Wohnung - Haus kaufen in Landkreis Segeberg Wohnung

Weiterer Stauraum bietet ebenfalls die Lagerhalle im Erdgeschoss mit ca. 243 m² und ein Lagerbereich im Obergeschoss mit ca. 226 m². Im Obergeschoss liegt bereits eine Baugenehmigung für eine großzügige Wohnung (ca. 240 m²) mit weiterem Ausbaupotential ins Dachgeschoss (ca. 195 m²) vor. Darüber hinaus könnten im Obergeschoss auch noch weitere Wohnungen auf einer potentiellen Wohnfläche von ca. 270 m² entstehen.

Der Erdgeschossbereich umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, die das Herzstück der Wohnung bildet. Das moderne Gäste-WC wurde 2018 erneuert

Gepflegte Immobilien in solider Rotklinkerbauweise Grundstücksfläche ca. 4.200 m² (Teileigentum von ca. 11.361 m²) Der Verkauf umfasst ein Hauptgebäude (Baujahr 1870) mit Anbau (Baujahr 2001 und 2005) sowie drei Reihenhäuser (Baujahr 2005) Wohnfläche gesamt ca. 1.658,89 m² verteilt auf insgesamt 25 Wohneinheiten Voll vermietet, jährliche Nettokaltmiete beträgt EUR 126.232,68 Der Anbau verfügt über einen Fahrstuhl, die Wohnungen haben teilweise einen Balkon Die Mieter können den Garten nutzen, außerdem gibt es einen Gemeinschaftsraum 6 PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück der Immobilie Die Heizversorgung erfolgt über Pellets (Lagerung im Silo).

Vollendet wird diese Wohneinheit von dem weiteren großen (Schlaf-)Zimmer, welches Sie über die Wendeltreppe erreichen. Dieser Raum könnte bei Bedarf mit der oberen Wohnung verbunden werden. Die obere Wohneinheit erreichen Sie über einen separaten Zugang. Sie hält neben Vollbad und Gäste-WC ein schönes Wohn- und Schlafzimmer bereit. Die Küche ist sehr gemütlich und der Spitzboden als Staufläche runden diese Wohneinheit ab.

Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen mit einbringen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Eine Gegensprechanlage mit Video in jeder Wohnung sorgt für mehr Sicherheit. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kfz-Stellplatz. Eine Käufercourtage wird vom Makler nicht verlangt. Die Vermietung des identischen Nachbarblocks lief reibungslos und es gab eine große Nachfrage nach den Wohnungen.

Jeder Wohnung ist im Keller ein Abstellraum zugeordnet. Zudem befinden sich im Keller noch weitere Gemeinschaftsräume.

Hiervon entfallen ca. 150 m² auf das Wohnhaus (Erdgeschoss) und jeweils ca. 70 m² Wohnfläche auf die beiden vermieteten Wohnungen mit separater Zufahrt. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus noch über ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit 2 weiteren Räumen. Traditioneller Flair - wie bspw. Sprossenfenster -verbindet sich harmonisch mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten (Photovoltaikanlage, 25,2 kw/pik).

Die Wohnungen 1 und 3 sind aktuell vermietet, die Wohnungen 2 und 4 sind aktuell frei.

Die stilvollen designten Reihenhäuser bieten in 5 Zimmern genug Raum für alles, was Sie im Alltag vorhaben.Das Beste daran: Sie bekommen ein ganzes Haus zum Preis einer Wohnung. - Offene Galerie mit bis zu 3,50 m Höhe im Dachgeschoss - Designbad mit Dusche, Badewanne, integrierten Möbel und Designleuchten - Separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik und Wärmepumpe - Einkommensunabhängige Förderung dank KfW40-NH-Standard Das komplette Bauvorhaben mit 23 Reihenhäusern wurde im Effizienzhaus 40 NH Standard mit QNG-Siegel gebaut.

Jede Wohneinheit verfügt über einen Carportstellplatz mit anschließendem Abstellraum. Die Wohnung im Obergeschoss hat den Zugang zu ihrem Gartenteil mit schönen Extra-Terrasse über den Abstellraum am Carport. Die solide Bausubstanz kombiniert mit einer soliden Ausstattungsqualität und sämtlichen notwendigen Annehmlichkeiten macht dieses Zweifamilienhaus in Neversdorf zu einem attraktiven Investmentobjekt mit stabilem Ertragsprofil.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage (Dorfkarakter) - zentrale Lage zwischen Neumünster und Bad Segeberg - 2 getrennte Wohneinheiten - langfristig vermietete EG Wohnung - große Carport - großer Balkon - Raum für Gestaltung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden?

Treppenräume): ca. 70 m² Wohnungseinheiten: 6 Wohnungsgrößen: Zwischen ca. 55 m² und 100 m² Terrassen/Balkone: mehrere Einheiten mit Terrassen oder Balkonen, teilweise zur Hälfte angerechnet Aufteilung: EG: 3 Wohnungen (inkl. Terrassen) - Gesamtwohnfläche: ca. 224 m² OG: 2 Wohnungen (inkl. Balkone) - Gesamtwohnfläche: ca. 185 m² DG: 1 großzügige Wohnung mit Balkon - Wohnfläche: ca. 102 m²

Der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche ist ca. 2.111 €. Die beiden vermieteten Wohnungen haben jeweils Wohnflächen von ca. 54 m² und 55 m². Die durchschnittliche Nettokaltmiete je Quadratmeter Wohnfläche beträgt ca. 10 € plus der Kfz.-Stellplätze. Eine Aufteilung in Teileigentum ist grundsätzlich möglich.

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit zwei Wohnungen und einem ausgebauten Dachstuhl. Beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang. 2015 wurde das Haus komplett entkernt und das Erdgeschoss modernisiert. Das offene Raumkonzept verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in Oersdorf bei Kaltenkirchen und hat einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und Wald in Randlage. Das Mehrfamilienhaus mit separaten Wohnungen verfügt über großzügig geschnittene Zimmer und einem wunderschönen Garten sowie einer zusätzlicher Einliegerwohnung. Das Haupthaus ist zur Zeit in 2 separate Wohnungen aufgeteilt. Die jeweiligen Zimmer sind variabel und verfügen über große Wohnräume, Küche, Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büros, etc.

Es wurde im Jahre 1998 auf einem 1.043 m² großem Grundstück errichtet und verfügt über fünf Wohneinheiten, welche sich über eine Wohn- und Nutzfläche von 489 m² erstrecken. Die fünf Wohnungen sind alle langfristig an solvente und freundliche Mieter vermietet. Die Wohnungen sind durch verschiedene Hauseingänge zu begehen und verfügen Teilweise über eine eigene Terrasse. Die Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einem guten Zustand und versorgt alle Wohnungen.

Die traumhaft schöne 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss über 2 Ebenen hat einen separaten Hauseingang, Kaminofen, Küche, D'Bad, V'Bad mit Fenster, 3 Zimmer + Essecke und einer Empore. Insgesamt wurde sich hier stets mit viel Liebe und Achtsamkeit gekümmert.

KAUFPREIS ZUSÄTZLICH 299.000,- Euro für beide Wohnungen www.karpa.com/2-wohnungen-in-nahe/ - WOHNUNG IM ERDGESCHOSS - ca. 53 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - separater Garten - 1 Abstellraum unter der Treppe - separater Zugang im Erdgeschoss - 1 Carport-Stellplatz - WOHNUNG IM DACHGESCHOSS - ca. 101 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - große Dachterrasse - 3 Abstellräume, davon 2 in der Wohnung - separater Zugang mit eigenem Treppenhaus - einzige Wohnung im Dachgeschoss - 1 Kfz-Stellplatz

Die obere Wohnung besticht ebenfalls durch ihre Größe. Von der Küche hat man einen herrlichen Blick in den Stadtpark, es gibt zwei große Zimmer mit jeweils einem Balkon, Flur und das Bad. Lassen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung verzaubern und Ihrer Fantasie freien Lauf.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 187 m² und zusätzlichen ca. 65 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die beiden abgeschlossenen Wohnungen erstrecken sich jeweils über das Erd- und das Obergeschoss und verfügen insgesamt über 6,5 Zimmer - darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist durchdacht und erlaubt sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch privaten Rückzug.