Wuerden - Immobilien kaufen in Landkreis Segeberg Wuerden

bestehend aus zwei terrassenartig im Hang gelegenen Gebäuden mit insgesamt drei Wohneinheiten, wurde im Jahr 2014 komplett saniert. Die angebotene Wohneinheit bietet eine Fläche von ca. 120 m² und befindet sich auf einem ca. 319 m² großen Grundstück, zuzüglich des Anteils an der Gemeinschaftsfläche von ca. 230 m².

Die Wohnung ist aktuell für 575 € Kaltmiete monatlich vermietet. Da die Miete über einen längeren Zeitraum nicht angepasst wurde, besteht die Möglichkeit zur Anhebung um bis zu 15 %, was dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger macht. Fazit: Eine gepflegte, vermietete Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage - ideal für Anleger, die eine solide Investition mit langfristiger Perspektive suchen.

Westlich ausgerichteter Balkon -Vinyl-Designboden -Dreifach verglaste Kunststofffenster (Baujahr 2021) -Die Elektroinstallation wurde im Zuge der Aufstockung 2021 neu installiert und erfüllt moderne technische Standards. -Neuwertiges Bad mit Dusche und Fenster -Öl-Zentralheizung -Wärmeschutz nach aktueller Energiesparverordnung

Ausstattungsdetails im Überblick: Ruhige Sackgassenlage mit direktem Zugang zur Natur Überdachte Terrasse mit Blick auf Felder Kaminofen im Wohnbereich für behagliche Stunden Landhausküche mit viel Charme Duschbad im Erdgeschoss, Vollbad mit freistehender Wanne im Dachgeschoss Gas-Zentralheizung Holzfenster mit Doppelisolierverglasung (U-Wert 1,10 W/m²K) Garage am Haus Grundstück vollständig eingezäunt - ideal für Kinder oder Haustiere Baukonstruktion: Das Gebäude wurde in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch seine langlebige und energieeffiziente Konstruktion: Fundamente: Streifenfundamente mit tragfähiger Sohlplatte Außenwände: 17,5 cm Porenbeton mit 8 cm Wärmedämmung und 11,5 cm Verblendmauerwerk bzw.

Darüber hinaus könnten im Obergeschoss auch noch weitere Wohnungen auf einer potentiellen Wohnfläche von ca. 270 m² entstehen. In diesen Resthof wurde in den letzten Jahren viel investiert und vieles bereits umgesetzt - unter anderem diese großen Eckpunkte: - 2018: Baugenehmigung erteilt (Wohnung im 1. OG, Ausstellung auf der Gewerbefläche im EG und Gewerbehallen) - 2018: Entkernung Wohnung im 1.

Mit diesem von uns zu vermittelnden Immobilienangebot bietet sich Ihnen die Gelegenheit 3 Generationen unter einem Dach zu vereinen. Im Jahre 1956 wurde der erste Teil des Hauses in massiver Bauweise auf einem knapp 900 m² großem Grundstück errichtet. Nur etwa 10 Jahre später wurde es in gleicher Bauweise großzügig erweitert. So entstand ein überdurchschnittlich großes Einfamilienhaus mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, das nun im Charakter einem Doppelhaus entspricht.

zentraler Lage wurde 1977 ein Ensemble von 5 Bungalows errichtet. Die Gartenhofhäuser wurden im Verbund gebaut. Der angebotene Bungalow steht auf einem ca. 359 m² großen Grundstück und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche und zusätzlicher wohnlicher Nutzfläche eine großzügige Raumaufteilung mit Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnen ist mehr als eine Adresse, mehr als ein Haus! Hier spürst Du das Gefühl von einem Zuhause Dieses Zuhause wurde zwar 1946 errichtet, aber daran erinnert rein gar nichts mehr. In Detailverliebtheit kaum zu übertreffen wurde diese Immobilie kernsaniert, beginnend mit dem Fußboden und endend mit dem Dach. Hierbei wurde nicht nur an energetische Sanierungspunkte gedacht (Dämmung der Wände und des Dachs, 3fach verglaste Fenster) sondern auch an die Ästhetik (teilweise Holzböden und offene Balkenlage im Wohnzimmer).

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen.

Das Erdgeschoss umfasst einen großen Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zum beheizten Wintergarten, der 2014 errichtet wurde und ganzjährig nutzbar ist – ideal für gemütliche Stunden mit Blick auf die grüne Umgebung. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere gut geschnittene Wohnräume und ein 2022 neu saniertes, modernes Hauptbadezimmer, Zusätzlich wurde auch das Gäste-WC im Erdgeschoss in 2022 saniert, modernisiert.

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in beliebter Lage besticht durch seine Großzügigkeit. Es wurde 1983 auf einem ca. 929 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über 221 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein größtenteils wohnlich ausgebauter Keller mit ca. 128 m² Fläche. Alle Bereiche des Hauses sind großzügig geplant und bieten viel Platz und zahlreiche Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.

Der Erdgeschossbereich umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, die das Herzstück der Wohnung bildet. Das moderne Gäste-WC wurde 2018 erneuert

Die von uns im Alleinauftrag angebotene gut vermietete Eigentumswohnung liegt in einer nachgefragten Wohngegend. Die Wohnanlage wurde 1964 von der Wankendorfer Baugenossenschaft errichtet und wird jetzt auch von der Wankendorfer verwaltet. Die Wohnanlage und die angebotene Wohnung befinden sich in einem guten Erhaltungszustand. Das aktuelle Mietverhältnis wurde zum 1.1.2024 begründet, wobei ein Recht zur ordentlichen Kündigung für die Dauer von 4 Jahren ausgeschlossen worden ist.

Auf dieser Etage befindet sich ein Zimmer, eine individuell gestaltete "Nobilia" Küche mit kleinem Tresen, ein älteres Wannenduschbad sowie ein großzügiges, einladendes und helles Wohnzimmer, das offen zum Esszimmer ist. Für die Wohnbereiche wurden "Shelly-Schalter" installiert. Diese ermöglichen eine Schaltung und Steuerung des Lichts und der elektrischen Außenrollläden vorm Balkon, über eine APP. Vom Esszimmer kommen sie auf den ca. 5 m² großen West-Balkon, der 2020 saniert wurde.

Das erst vor wenigen Jahren neu erstellte Niedrig-Energie-Einfamilienhaus, welches in Holzständer-Bauweise von dem renommierten Hamburger Unternehmen BIEN-ZENKER erstellt wurde, liegt in schöner Umgebung im Ortsteil Henstedt. Modernste und solide Technik und Baukunst machen das Haus sofort bewohn- und nutzbar. Erbaut wurde das Haus im Jahre 2019 auf einem ca. 503 m² großem Süd-West-Grundstück in Ecklage.

Die hier angebotene Erdgeschoss Wohnung liegt in einer Doppelhaushälfte, die insgesamt über zwei Wohneinheiten verfügt. Eine Teilungserklärung mit Aufteilungsplan liegt vor. Das Haus wurde im Jahr 1970 mit Vollkeller, in massiver Bauweise gebaut. Das grün eingewachsene Gemeinschafts-Grundstück mit ca. 706m² ist in den Wohnungsgrundbüchern mit je 1/2 den Wohneinheiten zugeschrieben.

Ob als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, hier stehen Ihnen sämtliche Optionen offen. Errichtet wurde dieses Einfamilienhaus mit ausgebauter Einliegerwohnung ca. 1966 in massiver und solider Bauweise und 1990 um den Anbau in Holzrahmenbauweise erweitert. Die Holzfenster befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden kürzlich von Außen neu gestrichen.

naturnaher Lage von 23816 Leezen, nur etwa 250 Meter vom idyllischen Neversdorfer See entfernt, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone - ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Erholung im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Das zweigeschossige Haus wurde teilweise saniert und der Dachboden zur besseren Isolierung mit Dämmwolle ausgelegt. Die Raumaufteilung überzeugt durch klare Linien und ein angenehmes Wohngefühl. Besonderheiten & Ausstattung: Überdachte, windgeschützte Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien Großer Garten mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Zwei Carports für Ihre Fahrzeuge Ehemaliger Nutzstall & separate Werkstatt - ideal für Hobbyhandwerker oder als Lagerfläche Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum Die Immobilie bietet nicht nur Wohnqualität, sondern auch viele Möglichkeiten.

Die restlichen Quadratmeter sind verteilt auf die Zuwegung sowie den Miteigentumsanteilen des Garagenhofs. In den vergangenen Jahren (2021-2024) wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt: - Austausch der alten Ölheizung gegen eine moderne Gasheizung - Austausch der alten Holzfenster gegen moderne isolierverglaste Kunststofffenster - Aufstockung der Zwischensparndämmung im Dach und Herstellung des neuen Trockenbaus in diffusionsoffner Bauweise - Sanierung des Badezimmers nebst neuen Zu- und Ableitungen - Einbau der neuen offenen Küche nebst Elektrogeräten - Feinspachtelarbeiten aller Wand- und Deckenflächen in Qualitätsstufe 4 sowie der Verarbeitung von Malervlies - Einbau eines modernen Sicherungskasten nebst FI - Erneuerung des Außenanstrichs - Erneuerung der Bodenbelege Ebenfalls zu erwähnen ist die Möglichkeit zur Aufstockung nach §34 BauGb.

Dieses hübsche Einfamilienhaus mit skandinavischem Flair wurde 2002 auf einem Eckgrundstück von ca. 512 m² erbaut. Direkt an einem Biotop gelegen, mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne, befindet sich das Haus im belebten Henstedt-Ulzburg. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m², die sich auf vier Zimmer verteilt.