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Exklusive Villa in Bestlage - stilvoll wohnen mit Bergblick Diese hochwertig ausgestattete Villa liegt in absoluter Toplage - nur ca. 2 Gehminuten vom Kurpark und dem Thermalbad entfernt. Sie bietet viel Raum, eine durchdachte Aufteilung und ein Wohnambiente, das Komfort und Stil perfekt vereint. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit neuen Dielenböden, großen Fensterflächen und einem gemütlichen Kachelofen mit elektronischer Steuerung.

Hier stehen insgesamt ca. 105 qm Fläche, verteilt auf drei Zimmer, Bad und einer Terrasse zur Verfügung. Durch den Einbau einer Küche kann hier eine perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung entstehen. Der Garten, der liebevoll angelegt wurde, lässt die Bewohner hervorragend vom Alltagsstress erholen.

Es bietet weit mehr als nur praktische Nutzräume wie den Heizungsraum, einen großzügigen Lagerraum und den Hauswirtschaftsraum. Ein großer Multifunktionsraum mit ca. 50 m² eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten: Ob Fitnessstudio, Heimkino, Atelier oder Hobbyraum - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Die großzügigen Abmessungen und die vielseitige Nutzbarkeit machen diesen Bereich zu einem weiteren Highlight des Hauses.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Etagen und bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Wohnungsgrößen, die von ca. 38 bis zu ca. 82 m² Wohnfläche reichen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die praktischen Grundrisse sind ideal für unterschiedliche Lebenssituationen.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Auswahl an Wohnungsgrößen von etwa 60 m² bis ca. 82 m². Jede Wohnung ist einzigartig gestaltet und schafft eine einladende Wohnatmosphäre mit viel natürlichem Licht. Die durchdachten Grundrisse sind optimal auf verschiedene Lebenssituationen abgestimmt.

Es handelt sich um ein Kfw 40+ Bungalow der renomierten Firma ELK aus Österreich. Die Immobilie ist eingebettet in die Natur und verfügt über 740 qm Grundfläche und ca. 163,48 qm Wohnfläche. Es bietet viel Platz für eine Familie und verfügt auch über einen Glasfaseranschluss. Die große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen. Aufteilung: - Diele - Hauswirtschafts-/Technikraum - Gäste-WC mit Waschbecken und Duschkabine - Essbereich mit angrenzender hochwertiger voll ausgestatteter Einbauküche mit Geräten der Firma Siemens - 2 Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer (eines davon mit Zugang zur Terrasse - Büro - Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse - Master-bedroom mit Ankleidezimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne,Duschkabine. 2 Waschbecken - Carport für 3 Autos - Geräteraum Ausstattung: - Solaranlage / Speicher 10 kWh - Proxon Lüftungsheizungsanlage, die sowohl Kühlung als auch Wärmerückgewinnung ermöglicht. - Ionisierungsanlage - Glasfaseranschluss - Wallbox - voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten der Firma Siemens - Fingerprint (Haustüre) - Alarmanlage - Video Türsprechanlage - Fenster sind 3-fachverglast aus einer Alu/Kunststoff-Kombination - elektrische Rolladensteuerung - Fliegengitter - Bodenbelag: hochwertige Disano-Ausstattung - die Bäder sind gefliest und es ist eine Fußbodenheizung vorhanden - Gerätehaus - im Gartenbereich ist ein Fundament für ein Gartenhaus oder ein Pavillion bereits angelegt - ruhige Lage - gute Verkehrsanbindung Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.

Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss beeindruckende 187 m² zur Verfügung. Das ursprüngliche Hauptgebäude ist komplett unterkellert und bietet mit weiteren ca. 106 m² einen Flur, ein Büro, Lager- und Abstellräume sowie einen Heiz- und Technikraum im Untergeschoss. Das großflächige Grundstück umfasst 1.068 m². Der Garten ist hochwertig angelegt und mit einer schönen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse samt Markise ausgestattet.

WC und ein praktischer Abstellraum nahe der Küche runden hier das Raumangebot ab. (ca. 90 m² Wohnfläche) Im massiv erbauten Untergeschoss befindet sich eine hübsche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad mit Dusche und schön eingebetteter Terrasse. (ca. 65 m² Wohnfläche) In den Nebenräumen sind die Haustechnik und ein praktischer Kellerraum untergebracht.

Zweite Wohneinheit (kleinere Wohnung, ca. 130 m²): .Zugang über einen separaten Eingang im Hinterbereich des Hauses und eine Treppe zum zweiten Stock. .Modernes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, Zugang zum Balkon und viel Stauraum. .Badezimmer mit moderner Dusche, Fliesen und viel Tageslicht. .Separates WC. .Zwei Kinderzimmer, eines mit Balkon. .

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, kernsaniert im Jahr 1994, liegt in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Großstadelhofen, nur 20 Minuten vom Bodensee entfernt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m², zwei großzügigen Wohneinheiten und einem weitläufigen Grundstück bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Investoren. Die Architektur des Hauses kombiniert modernes Wohnen mit traditionellem Fachwerkcharme, und dank der zahlreichen Nebenflächen wie Garagen, Werkstatt und Holzhütten finden hier auch Handwerker und Hobbybastler ideale Bedingungen.

Im Jahre 2012 wurde eine PV-Anlage mit 20,85 kWp auf dem Dach installiert. Die Gesamtwohnfläche dieses Wohnhauses mit ca. 334 m² sowie die Aufteilung in 3 abgeschlosse Einheiten, bietet dem künftigen Eigentümer sehr vielseitige Perspektiven. Neben einer Fremdvermietung der beiden Einliegerwohnungen bietet die Aufteilung dieser Immobilie alle Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen oder aber auch für eine Kombination aus "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach".

Moderner Winkelbungalow in attraktiver Lage von Krauchenwies In einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet im Ortsteil Kirchbühl von Krauchenwies befindet sich dieser neuwertige Winkelbungalow auf einem großzügigen Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 1.330 m². Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt ca. 162 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Durch die exponierte Ecklage genießt man einen schönen Ausblick auf die umliegende Bebauung und das Ortszentrum von Krauchenwies.

Ein Treppenlift ist vorhanden. Das Haus ist teilweise durch einen Gewölbekeller unterkellert. Die Daten: Grundstück: ca 5.371 m² (Baumbestand: 2 Walnuss, 13 Kirsch, div. Äpfel und Pflaumen) Baujahr: ca 1925 (geschätzt), Umbau 2024 Wohnfläche:ca. 145 m² Zimmer: 5 Energiewert:121 kWh Sonstiges:2 Garagen, 2 Scheunen Kaufpreis: 660.000 € Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro Aus Eigenbestand provisionsfrei

Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Willkommen in diesem vielseitig nutzbaren Anwesen mit insgesamt sechs Wohnungen in verschiedenen Größen. Vom gemütlichen 1-Zi.Appartement mit ca. 25 m² bis hin zur geräumigen 5,5-Zi.-Wohnung mit ca. 125 m² ist hier für alle Bedürfnisse das Passende dabei. Egal ob Sie nach einer Kapitalanlage suchen, mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten oder zusätzliche Mieteinnahmen generieren wollen, dieses Anwesen bietet dafür unzählige Möglichkeiten.

Historischer Charme trifft auf moderne Annehmlichkeiten Auf einer beeindruckenden Fläche von insgesamt 635 Quadratmetern bietet die Brunnenstube sowohl ein stilvolles Zuhause als auch ein etabliertes gastronomisches Geschäft. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant auf ca. 187 Quadratmetern - ein kulinarisches Highlight mit französischer Küche, das weit über Scheer hinaus für seine exklusive Qualität und sein außergewöhnliches Ambiente bekannt ist. Ihr Wohntraum auf zwei Etagen Im ersten Obergeschoss erwartet Sie die charmante Betreiberwohnung, die sich über ca. 189 Quadratmeter erstreckt.

Raumaufteilung Das Objekt ist aufgeteilt in sechs Wohneinheiten. Diese sind pro Stockwerk in jeweils zwei Wohnungen aufgeteilt. Erdgeschoss: Whg.1 ca. 95,45m² und Whg.2 ca.35,27m² 1.Obergeschoss: Whg.3 ca. 59,47m² und Whg.4 ca. 77,02m² 2.Obergeschoss: Whg.5 ca. 52,52m² und Whg.6 ca. 65,67m² Bezüglich Aufteilung der Wohnungsgrößen und Ausstattung wird auf die Anlage verwiesen.

Raumaufteilung Das Objekt ist aufgeteilt in sechs Wohneinheiten. Diese sind pro Stockwerk in jeweils zwei Wohnungen aufgeteilt. Erdgeschoss: Whg.1 ca. 95,45m² und Whg.2 ca.35,27m² 1.Obergeschoss: Whg.3 ca. 59,47m² und Whg.4 ca. 77,02m² 2.Obergeschoss: Whg.5 ca. 52,52m² und Whg.6 ca. 65,67m² Bezüglich Aufteilung der Wohnungsgrößen und Ausstattung wird auf die Anlage verwiesen.

Wie bereits beschrieben ist die Einliegerwohnung ein echter Vorteil! Mit separatem Zugang ist diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 55 qm optimal nutzbar. Hier kann das Reich der älteren Kinder sein, die mit eigener Küche und eigenem Bad Privatsphäre und Selbständigkeit leben können, ohne dabei den Kontakt zu den Eltern zu verlieren.

und Geschäftshaus Kaufpreis: 840.000 € Jährliche Mieteinnahmen: 58.000 € Rendite: ca. 6,9 % Zustand: Renovierungsbedürftig Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor

Außerdem lädt der Wellnessbereich mit seinem 4 x 6 m großen Hallenbad zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Die Hauptwohnung beeindruckt mit ca. 174 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterflächen, edles Parkett, ein stilvoller Kachelofen und der riesige Terrassenbereich schaffen ein behagliches und gleichzeitig repräsentatives Ambiente. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer sind praktische Details und sorgen für mehr Komfort im Alltag.