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Diese charmante Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche viel Raum für Familie und Komfort. Das großzügige Grundstück von 1.444 m² lädt zum Entspannen und Gestalten ein - perfekt für Gartenliebhaber und Hobbygärtner. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über einen gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem 631 m² großen Grundstück. Mit 5,5 Zimmern kann es sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch durch eine separate Aufteilung als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die beiden Wohneinheiten sind über das Treppenhaus voneinander getrennt, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Vor Kurzem wurde ein Glasfaser-Anschluss im Zuge der Verkabelung der Freileitung durchgeführt(noch nicht in Betrieb). Derzeitige Möglichkeiten der Internet-Bandbreite bis zu 100MBit/s per 5G/4G und ca. 16MBit/s über Kabel. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 185qm, die gesamte Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 310qm (eingeschlossen Keller, innenliegende Garage, Dachterrasse und Balkon, ohne Dachboden).

Daten im Überblick: - ca. 210 m² Wohnfläche - ca. 881 m² Grundstücksfläche - PV-Anlage aus ca. 2022 - Baujahr ca. 1987 - Massivbauweise (Ytongmauerwerk) - 2 Garagen - 8 Zimmer - großzügige und helle Räume - großer Garten Die ca. 210 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erd- und Dachgeschoss.

Entstanden ist ein durchdachter Grundriss mit viel Platz und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 220 m² bietet das Haus viel Potenzial zur freien Gestaltung. Im EG befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und einem schönen Blick ins Grüne. Ebenfalls auf dieser Ebene, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein großer, flexibel nutzbarer Raum, der früher als Büro diente.

Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 49,87 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Die gut erhaltenen Holz-Dachfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Hier finden Sie Lebensqualität auf ca. 150 m², bequem verteilt auf drei Etagen. Die im Jahr 2003 in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte ist komplett modern ausgestattet und mit zeitgemäßen Möglichkeiten wärmegedämmt, so dass die Heizungskosten überschaubar sind.

Insgesamt sind aber bereits zum jetzigen Stand zwei weitere Einheiten im Obergeschoss abgetrennt und zugleich selbstständig nutzbar. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 338 qm, die sich auf verschiedene Einheiten verteilen. Ebenfalls wurde im Jahr 2021 ein Teil der Erdgeschoss-Wohnung angebaut und vergrößert. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt wahlweise über eine Pelletsheizung (ca. 2020 installiert) oder eine moderne Wärmepumpe mit neuem Pufferspeicher.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur idyllische Ruhe am Ortsrand, sondern auch vielfältige Wohnmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, ein Essbereich, eine Küche, 2 separate WC's, eine Terrasse für gesellige Abende und einen Balkon mit tollem Ausblick. Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 45 m² und bietet Ihnen eine große Flexibilität, egal ob als Gästebereich, als abgetrennter Arbeitsbereich oder einfach nur um Mieteinnahmen zu generieren.

Objekt Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Bad Saulgau und bietet eine attraktive Kombination aus vermieteter Gewerbefläche und einer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnung. Das Gebäude wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit sowie die gute Lage. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 160 m² Gewerbefläche, die zurzeit an die Tafel vermietet ist.

Die GSW Sigmaringen mbH plant in der Kinzelmannstraße in Bad Saulgau den Neubau von 12 hochwertigen Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 61 m² und ca. 89 m², der Wohnungsmix liegt bei 2- und 3-Zimmer (Maisonette) Wohnungen. Baubeginn soll Sommer 2024 sein, wir gehen von einer Fertigstellung im Herbst / Winter 2025 aus. Beide Gebäude werden im Effizienzhaus 55-Standard errichtet.

Am ruhigen Ortsrand von Wald-Hippetsweiler gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus ein ideales Zuhause für Familien, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage. Mit rund 185?m² Wohnfläche auf zwei Einheiten und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.172?m² eröffnet es viel Raum zur individuellen Gestaltung - umgeben von Wiesen, Feldern und Natur. Die Erdgeschosswohnung (ca. 116 m²) verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Naturholzboden, Küche, Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 überzeugt mit solider Massivbauweise und einer großzügigen Raumaufteilung. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bad Saulgau auf einem ca. 350 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung und Ausstattung Mit rund 129 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen sowie zwei zusätzlich im Dachgeschoss ausgebauten Räumen bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: .Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, separate Küche, Duschbad sowie ein separates WC. .Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernisiertes Hauptbad (2023) sowie ein weiteres separates WC.

Wiesen und Felder, laden zu Spaziergängen, Radtouren oder anderen Freizeitaktivitäten ein. Stockach mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 13 Fahrminuten, Messkirch in ca. 10 Fahrminuten und der Bodensee ist ca. 25 Fahrminuten entfernt. Genießen Sie die Region mit all ihren Vorteilen. Herzlich Willkommen, das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird Sie überzeugen!

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses hübsche Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1958 befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Sigmaringen: im Hanfertal. Es besticht durch das großzügige Grundstück mit ca. 882 m² Fläche. Das Haus bietet ca. 125 m² Wohnfläche. Diese erstrecken sich über zwei Etagen.

Obergeschoss überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, Fußbodenheizung und einem großzügigen Balkon. Auf ca. 109 m² Wohnfläche erwarten dich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Kellerraum. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.

Das schöne Wohnhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 805 m² großen Grundstück in Gammertingen. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche.

Ein Außenaufzug ist vorbereitet und kann auf Wunsch sofort realisiert werden. Die von der Straße erhöhte 3-Zimmerwohnung mit ausreichenden ca. 87 m² und einem schönen, großen Balkon zur Rückseite des Hauses, bietet 2 Badezimmer. Praktisch ist hier zudem die Lage des Wohnungszuganges, weil er weiter entfernt von den Schlafzimmern und Wohn-Esszimmer liegt.

Exklusive Ausstattungsmerkmale – Hier wurde an alles gedacht: Photovoltaikanlage – nachhaltig und profitabel Die bereits seit April 2011 installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 8 kWp macht dieses Haus zu einem Vorreiter in Sachen Nachhaltigkeit. Neben dem umweltfreundlichen Energiegewinn profitieren Sie von einer jährlichen Einspeisevergütung von ca. 2.700 € – ein zusätzliches finanzielles Highlight, das die Immobilie noch attraktiver macht.

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Gutenstein bei Sigmaringen überzeugt durch seine idyllische und sonnige Lage in einer ruhigen Seitenstraße, die Ihnen vollständige Ruhe und Erholung ohne störenden Durchgangsverkehr garantiert. Auf einem Grundstück von ca. 281 m² erwartet Sie das liebevoll kernsanierte Wohnhaus, das nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch die durchdachte Gestaltung überzeugt. Zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein großzügiger Geräteschuppen mit Freisitz, der ausreichend Platz für Gartengeräte und Holz bietet.