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KG Herr Marc Werres Strahlunger Straße 18 97456 Salz Telefon: 09771 68877-0 E-Mail: karriere@steinbach-gruppe.de Karriereseite: www.steinbach-gruppe.de/karriere ERFAHREN SIE MEHR ÜBER SRT

Für zusätzliche Sicherheit vermitteln wir deshalb die Hunde nur mit Sicherheitsgeschirr vermittelt. Nacho wurde über mehrere Tage in verschiedenen Orten in Cluj gesichtet, doch trotz der vielen Meldungen schien ihn niemand zu vermissen. Es war ziemlich kompliziert ihn einzufangen, aber ein Volontär schaffte es und brachte ihn dann in einer Klinik brachte.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage auf dem Grundstück, ideal zum Abstellen von Fahrrädern, Brennholz und mehr.   Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden: Schweinfurt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, Würzburg in etwa 30 Minuten. Ideal für alle, die im Grünen wohnen möchten und trotzdem die Nähe zur Stadt schätzen.  

Sie legt diese Verhaltensweisen an den Tag, weil sie anscheinend schon extrem viel schlechte Erfahrungen mit anderen Hunden gemacht hat und sie braucht eine konsequente Bezugsperson, die mit ihr weiterarbeitet und vielleicht braucht sie irgendwann den Maulkorb beim Kennenlernen von anderen Hunden nicht mehr. Lizu kann Sitz, Platz, Wechsel (Seitenwechsel hinter dem Menschen), Bleib, Drehen, Pfote geben. Sie apportiert auch gerne ihren Futterbeutel. Sie liebt Kinder und geht auch regelmäßig mit den anderen Hunden von der Pflegestelle, um die Kinder in den Kindergarten zu bringen und benimmt sich da auch wenn etwas mehr Trubel ist.

Dabei bleibt er freundlich und lässt sich das Spielzeug problemlos abnehmen. Im Haus ist er angenehm ruhig, ist stubenrein und kann alleine über mehrere Stunden bleiben, ohne zu bellen oder etwas zu zerstören. Auch mag er sich gerne mit Kauknochen beschäftigen. Ein Haus mit Garten wäre ideal, da er sich gerne draußen aufhält. Er mag Spaziergänge und geht gerne Gassi.

Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Wohnküche mit Einbauküche, einem Tageslichtbad, das erst seniorengerecht verändert wurde und zwei kleineren Durchgangsräumen. Das Untergeschoss ist renovierungsbedürftig und Jahre schon nicht mehr bewohnt. Das Badezimmer ist nicht mehr funktionstüchtig. Außerdem sind in einem Raum Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude. PKW-Stellmöglichkeit ist im Hof. Das Objekt ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller.

Das Dachgeschoss bildet eine eigene Wohneinheit mit einem offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich, 1 Zimmer, 1 Badezimmer sowie 1 Abstellraum. Bezug ist ab sofort möglich. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Mehr Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Hier einige Highlights des Hauses: - Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden und Vinylboden - Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Gäste-WC für bequeme Nutzung - Einbauküche inklusive, perfekt für Hobbyköche - Gemütlicher Kaminofen für kühle Abende - Einladender Wintergarten, der das Wohnerlebnis erweitert Weitere Ausbaumöglichkeiten sind, im DG (3.Ebene) des Hauptwohnhauses mit 78 m² Grundfläche, als auch in der Scheune, die über eine Grundfläche von 203 m² verfügt, vorhanden. Diese Immobilie ist Ideal um mehr Generationen zu vereinen als auch mehrere Einzeleinheiten zu generieren. Die im Exposé enthaltenen Zeichnungsperspektiven und KI-generierten Zusatzbilder stellen eine mögliche Nutzung und neue Gestaltungsmöglichkeiten dar.

Dieser erkrankte jedoch und sein Sohn kam einmal die Woche, um nach den Hunden zu sehen. Die Hunde, die im Hof lebten, waren mehr auf sich selber gestellt, ohne die Möglichkeit sich anderswo nach etwas Essbaren umzusehen, die Nachbaren warfen ihnen ab und zu etwas Futter über dem Zaun. Von den Nachbaren wurden wir gebeten die Hündin zu kastrieren und wir übernahmen vom selben Hof auch noch andere 3 größere Geschwister aus einem vorherigen Wurf.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort voller Geschichte, der mit Liebe zum Detail erhalten wurde und nun darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Für Menschen, die das Besondere schätzen und sich nach einem historischen Rückzugsort sehnen, bietet dieser Bauernhof eine seltene Gelegenheit.

Hündinnen gegenüber zeigt er sich verspielt, sehr fein im Umgang mit diesen und viel gelassener. Auch bei Menschen und auch bei Hunden scheint er 'Frauen' mehr zu mögen. Am liebsten spielt er mit großen Hündinnen. Auf kleine Hunde kann er ggf. einschüchternd wirken, da er manchmal heftiger spielt. Er lernt noch sanft zu kleinen Hunden zu sein und gleichzeitig lernt er, dass er mehr auf seine Umgebung achten sollte, da er andere leicht schubsen oder zum Fallen bringen kann.

Sie spielt auch gern mit den anderen Hunden auf dem Hof, besonders mit den jüngeren. Wenn die älteren Hunde zeigen, dass sie keine Lust mehr zum Spielen haben, lässt sie sie ohne Ärger in Ruhe. Manchmal, wenn Rufus den Hof mit den anderen Hunden erkundet, spielt Arika lieber mit den Spielzeugen, die sie bei sich sammelt. Aufmerksam und empfänglich hat sie schon alle Gewohnheiten des Hofes und die interessanten Spielplätze gelernt.

Das moderne Badezimmer im Dachgeschoss rundet das Angebot ab und gewährleistet eine umfassende Ausstattung für mehr Komfort. Insgesamt zeichnet sich diese Maisonette-Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung aus. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Wohlfühlfaktor dieser gepflegten Maisonette-Wohnung überzeugen.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in beiden Etagen, dreifachverglaste Fenster mit Fliegengitter und Beschattungssystem, Smart Home, Lüftungsanlage, hohe Decken, LED-Beleuchtungssystem und vieles mehr sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über ein Bewässerungssystem, einen separaten Nutzgarten, einen Brunnen mit Tauchpumpe und eine Doppelgarage mit viel Stauraum.

Entdecken Sie ein großzügiges Baugrundstück in dem malerischen Ort Lülsfeld, auf dem ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1860 sowie mehrere Nebengebäude wie alte Stallungen, eine rießige Scheune mit ca. 315 m² und ein weitläufiger Garten liegen. Das gepflegte Wohnhaus bietet ca. 222 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs helle, großzügige Zimmer.

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Durch tägliche Übung hat sie es gelernt sich auf ihren Menschen zu konzentrieren, so dass die Spaziergänge entspannt laufen. Sie lässt sich nicht mehr durch andere Menschen oder Hunde ablenken und die Geräuschkulisse einer Großstadt kennt sie und hat kein Problem mit lauten oder schnellen Autos, Motor- oder Fahrräder. Vögel ignoriert sie meistens, Katzen scheinen sie mehr zu interessieren, aber wenn sie diese am Ende des Spazierganges sieht, wo sie schon etwas müde ist, dann ignoriert sie diese auch im Haus.

Trotzdem ist er nicht von Futter besessen und weil er zurzeit auf Diät ist, akzeptiert er die ihm angebotenen Futtermengen, ohne nach mehr zu betteln. Auch kann man ihm problemlos das Futter wegnehmen. Mit Spielzeug kann er nichts anfangen, aber er mag Kopfspiele und hat gelernt Hundepuzzles zu lösen. Auch Kauknochen bereiten ihm viel Freude.

Der Bauablauf gestaltet sich für Sie angenehm und unkompliziert, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Bien-Zenker steht für mehr als nur das Bauen von Häusern. Es ist Ihr neues Zuhause, in dem Sie ankommen und mit Ihrer Familie leben werden. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung weiß Bien-Zenker, was Familien brauchen.