Mehren - Haus kaufen in Landkreis Sigmaringen Mehren

Vielseitiges Wohnhaus mit drei bezugsfertigen Wohneinheiten und weiterem Ausbaupotenzial
Inmitten des idyllisch gelegenen Ortsteils Hausen am Andelsbach befindet sich dieses charmante Wohnhaus, das...

Zudem gibt es mehrere Treppenaufgänge, einen Aufzug (Tragkraft 1.000 kg), eine Brandmeldeanlage und eine eigene Trafostation (450 kVA Trafo). Das 7.147 m² große Grundstück bietet rund 50 Pkw-Stellplätze und zusätzliche Fahrradstellplätze.

In den geräumigen Garagen lässt sich auch ein größerer Fuhrpark bequem unterbringen. Diese Villa ist mehr als eine Immobilie - sie ist ein Lebenswerk. Ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Blick ins Grüne beginnt, an dem Gartenwege Geschichten erzählen und Räume nicht nur Platz, sondern Atmosphäre schenken.

Die große Terrasse eignet sich perfekt für Grillabende, Familienfeiern oder gemütliche Sommerabende Für Fahrzeuge und Gartengeräte ist reichlich Platz vorhanden. Neben einer großen Doppelgarage gibt es einen Carport mit Geräteraum, sowie mehrere Außenstellplätze. Durch ist die Glasfaserleitung ist eine starke Internetverbindung ebenfalls gewährleistet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé mit 360 Grad Rundgang an!

Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses ehemalige Bauernhaus vereint die ländliche Idylle und den Flair längst vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet mit der großen Scheune, dem ehemaligen Stall und mehreren Nebengebäuden vielfältige Möglichkeiten für Hobbyschrauber, zur Tierhaltung oder auch zur Unterbringung eines Handwerksbetriebs. Inmitten des stimmungsvollen Schmeientals gelegen gehört Unterschmeien außerdem zum Naturpark Obere Donau.

Zwei Wohneinheiten intelligent aufgeteilt

Das FamilyStyle 11.01 W ist ein echtes Raumwunder. Auf etwa 113 m² ist der Grundriss des Bungalows so durchdacht, dass gleich zwei Wohneinheiten entstehen....

Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der...

Von hier aus gelangen Sie in die gemütliche Küche mit Einbauküche, den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie das helle Wohnzimmer, das durch den Wintergarten noch mehr Weite und Licht gewinnt. Außerdem stehen Ihnen ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Die hochwertigen Parkettböden unterstreichen den wohnlichen Charakter. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein modernes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC.

Dank der Wohnfläche von circa 172m² und der Aufteilung eignet sich dieses Haus ideal für eine Familie oder als komfortables Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Generationen unter einem Dach wohnen können. Auf einer finden Sie acht Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, mehrere Kellerräume, einen Balkon, einen Wintergarten, zwei Garagen und einen kleinen Garten.

Ein Besuch lohnt sich - ganz unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Sie! ?? Kontakt & Terminvereinbarung: Tel: 07720 97680 Mehr Infos: www.okal.de

Highlights des Hauses Ruhige Lage, perfekter Grundstückszuschnitt Helle, großzügige Räume mit schöner Raumhöhe Neue Wasser- und Stromleitungen Küche mit moderner Einbauküche Solarunterstützte Heizung und Kaminofen Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück Garage mit Hebebühne, weitere Garage Enormes Ausbaupotenzial Renovierungen der letzten zwei Jahre In den letzten zwei Jahren wurden bereits zahlreiche Räume aufwendig modernisiert: Elternschlafzimmer mit Ankleide Kinderzimmer Wohnzimmer Küche mit neuer Einbauküche Die oberste Geschossdecke wurde zusätzlich gedämmt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1993) mit Flüssiggasbehälter im Garten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Das naturbelassene Grundstück umfasst insgesamt 2.072 m² - aufgeteilt in Freifläche und Landwirtschaftsfläche - und bietet ausreichend Platz und Freiraum für eine individuelle Gartengestaltung.

Holzhaus mit Seeblick - Rückzugsort im Grünen Inmitten des idyllischen Ruschweiler Feriendorfs, ruhig gelegen in Hanglage und umgeben von Natur, erwartet Sie ein Holzhaus mit Seele. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen bietet dieses liebevoll gestaltete Zuhause genug Raum für Entfaltung - ob als Rückzugsort, kreativer Freiraum oder Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber. Das Haus wurde in massiver Hangbauweise errichtet, das sichtbare Untergeschoss gibt Stabilität, das darüber liegende Holzhaus Wärme, Charme und den typischen Charakter eines naturverbundenen Wohnstils.

Die Solaranlage wurde ca. 2005 installiert und verrichtet seinen Dienst zuverlässig. Im Sommer versorgt die Sonne das Haus mit genügend Wärme. Sollte die Sonne mehrere Tage nicht scheinen, gibt es einen Heizstab (Elektro) im Wasserspeicher, der einspringt. Das Haus wird mit einer Holz-Zentralheizung im Keller beheizt, , wobei die Wärme über Luftschächte in die Zimmer gelangt, bis ins Dachgeschoss.

Der Außenbereich mit Garten, Holzschopf, Gewächshäusern, Gartenteich und altem Baumbestand wurde in den letzten Jahren dank vieler liebevoller Details ganz besonders gestaltet und aufgewertet: Eine grüne Wohlfühloase mitten im Stadtgebiet von Pfullendorf! Die Immobilie eignet sich ideal für die Nutzung als Mehr-Generationen-Haus oder als Kapitalanlage - aktuell sind alle 3 Wohneinheiten vermietet. Das Haus besticht durch die zentrale und dennoch ruhige Stadtlage, eine solide Bauweise, helle und freundliche Räumlichkeiten mit hoher Wohnqualität, gut durchdachte Grundrisse, schöne Außenbereiche - jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse und einen herrlichen Blick ins Grün des eigenen Gartens.

Die Architektur deines Hauses wird durch einen eleganten Erker im Erdgeschoss bereichert, der nicht nur mehr Raum schafft, sondern auch Licht und Wärme hereinlässt. Im Obergeschoss hast du direkten Zugang zu einem Balkon von den Schlaf- und Kinderzimmern aus - ideal für entspannte Momente in der Sonne. Mit Living Haus erhältst du nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Rundum-Sorglos-Paket: Die Traumküche von Living Haus wird speziell für deinen Grundriss geplant und rechtzeitig zum Einzug geliefert.

Das sonnige Grundstück in zentraler und ruhiger Lage bietet viel Möglichkeiten für die große Familie aber auch für Selbständige mit viel Platzbedarf. Die geräumige Nebengebäude/Scheune besteht aus mehreren Räumen und ist als Lagerfläche, Werkstatt, Unterstellmöglichkeiten für größere Fahrzeuge/Wohnmobil, Boote, sowie als Garage optimal.

Direkt neben dem überdachten Hauseingang befindet sich eine Einzelgarage mit direkt angebauter, großer Werkstatt/ Schuppen mit komfortablem Garagentor für Gartengeräte, Anhänger, Fahrräder und vielem mehr. Die ruhige Stadtrandlage, der gut durchdachte Grundriss, drei Kinderzimmer, der große Garten und die sofortige Verfügbarkeit machen aus dieser Immobilie etwas ganz Besonderes - ganz speziell für eine große Familie!

der begeistert - Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.

Ein gepflegter Garten mit sonniger Terrasse und gemütlicher Sitzgelegenheit rundet dieses charmante Angebot ab. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Ideal für Menschen, die das Besondere schätzen.