drei weitere Schlafzimmer, ein separates Duschbad, eine große Dachterrasse sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum komplettieren die Wohnung im Dachgeschoss.

Eine ebenso moderne Ausstattung erhält das En-suite-Bad, welches direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist und mit bodengleicher Dusche für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis sorgt.  Die Wohnung verfügt im Weiteren über ein ruhiges Schlafzimmer sowie über ein separates Kinderzimmer. Letzteres könnte alternativ auch als zweites Schlafzimmer - oder als Homeoffice-Arbeitsplatz genutzt werden.  Ein praktisches Gäste-WC ergänzt die Komfortabilität.

Eine ebenso moderne Ausstattung erhält das Badezimmer, welches mit bodengleicher Dusche für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis sorgt.  Die Wohnung verfügt im Weiteren über ein ruhiges Schlafzimmer sowie über ein separates Kinderzimmer. Letzteres könnte alternativ auch als zweites Schlafzimmer - oder als Homeoffice-Arbeitsplatz genutzt werden.  Ein praktisches Gäste-WC ergänzt die Komfortabilität.

Großzügiges Wohnen mit Altbauflair Im ersten Obergeschoss öffnet sich der zentrale Lebensbereich: eine weitläufige Wohnküche mit perfekter Südausrichtung und Zugang zu einem beeindruckenden Sonnenbalkon, der sich über die gesamte Breite der Küche erstreckt. Der unverbaubare Blick in die liebevoll gepflegten Gärten der Nachbarschaft schenkt Ruhe, Weite und Licht - eine Oase mitten in der Stadt. Angrenzend befindet sich das helle, repräsentative Wohnzimmer mit klassisch hohen Decken, Kassettentüren und einer weiteren Verbindungstür zu einem Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lässt.

Eine praktische Nische eignet sich ideal als Essbereich oder kleines Homeoffice. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und geben den Blick in die Weite der umliegenden Felder frei - ein echtes Highlight dieser Wohnung. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über Wanne, separate Dusche und ein Fenster - funktional und hell.

Dann ist diese Pflegeimmobilie von DASinvest für Sie ein vielversprechendes Produkt, das umfangreiche Vorteile für Sie birgt: - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie - PROVISIONSFREI Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen? Gern setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung und erläutern Ihnen die Vorteile in einem persönlichen Gespräch!

Die Wohnung ist seit 2006 an ruhige und zuverlässige Mieter vermietet und erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 465,00 EUR. Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen - ebenso die weiteren im Gemeinschaftseigentum stehenden Flächen. Die zentrale Gasbrennwertheizung wurde bereits im Jahr 2022 gegen eine neue Gasbrennwerttherme ausgetauscht. Das Hausgeld beträgt aktuell 331 EUR monatlich inkl.

Wohnen mit Charme und Großzügigkeit Bereits der Eingangsbereich der Wohnung vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit. Über drei Stufen gelangen Sie in das gepflegte Haus und betreten Ihre neue Wohnung. ### die weitere Beschreibung senden wir Ihnen gerne unverbindlich zu ### Im hinteren, zur ruhigen Hofseite orientierten Teil der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Beide Zimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe, einen regelmäßigen Grundriss und ihre ruhige Lage - ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf oder ein stilvolles Homeoffice.

Raumaufteilung Die ca. 140,75 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: : - Flur - Wohnzimmer - Kaminzimmer - offene Küche mit Esszimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste-WC Sonstiges: - Terrasse - Balkon - Doppelgarage & Stellplätze Der Gemeinschaftsbereich umfasst rund 180 m²: Pool mit Loungebereich Sauna Dusche WC Hobby/Partyraum mit Bar, Billardtisch und zahlreichen Sitzmöglichkeiten Weiteres WC