Separat-nutzbar-funktionen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Soest Separat-nutzbar-funktionen

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und führt direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne - Feldlage inklusive. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist funktional geschnitten und separat gelegen. Praktischer Stauraum findet sich in der Abstellkammer. Die Wohnung ist aktuell vermietet - zu einer Kaltmiete unter dem örtlichen Niveau.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und führt direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne - Feldlage inklusive. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist funktional geschnitten und separat gelegen. Praktischer Stauraum findet sich in der Abstellkammer. Die Wohnung ist aktuell vermietet - zu einer Kaltmiete unter dem örtlichen Niveau.

Nach Auszug der aktuellen Mieter werden alle Wände weiß gestrichen. Ein Stellplatz im Innenhof (mit Steckdose) kann außerdem separat angemietet werden. Um die Reinigung der Gemeinschaftsflächen wie z.B. das Treppenhaus kümmert sich eine Reinigungskraft. Weitere Vorzüge dieser Wohnung sind: - Fußbodenheizung im Bad - Kellerraum mit Waschaschinenanschluss - Abstellraum - Fahrradkeller - Einbauküche Raumaufteilung Die ca. 93 m² der Wohnung teilen sich wie folgt auf: 2.OG - Diele - Gäste-WC - Küche - Wohn-Esszimmer - Balkon DG - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer - Abstellraum Die Wohnung wird komplettiert durch einen Stellplatz und einen separaten Kellerraum.

Das im Jahr 1973 erbaute Ein- und Zweifamilienhaus bietet ca. 220 qm Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Es ist sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbar - perfekt für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung und verfügt über einen großen, komplett eingezäunten Garten mit einem Gartenhaus.

Ein Barbereich und eine gemütliche Feuerstelle sorgen dabei für das nötige Ambiente. Durch ein massives, elektrisches Tor erreichen sie über eine Zufahrt das Carport mit großem, separatem Abstellraum welches Platz für 2 Fahrzeuge bietet. Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ein weiteres Highlight dieses Projekts ist die Flexibilität: Bei allkauf können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch ganz individuell gestaltet wird! Ob offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsorte - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

Das Herzstück des Hauses ist der großflächige Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente ist. Die moderne Küche kann individuell geplant werden - ob offene Gestaltung oder separater Raum, hier haben Sie die Wahl. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen sowohl Ruhe als auch Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der sofort einladend wirkt. Der separate Gästebereich mit eigenem WC ist ein praktisches Extra. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine Dusche - ideal für entspannte Momente im Alltag. Das Herzstück des Hauses ist der helle, weitläufige Wohnbereich.

107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil bietet - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Ein Abstellraum sowie ein Waschraum im Dachgeschoss bieten praktische Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.

Ein gemütlicher Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Einige Stufen führen von der Küche in den ehemaligen Stallbereich, der heute als Hauswirtschaftsraum sowie als zusätzliches Zimmer genutzt wird. Von hier besteht außerdem Zugang zum Keller.

Des Weiteren sind hier zwei weitere Schlafzimmer vorhanden sowie eine Ein Zimmer-Einliegerwohnung. Einliegerwohnung im Untergeschoss: Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, einem großen Wohn-Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.

Der Wohnbereich lädt mit seiner behaglichen Atmosphäre zum Entspannen ein, während der angrenzende Essbereich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Von hier aus - wie auch von der separaten Küche - gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten: ein Ort der Ruhe, vollständig uneinsehbar, mit Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum ergänzt - praktisch und komfortabel für den Familienalltag.

Die Wohnanlage ist mit mehrfachverglasten Fenstern versehen. Die Beheizung erfolgt über Gasthermen und wird separat über den Gasanbieter abgerechnet. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden. Dies ist eine Multimedia-Wohnung mit TV in HD-Qualität, Internet-Flat und Fremdsprachenpaket ohne Zusatzkosten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie folgende Aufteilung: - Küche mit Hauswirtschaftsraum und Zugang zum Garten und Werkstattraum - barrierefreies Badezimmer - großzügiger, geöffneter Wohnbereich - mögliches, separates Esszimmer - Schlafzimmer Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt worden: - Wohnküche mit möglichem Essbereich - Badezimmer mit Dusch-/Wannenkombination - Schlafzimmer mit Ankleidebereich - mögliches Büro - angebauter Wohnbereich mit Balkon und besonderer Wohnatmosphäre Das Dachgeschoss bietet aktuell zwei weitere Räume als Nutzfläche an.

Somit entstand eine gemütliche Eigentumswohnung mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich mit rd. 95 m² Wfl. eine offene Wohnküche mit Zugang in ein schnuckliges Wohn- / Esszimmer mit Blick in den Park, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein nicht alltäglicher Duschraum und ein weiteres Gäste-WC.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet viel Offenheit, Licht und Raum. Das Objekt verfügt über drei separate Eingänge, was sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen bietet. Die zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Unterkellerung bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung oder Lagerung.

Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt, wie z.B. ein neues Badezimmer im 1. OG. Durch die drei separaten Eingänge bietet das Anwesen sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, um Fahrzeuge unterzubringen und zusätzlichen Stauraum zu bieten.

Auch die reduzierte Staubbelastung ist ein weiterer Pluspunkt. Heute befindet sich im Erdgeschoss eine Wohnfläche mit rd. 83 m² , aufgeteilt in eine separate Küche mit einem angrenzenden Wohn- / Esszimmer mit einem beeindruckenden offenen Giebel, ein modernes großes Duschbad, ein Kinderzimmer bzw. Büro, ein Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer. Das neu ausgebaute Dachgeschoss mit rd. 33 m² lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Hauses, welches im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet wurde. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz (direkt vor dem Haus). Die großzügigen Wasch- und Trockenräume werden gemeinschaftlich genutzt. Ebenso ein gemeinsamer Fahrradkeller. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann dadurch kurzfristig übernommen werden.

Obergeschoss mit Balkon. Die Wohnfläche von etwa 67,60 m² bietet ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Küche ist separat. Das Badezimmer wurde in 2024 vollständig saniert. Das hell geflieste Badezimmer hat in diesem Zuge eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung erhalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet, bietet sich aber ideal zur Kapitalanlage oder einer späteren Eigennutzung an.