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Draußen ist er ebenfalls angenehm ausgeglichen. Er kann kurze Spaziergänge genießen, wenn der Alltag ruhig ist, ist aber genauso in der Lage, längere Aktivitäten zu unternehmen. Grey kann problemlos drei bis vier Stunden am Tag unterwegs sein oder auch nur etwa dreißig Minuten spazieren gehen, je nach Tagesform seines Menschen. Autofahrten bereiten Grey keine Probleme.

Bei unserem Angebot handelt es sich um einen ehemaligen Gasthof, der ca. 1930 und später erbaut und im Jahr 2009 umfassend saniert wurde. Das Objekt vereint historisches Flair mit zeitgemäßen...

In einer ruhigen Wohnlage von Schwebheim erwartet Sie dieses gut gepflegte Einfamilienhaus - ein ideales Zuhause für Familien, die Platz, Qualität und ein grünes Umfeld schätzen. Mit ca. 225 m²...

Individuell in allen Details, gestalterisch anspruchsvoll und dabei alltagstauglich - das sind die Werte an denen wir uns orientieren. Die Wohnanlage profitiert nicht nur von der ansprechenden Architektur, sondern auch von der Lage im gewachsenen Wohngebiet. Die überschaubare Anzahl an Wohnungen in zwei Häusern schafft angenehme Nachbarschaft und bietet viel Raum für Privatsphäre. Der Blick hinter die Fassade zeigt: R-LIVIN ist alles andere als gewöhnlich.

Die Weitläufigkeit des Grundstücks bietet Ihnen eine Ruheoase mit viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage direkt am Ortsrand von Thomashof garantiert Ihnen Privatsphäre und eine schnelle Verbindung nach Schweinfurt. Objektübersicht: - Baujahr ca. 1926, Umbau 1976 - einmaliges Grundstück mit insgesamt ca. 3.500 m², bestehend aus mehreren Teilflächen - viel Platz zum Wohnen auf ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer - teilunterkellert mit Vorratslager und Funktionsräumen - sinnvolle und umfangreiche Modernisierungen 2001 und 2009 (z.

Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt äußerst interessant: Die hohe Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Mietwohnungen in dieser Lage macht eine nachhaltige Vermietung sehr attraktiv. Eine zukunftssichere Investition mit Potenzial.

Mit der zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m² und der Möglichkeit zur Gartennutzung bietet dieser Bungalow alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einen Bungalow zu investieren, der nicht nur mit seiner Lage, sondern auch mit seiner durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung überzeugt. Auf dem Dach befinden sich Solarpanel, welche für die Warmwasseraufbereitung genutzt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot begeistern.

Für Rica suchen wir Menschen mit viel Einfühlungsvermögen, Geduld und Verständnis für schüchterne Hunde. Ein ruhiges Zuhause mit einem sicheren eingezäunten Garten in ländlicher oder ruhiger Lage wäre ideal, damit Rica selbst bestimmen kann, wann sie sich nach draußen wagt. Ein bereits vorhandener, freundlicher Hund, der ihre Orientierung gibt, würde ihr auch sehr helfen. Wichtig ist, dass ihre neuen Menschen ihre Zeit lassen, sich in ihrem Tempo zu entwickeln ohne Druck, aber mit liebevoller Konsequenz.

Willkommen in dieser modernen Wohnung ohne Dachschrägen im Herzen von Gerolzhofen!

Wir bitten um eine schriftliche Anfrage mit Angaben zur Personenzahl, Beruf und Haustierhaltung. Danke.

Neu Neu Neu !

Willkommen in dieser modernen Wohnung im Herzen von Gerolzhofen!

Diese Wohnung verfügt über alles, was das Herz begehrt... Terrasse, Garten, Garage, Aufzug, modernste Heiztechnik uvm....

**Kapitalanlage in attraktiver Lage!** Seit dem 01.01.2026 beträgt die lukrative Kaltmiete 43.080 Euro, was die Attraktivität dieser Kapitalanlage unterstreicht. Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft! Sechs komfortable 3-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 90 m² bieten eine gute Vermietbarkeit.

Dieses neuwertige Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage - perfekt für Familien, die modern und naturnah wohnen möchten.

Ob behutsame Sanierung, großzügiges Wohnen, Mehrgenerationenkonzept oder Ausbauprojekt: Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage müssen Sie auf modernen Komfort nicht verzichten – ein DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s Download ist verfügbar. *Hinweis: Originalbaupläne liegen derzeit nicht mehr vor.* **Highlights der Immobilie** * Großzügiges Grundstück mit viel Freiraum für individuelle Ideen * Zusätzliche Bau- und Ausbaureserve für Erweiterung oder Neubau * Ruhige, naturnahe Umgebung – ideal für Familien und Naturliebhaber * Gute Erreichbarkeit und nahegelegene Infrastruktur * Attraktives Potenzial für Eigennutzer und Investoren Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre persönliche Wohn- oder Lebensvision zu verwirklichen und gleichzeitig von der vorhandenen Baureserve zu profitieren.

Rechnet man diese Flächen zusammen, ergibt sich eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 356 m², die zwar nicht als Wohnfläche gilt, aber wertvollen Platz für Hobby, Werkstatt, Lager oder Freizeit bietet. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch aufgrund seiner Höhe und Größe attraktives Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum, etwa für Kinderzimmer, Homeoffice oder ein Spielzimmer.

Zum Verkauf steht dieses ansprechende Zweifamilienhaus (Grundbaujahr 1957 gem. Bauunterlagen und Anbau 1970 gem. Bauunterlagen) auf einem traumhaften Grundstück in begehrter Lage Sennfelds. Bereits der gepflegte Vorgarten vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und führt harmonisch zum Hauseingang. Betreten wird die Immobilie über ein äußerst gepflegtes und modernes Treppenhaus.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garage, 4 Außenstellplatze, eine Werkstatt mit zusätzlichem Stauraum im Spitzboden sowie den Vollkeller mit stufenlosem Zugang. Damit sind genügend Flächen für Hobbys, Handwerk oder Lager vorhanden. Die Fenster wurden 1999 durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung erfolgt derzeit über Holzeinzelöfen. Durch kleine Schönheitsreperaturen lässt sich ein traumhaftes Wohnklima schaffen.

Außenanlagen & Parkfläche - Raum für Alltag und Freizeit Der Außenbereich bietet nicht nur eine gepflegte Gartenfläche, sondern auch hohe Funktionalität im Alltag: Sonnige Terrasse mit elektrischer Markise im Erdgeschoss Zwei überdachte, verglaste Balkone / Veranden in den oberen Etagen Großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum Zwei private Außenstellplätze Separates Gerätehäuschen für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge Ein durchdachter Außenbereich, der nicht nur optisch überzeugt, sondern sich auch in der täglichen Nutzung bewährt. Lage & Perspektive - das spricht für Bergrheinfeld

Auf dem Grundstück befinden sich das freistehende Haus, ein Carport für Ihr Fahrzeug und diverse Nebengebäude, Nutzbar als Lager oder Werkstatt. Der Garten ist mit Rasenflächen, Pflastersteinen und Beeten angelegt. Der große Walnussbaum bietet Ihnen auch an heißen Tagen ein angenehmes Klima. Das Haus ist verfügbar, Sie können können kurzfristig mit Ihrer Familie einziehen!

Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch die solide Bausubstanz und die begehrte Wohnlage großes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die ruhige Lage in Niederwerrn mit guter Anbindung an Schweinfurt sowie das großzügige Platzangebot machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter www.brunnhuber-immobilien.de.

Separates Gartenland mit 490 m² Fläche an der Lauer mit altem Baumbestand (Kirschbaum und Zwetschgenbäume) vervollständigt das Angebot. Die Lage des Hauses bietet die Ruhe und Weite des Landlebens, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Orte besteht. Ideal für alle, die den Charakter eines historischen Bauernhauses mit Gewölbekeller und Nebengebäuden schätzen und dabei noch die Möglichkeit haben, sich individuell in die Gestaltung und Renovierung einzubringen.