Dachterrasse - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Soest Dachterrasse

Raumaufteilung Die Wohnfläche von etwa 92,46 m² bietet eine attraktive Aufteilung der 3 Zimmer - Diele / Flur - Küche - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Dachterrasse Zusätzlich gehört zu der Wohnung: - 1 Kellerraum

Der Einbauschrank im Schlafzimmer ist perfekt aufgeteilt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet. Die Wohnung wirkt sehr großzügig und offen. Die Dachterrasse ist zum Süd-Westen ausgerichtet. Der Spitzboden über der Wohnung bietet noch reichlich zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung -- Siehe Grundriss --

Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Drei weitere Schlafzimmer, ein separates Duschbad, eine große Dachterrasse sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum komplettieren die Wohnung im Dachgeschoss.

Die Immobilie teilt sich in zwei separate Gebäude und ist langjährig an fünf gewerbliche Mieter sowie eine Wohneinheit vermietet. Zusätzlich steht ein großzügiges Penthouse mit einer großen Dachterrasse über dem ehemaligen Möbelhaus leer, das entweder zur Vermietung bereitsteht oder vom neuen Eigentümer individuell genutzt werden kann. Sollten Sie den ungenutzten Bereich des Gebäudes nicht umbauen wollen, bleibt diese Wohnung eine hervorragende Option zur Generierung weiterer Einnahmen.

Sowohl das großzügige Schlafzimmer als auch das Wohn-/Esszimmer verfügen über ein großes Glas-Schiebe-Element mit direktem Zugang zu der umlaufenden Dachterrasse. Nach Süden hin ist die Terrasse mit einer elektrischen Kassetten-Markise ausgestattet. Ob Sonnenanbeter oder Schatten-Liebhaber - hier findet jeder das richtige Plätzchen. Auch von der Küche und von dem Kinderzimmer gelangen Sie über eine Terrassentür nach draußen.

Raumaufteilung Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Dachterrasse. Die genaue Raumaufteilung können Sie der Grundrisszeichnung im Anhang entnehmen.

Nach typischer Gill-Bauweise zeichnet sich das Haus durch seine offene Gestaltung aus und sorgt für großzügige Sichtachsen und helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss nehmen die offene Galerie und eine grüne Dachterrasse die Thematik der Offenheit und Verschmelzung mit der Natur wieder auf und bieten zusätzliche Sitz- oder Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage und Außenstellplätze.

Im Obergeschoss befinden sich dann zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Büro, das zweite Bad mit Wanne und Dusche und der Zugang zum Wintergarten/Dachterrasse. Da die Immobilie ursprünglich ein Fachwerkhaus war, beträgt die Deckenhöhe teilweise 1,88 m bis 2,14 m. Der 1.309 m² große Garten mit Gartenhaus u.v.m. befindet sich in ca. 70 m Entfernung zum Wohnhaus.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Zimmer mit 16m² Wohnfläche, welches mit einer kleinen aber feinen Dachterrasse ausgestattet ist. Den Grundriss und weitere Informationen finden Sie auch als PDF-Datei im Download auf dieser Internetseite. Grundstück und Außenbereich: Das Grundstück umfasst ca. 280 m² und bietet Platz für eine Garage sowie eine 12 m² große Terrasse, die ideal für sommerliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist.

Hier können Sie die Abende mit Familie und Freunden in stilvollem Ambiente verbringen oder einfach Ihre Freizeit in einem perfekten Zuhause genießen. Das wirklich Besondere dieser Penthouse-Wohnung ist die wunderschöne Dachterrasse, auf der Sie bei schönem Wetter entspannen, grillen oder einfach den Blick über Soest und die Umgebung genießen können. Die nach Osten orientierte Terrasse sorgt für Ihre ganz privaten Auszeiten im Freien.

Hier können Sie die Abende mit Familie und Freunden in stilvollem Ambiente verbringen oder einfach Ihre Freizeit in einem perfekten Zuhause genießen. Das wirklich Besondere dieser Penthouse-Wohnung ist die wunderschöne Dachterrasse, auf der Sie bei schönem Wetter entspannen, grillen oder einfach den Blick über Soest und die Umgebung genießen können. Die nach Osten orientierte Terrasse sorgt für Ihre ganz privaten Auszeiten im Freien.

Die großflächige Fensterfront verbindet den Wohnbereich mit der über 25 m² weitläufigen Dachterrasse mit überdachtem Freisitz. Stimmig ergänzen das Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer und ein großer Hauswirtschaftsraum. Die zwei Bäder sind mit Badewanne und geräumiger, bodengleicher Dusche ausgestattet.

Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage von Erwitte bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die beeindruckende Dachterrasse und die moderne Ausstattung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Hier wurde stets modernisiert, wie in den Informationen beschrieben.

Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Ein weiteres absolutes Highlight ist eine MEGA Dachterrasse, wo Ihr den Sonnenuntergang genießen könnt. Wahnsinn!!

Die Komfortwohnung (wird frei ab 01.02.2025) mit 60m² Dachterrasse befindet sich in einem gepflegten und gehobenen NICHTRAUCHER-Zweifamilienhaus. Vermietung nur an solvente Mietinteressenten, vorzugsweise Paare mittleren Alter, oder Einzelmieter mittleren Alter.

Dennoch sind Innen noch Änderungen möglich. - inkl. Baugenehmigung und Statik. - Massivbauweise. - aktuelle Energiestandards. - Dachterrasse. - Fußbodenheizung. - Schlüsselfertig.

Zur gehobenen Ausstattung gehören diverse Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug, zwei Tiefgaragenstellplätze und eine große Dachterrasse und ausnahmslos hochwertige Materialien in den Wohnräumen. Bahnhof, Kurpark, Thermalbad und der attraktive Ortskern des Kurorts mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Gaszentralheizung (2020), Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, helle und freundliche Bäder, überwiegend Laminatböden, 2 große Dachterrassen, neue Dacheindeckung mit Naturschiefer vor ca. 20 Jahren, teilweise Fassadendämmung und noch einiges mehr

WC und ein Abstellraum Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Zwischenraum, Duschbad und eine Dachterrasse Weiterhin ist das Gebäude teilunterkellert. Ausstattung: Elektronachtspeicherheizung, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden, etc. Übernahme: nach Vereinbarung möglich. Seit 01.03.2023 ist das Haus vorübergehend vermietet.

Die Praxisräume können natürlich problemlos zu Wohnräumen umfunktioniert werden. Vier Schlafzimmer. ein Badezimmer, ein Flur und die große Dachterrasse (ca. 40 qm) bilden das DG. Durch den Ausbau des Dachbodens ist weiterer Wohnraum entstanden. Das Gebäude ist komplett unterkellert, es steht also ausreichend Abstellfläche zur Verfügung. Zusätzlich wurde ein Schutzbunker angrenzend an den Keller errichtet, der Zugang zum Bunker muss abgedichtet werden, da hier Feuchtigkeit eindringt.