Vp4f9u-9.92-ab - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Segeberg Vp4f9u-9.92-ab

Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was das Kochen zum Vergnügen macht. Zwei weitere Schlafräume und ein gepflegtes Duschbad runden das Wohnangebot auf dieser Ebene ab. Abstellflächen, den Waschmaschinenanschluss und die Heizungsanlage finden Sie im Anbau des Hauses, den Sie von der Küche aus erreichen. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume eignen.

Den Mittelpunkt im Haus bildet der Wohn- und Essbereich mit anschließender offener Küche. Auf ca. 50 m² spielt sich hier hauptsächlich das Familienleben ab. Das Erdgeschoss bietet neben der gemütlichen Wohlfühloase einen praktischen Hausanschlussraum, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-Wc, das optional als Duschbad geplant werden kann. Im Dachgeschoss darf man sich über ein geräumiges Schlafzimmer sowie 3 Kinderzimmer freuen und auch das Familienbad ist großzügig geplant.

Ruhige Verkehrslage, Bushaltestelle ca 100 m entfernt in Seitenstraße, Nach Anfrage beim Bauamt kann ein Erweiterungsanbau ohne Probleme durchgeführt werden. Eigene Zufahrt mit Stellplatz vorhanden - aber keine Garage. Das Haus ist ab sofort frei. Besichtigungen nach Absprache möglich. Zur Zeit wird die alte weisse Fassade aufwändig gereinigt und in einem modernen Cremeton neu gestrichen. Alternativ kann ich eine zusätzliche Fassadendämmung gegen Aufpreis anbieten, sowie eine Solarthermieanlage.

Eine weiße Küche, Eichendielen, Fußbodenheizung, ein Panoramakamin und zahlreiche Details schaffen ein exklusives Wohnambiente. Eine Garage rundet dieses hochwertige Domizil ab. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Raumaufteilung -durchgehend einheitliches Parkett in allen Räumen -Badezimmer mit Keramikfliesen und harmonisch abgestimmten Gestaltungselementen -glatt verputzte, weiße Wände in sämtlichen Bereichen des Hauses -16 elektrische Rollläden (fernbedienbar) zur Wärmedämmung und Kühlung -Schlafbereich separat mit eigenem Bad (Dusche/Toilette) -2 Terrassen (Ausrichtung nach Morgen- und Abendsonne), eine davon überdacht -Terrassengarten mit Gartenschuppen -Markenküche mit Oberlicht -zusätzlicher, vollständig sichtgeschützter Geräteschuppen -sehr ruhige Lage (kein Straßenlärm), da Haus in zweiter Reihe -mehrere Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in 2-3 Minuten fußläufiger Entfernung -Markenheizung, ergänzt durch Kamin, der das gesamte Haus effizient beheizt -Jahresgasverbrauch inkl.

Ein großer Carport, ein weitläufiger Balkon und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Ideal für Familien, die das Landleben lieben und dennoch eine gute Anbindung schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage (Dorfkarakter) - zentrale Lage zwischen Neumünster und Bad Segeberg - 2 getrennte Wohneinheiten - langfristig vermietete EG Wohnung - große Carport - großer Balkon - Raum für Gestaltung - und, und, und ...

•Nutzfläche im ausbaufähigen Spitzboden:Der Dachboden bietet eine gut nutzbare Fläche von ca. 20 m² (ab einer Höhe von 1 Meter gemessen. Die Bodenfläche ist größer). Die Geschossdecke ist zum Dachgeschoss gedämmt. Derzeitig ist der Spitzboden über eine Bodeneinschubtreppe vom Flurbereich zu erreichen.

Hier macht jeder Hobbykoch große Augen: Die exklusive und luxuriöse Design Einbauküche der Firma Siematic mit Gaggenau-Geräten der Topline 400 lässt keinerlei Wünsche offen, wenn es um Ästhetik in Verbindung mit hochwertigen Elektrogeräten geht. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank sowie das Badezimmer inkl. Regendusche und Badewanne. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Ankleide.

Ein Tiefgaragenstellplatz (separates Grundbuch), ein zusätzlicher Freistellplatz vor dem Haus sowie Glasfaseranschluss runden das Angebot ab. Die Eigentümergemeinschaft sorgt für eine angenehme Nachbarschaft. Das Hausgeld beinhaltet fast sämtliche Nebenkosten (Fernwärme, Strom, Wasser, Grundsteuer, etc.). Dieses familienfreundliche Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und einer hervorragenden Lage - ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Von dem großzügigen Flur gehen drei Schlafzimmer (ca. 12 m², 17 m² und 29 m²) sowie ein luxuriöses Badezimmer ab. Das Bad mit ca. 17 m² ist mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, bodengleicher Walk-in-Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Die Fenster befinden sich größtenteils in Dachgauben und verfügen über Außenrollläden, ebenso wie im Erdgeschoss.

Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und eine Diele mit Treppenanlage in das Dachgeschoss runden das Angebot ab. Im ca. 40 m² großen Dachgeschoss befinden sich ein Wohn-und Schlafbereich, eine Küche mit anschließendem Abstellraum, ein Duschbad und ein Flur. Hier könnte eine abgeschlossene Einliegerwohnung hergestellt werden, wenn die Treppe eingehaust und ein Windfang geschaffen wird.

an die Firma für das Inventar. Das ist die Option, die wir bevorzugen würden. Allerdings hätten wir ab August - September auch schon mit einem potenziellen Mietinteressenten die Möglichkeit einer Langzeitvermietung der gesamten Immobilie einzugehen, falls das Haus bis dato nicht verkauft wurde. Im Gespräch ist eine Kaltmiete von ca. 3200-3400€ .

Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sowie der Kamin im Wohnzimmer runden das angenehme Gesamtbild ab. Im Obergeschoss, geht es aus dem durch die Gaube hell und freundlich gehaltenen Flur, zu den 3 Schlafzimmern sowie in das mit Fußbodenheizung ausgestattete Vollbad mit separater Dusche. Über eine Dachluke hat man von hier aus Zugang zum Dachboden.

Neben dem pflegeleichten Garten erwartet Sie ein großes Carport. Ein Geräteschuppen- ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbys, runden das Angebot ab. Dieses gepflegte Zuhause bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann- modernes Wohnen in einem jungen Wohngebiet mit viel Raum für Ihre Zukunft. Kurzum: Dieses gepflegte Zuhause bietet alles, was sich eine moderne Familie wünscht.

Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus tanzt aus der Reihe, denn mit einer Wohnfläche von 161 m², welche durch den Anbau eines großen Wohnzimmers und eines beheizten Wintergartens entstand und einer Grundstücksgröße von 958 m² weicht es deutlich von den üblichen Größen in dieser Lage ab. Wollen Sie weitere Highlights erfahren und dieses besondere Haus besichtigen? Dann kontaktieren Sie mich noch heute und fordern unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich. von Ihnen zu hören. Ihre Susanne Klähne Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Ihre Susanne Klähne!

Die Lage in der idyllischen Gemeinde Itzstedt und dieses riesige Grundstück dazu, ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten. Das Haus ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses historische Juwel in Ihr Traumhaus! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

und ein Bügelzimmer (ursprünglich als Küche geplant), zwei Flure mit Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC runden den Grundriss im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich das etwa 28 m² Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie das Hauptbad mit Wanne und Dusche. Auf der anderen Seite des Hauses blieb der ursprüngliche Grundriss weitestgehend unverändert, mit drei Schlafzimmern - eines davon mit Zugang zu einem weiteren Balkon - und einem Wannenbad.

Zurück im Eingangsbereich runden das praktische Gäste-WC, der ebenso praktischen Hauswirtschaftsraum und die modernisierte Einbauküche von sehr guter Größe mit angrenzendem Vorratsraum den Grundriss hervorragend ab. Vor Ihrem neuen Zuhause finden Sie einen Carportstellplatz mit einem Glasdach (mehrere Pkw-Fahrzeuge finden hier hintereinander Platz) sowie die ehemalige Garage, die wohnlich ausgebaut und um einen weiteren Anbau ergänzt wurde (Nutzfläche).

Die angrenzende Küche bietet genügend Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Wannenbad und ein geräumiges Schlafzimmer runden diese Etage ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Auch ein helles Duschbad ist hier vorhanden, das morgens für einen frischen Start in den Tag sorgt.

Das wohnliche Duschbad mit Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung, die praktische Abstell- oder Schuhkammer unter der Betontreppe und der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner runden das Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss besteht aus dem hellen, modernen Bad mit Badewanne, ebenerdiger, begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch, Einbau-Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, WC und Einbauschränken/-fächern.

Vom geräumigen Flur gehen das Gäste-WC, Vollbad mit Dusche und Wanne, sowie zwei Schlafzimmer, die Küche (Eigentum der Mieter) und das Wohn- und Esszimmer ab. Zwei Zugänge zur sonnig ausgerichteten Terrasse sind von der Küche oder vom Wohn- und Esszimmer vorhanden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, die Nutzung von Kellerräumen und eine Garage runden das Wohnungsangebot ab.