Eigentuemerrecht-2 - Wohnung kaufen in Landkreis Segeberg Eigentuemerrecht-2

Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Neubaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage mitten in Henstedt-Ulzburg. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sonniges, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und direktem Zugang zur geräumigen Loggia - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer kleinen, aber feinen Dachterrasse, inklusive Wasseranschluss. Es gibt zusätzlich 2 Balkone die immer jeweils von 2 Schlafzimmern begehbar sind. Ideal für entspannte Abende oder Ihre persönliche outdoor Oase. Weitere Pluspunkte: . Gepflegtes Treppenhaus . Energieeffizientes Gebäude (Baujahr 2021-2023, Erstbezug 2023) . 1 Außenstellplatz im Innenhof im Kaufpreis enthalten .

Das innenliegende Bad ist zweckmäßig gestaltet, wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und kann mit überschaubarem Aufwand auf einen zeitgemäßen Standard gebracht werden. Ausstattung im Überblick: . 3,5 Zimmer: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Essdiele . Balkon mit grünem Ausblick . Separate Küche mit Einbauküche . Gäste-WC . Erdgeschosslage - bequem und barrierearm . Ruhige und gepflegte Wohnlage Eine ideale Wohnung für alle, die Substanz, Raum und Entwicklungschancen zu schätzen wissen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Mit ca. 48,12 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ihre optimale Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage- hier erwartet Sie ein attraktives Immobilienangebot.

2 WOHNUNGEN - frei lieferbar - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung - Wohnen und Arbeiten möglich                                         - Baujahr 1994 - insgesamt ca. 154 m² Wohnfläche - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² und Garten im Erdgeschoss - 4-Zimmer-Wohnnung mit ca. 101 m² Wohnfläche Dachterrasse im Dachgeschoss 2 ZIMMER WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT KLEINEM GARTEN - separater Zugang im Erdgeschoss - ca. 53 m² Wohnfläche - Duschbad - Küche - Abstellraum in der Wohnung und außerhalb der Wohnung - Carport-Stellplatz und eigener Garten WOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT GROßER DACHTERRASSE - separater Zugang mit eigenem Treppenhaus - 2 Wohnungseingänge im Dachgeschoss, die durch ein separates Treppenhaus mit einer eigenen Eingangstür begehbar sind - einzige Wohnung im Dachgeschoss - ca. 101 m² Wohnfläche - insgesamt 4 Zimmer, Küche im Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Fenster, weitere Badezimmeranschlüsse in dem 4.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein elegantes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und exklusiver Ausstattung runden den durchdachten Grundriss dieser Ebene ab. Über einen großzügigen, hellen Treppenbereich gelangen Sie ins 2. Obergeschoss, das dem privaten Rückzugsbereich gewidmet ist. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein weiteres modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine zweite verglaste Süd-West-Loggia. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen individuell gestaltbaren Ankleidebereich.

PROJEKTBESCHREIBUNG -Neuer Lebensraum in Norderstedt- Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen! In den 2 errichteten Gebäuden, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, wurden 17 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 – 97 m², verteilt auf 3 Stockwerke, realisiert. Mit durchdachten Grundrissen und intelligenter Raumaufteilung wurden helle, moderne und großzügige Wohnungen geschaffen, die Ihnen eine durchweg wohlige Atmosphäre bieten werden.

Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Nachmittagen und stimmungsvollen Sonnenuntergängen über den Dächern Norderstedts ein - hier verschmelzen Komfort und Lebensqualität auf perfekte Weise. FAKTEN: -Lage im Haus: 5. Obergeschoss (Aufstockung, Baujahr 2021) -Ca. 46,7?m² Wohnfläche -2 Zimmer -Ca. 3?m hohe Decken -Westlich ausgerichteter Balkon -Vinyl-Designboden -Dreifach verglaste Kunststofffenster (Baujahr 2021) -Die Elektroinstallation wurde im Zuge der Aufstockung 2021 neu installiert und erfüllt moderne technische Standards.

Diese hochwertige Etagenwohnung mit Erstbezug bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 53?m² bietet diese Immobilie 2 Zimmer - ideal geschnitten für ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-/Essbereich. Damit eignet sie sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein stilvolles und funktionales Wohnkonzept suchen.

Das grün eingewachsene Gemeinschafts-Grundstück mit ca. 706m² ist in den Wohnungsgrundbüchern mit je 1/2 den Wohneinheiten zugeschrieben. An viel Grün vorbei führt sie der Weg zum Hauseingang. Durch die 2018 erneuerte, moderne Haustür treten sie in die gemeinschaftliche Diele ein. Von hieraus führt die massive Steintreppe zur oberen Wohneinheit und geradeaus ist der Eingang zur Erdgeschoss Wohnung.

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1956. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf drei Hauseingänge verteilen. Dieser Wohnung sind gleich zwei zusätzliche Abstellmöglichkeiten zugeordnet- ein eigener Kellerraum sowie ein Bodenraum - sorgen für Ordnung und Stauraum.

Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Neubaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage mitten in Henstedt-Ulzburg. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sonniges, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und direktem Zugang zur geräumigen Loggia - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Kurzbeschreibung Auch ideal als Ferienwohnung Objekt Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein 2-Zimmer-Apartment im 8. Stock direkt am Segeberger See mit Blick über die Stadt. Die Wohnung bietet eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon.

Für Kapitalanleger: Eine marktübliche Kaltmiete für diese Wohnungen wird mit 14,00 Euro - 15,00 Euro pro m² kalkuliert. Ebenso ist eine 50% höhere Abschreibung bei Neubauwohnungen möglich - anstatt der üblichen 2% ist hier eine jährliche Abschreibung von 3% möglich. Da sich das Objekt noch im Bau befindet, verwenden wir aktuell Innenbilder aus einer vergleichbaren fertiggestellten Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung und suchen Sie sich noch heute Ihren Bodenbelag aus!

Modern Leben" Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen! In den 2 entstehenden Gebäuden, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, werden 18 Eigentumswohnungen und 4 Stadthäuser realisiert. Mit neu entwickelten und durchdachten Grundrissen, trifft das Bauvorhaben MOOI genau den Kern der Zeit.

Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1979 auf einem großzügigen Erbpacht-Grundstück mit 7.166 m² errichtet und umfasst fünf Gebäude mit insgesamt 62 Wohneinheiten. Die Lage ist angenehm ruhig - und das,...

In attraktiver Lage, präsentiert sich diese gepflegte 2 - 2/2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem praktischen Grundriss und einer Raumaufteilung in drei Himmelsrichtungen. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit dem Wunsch nach einem separaten Homeoffice.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 bietet ca. 84,85 m² gut geschnittenen Wohnraum - ideal für Paare oder Familien mit Platzbedarf. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit klar voneinander getrennten Wohn- und Schlafbereichen sowie einem zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 83 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse für gemütliche Stunden. Das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss besteht ebenfalls aus jeweils drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 81 m². Im Staffelgeschoss entstehen eine Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², die jeweils mit einer großzügigen Dachterrasse versehen sind.

Die angebotene Wohnung befndet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet.