Zwei-bi-männer - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Sigmaringen Zwei-bi-männer

Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zuhause für zwei Generationen oder zur teilweisen Vermietung. Zwei sep. Eingänge ermöglichen eine klare Trennung der Wohneinheiten. Beide Hausbereiche sind jeweils mit einer Einbauküche und einem Badezimmer ausgestattet.

Wohnungsausstattung Die ca. 71,45 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Zwei helle Schlafzimmer Großzügige Küche mit viel Platz für einen Essbereich Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Tageslichtbad Kunststofffenster mit guter Wärmedämmung Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Eigener Stellplatz inklusive Besonderheiten Neue Gasheizung Gepflegte Gesamtanlage Ruhige, familienfreundliche Wohngegend Gut vermietbar oder zur Eigennutzung geeignet Kosten: Monatliches Hausgeld: 280 EUR Davon umlagefähig: 184 EUR Rücklagenbildung: 39 EUR Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete.

Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Zwei Wohngebäude mit je drei großzügigen Wohnungen . Zu jeder Einheit gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz . Großzügige Terrassen und Balkone mit hohem Erholungswert . Durchdachte Grundrisse, teilweise barrierefrei .

Zwei Wohngebäude mit je drei großzügigen Wohnungen . Zu jeder Einheit gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz . Großzügige Terrassen und Balkone mit hohem Erholungswert . Durchdachte Grundrisse, teilweise barrierefrei .

Zwei Wohngebäude mit je drei großzügigen Wohnungen . Zu jeder Einheit gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz . Großzügige Terrassen und Balkone mit hohem Erholungswert . Durchdachte Grundrisse, teilweise barrierefrei .

Zwei Wohngebäude mit je drei großzügigen Wohnungen . Zu jeder Einheit gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz . Großzügige Terrassen und Balkone mit hohem Erholungswert . Durchdachte Grundrisse, teilweise barrierefrei .

Mit wenig Aufwand lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherstellen - ganz nach Deinem Bedarf. Ein Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Zwei separate Kellerräume bieten ausreichend Stauraum für alles, was Du nicht täglich brauchst. Der Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Gesamtpaket ideal ab - kurze Wege garantiert. *Besonders attraktiv: Für Dich als Käufer fällt keine Provision an!

die ausreichend Platz für die Familie bieten. Das zweite Bad erhöht hier den täglichen Komfort. Der Außenbereich punktet mit zwei geschützten Terrassen, eine vor und eine hinter dem Haus und für Ihr Auto steht ein großzügiger Carport bereit. Der 1970 erstellte Rohbau wurde 1992 fertiggestellt, hierbei wurde das Dach gedämmt, eine Niedertemperaturheizung eingebaut sowie sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen und die Elektrik neu verlegt.

Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine echte Besonderheit dar, da sie aus zwei separaten Häusern besteht. Die erste Haushälfte wurde im Jahr 1927 erbaut und befindet sich in einem soliden Zustand. Der ehemalige Wirtschaftsteil des Hauses wurde abgerissen und im Jahr 1998 durch ein modernes Wohnhaus ersetzt, das sich heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Das weitläufige Grundstück erstreckt sich bis hinunter zur Lauchert und ist mit seinem üppigen Bewuchs ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, zwei weitere Garagen und einen geräumigen Holzschopf.

Dieses charmante Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für alle, die Individualität und Komfort schätzen. Mit seinen 107 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die moderne Architektur mit einem stilvollen Satteldach und einem großzügigen Kniestock von zwei Metern sorgt für ein luftiges Ambiente im Obergeschoss.

Das dreiseitig belichtete Esszimmer mit der offenen Küche verströmt Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert.

Mit seinen großzügigen 192 m² Nettogrundfläche (nach DIN 277) bietet das LifeStyle 19.04 F Familien mit Platzbedarf viel Raum zum Wohnen: Auf das Erdgeschoss mit 109 m² (nach DIN 277) verteilen sich in ansprechender Aufteilung zwei Kinderzimmer, der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Speisekammer, ein Duschbad, das Gäste-WC sowie Flur und Hauswirtschaftsraum. Der leicht zurückversetzte Hauseingangsbereich schützt zugleich vor Wind und Wetter.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Gewächshaus, eine separate Werkstatt, einen Schuppen sowie ein Holzlager, dessen vorhandener Holzvorrat auf Wunsch kostenfrei übernommen werden kann. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch eine Garage (zzgl. 50 EUR / Monat) sowie zwei Stellplätze auf dem Grundstück. Diese Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre ruhige, naturnahe Lage - ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen.

Ein Wintergarten sowie ein liebevoll angelegter Garten mit Pavillon laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Dachgeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, wo zwei davon Zugang zum Balkon bieten - ideal für erholsame Morgenstunden mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne vollendet diese Etage. Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über praktische Abstellräume sowie eine integrierte Garage.

Dieses charmante Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für alle, die Individualität und Komfort schätzen. Mit seinen 107 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die moderne Architektur mit einem stilvollen Satteldach und einem großzügigen Kniestock von zwei Metern sorgt für ein luftiges Ambiente im Obergeschoss.

Das Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, ein stilvolles Badezimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer. Eine offene Galerie bietet zusätzlichen Platz zur freien Gestaltung.

Im Zuge dieser Renovierungsarbeiten wurden auch die Elektrik und die Wasserleitungen fast überall erneuert. Durch die Eingangstür im Erdgeschoss gelangen Sie in einen großen Flur, der Ihnen die erste von zwei Wohnungen erschließt. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer. Im mittleren Teil des Anwesens befinden sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer und Bad.

2025 wird das Objekt vermietet, mit einer KM von € 1.000,--, das ergibt eine Jahresmiete von € 12.000,-- und eine Rendite von 7,5 %. Im großzügigen Ökonomietrakt finden Sie viel Abstellraum und weitere Ausbaumöglichkeiten. Zwei Garagen und 3 Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Worauf warten Sie noch? Hier finden Sie ein mit viel Liebe zum Detail gemütliches Bauernhaus, das nicht von Grund auf renoviert werden muss, mit einem enormen Raumpotential!