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Kurzbeschreibung Bergrheinfeld/SW, Neuwertiges, gepflegtes Haus, großzügig gestaltet Bj. 2011, Grd. 257 m², Wohn- u. Nutzfl. 177,60 m², Wärmepumpe mit Erdwärme (2011), B15,9 kWh/(m²a)A+ KP 599.000 € Objekt Erdgeschoss: Wohn-Schlaf-Eßbereich (Laminat), Küche ohne Einrichtung, Gäste-WC (Fliesen), Flur, Terrasse, Untergeschoss: Arbeitszimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Bad mit Badewanne, separate ebenerdige Dusche + WC (Fliesen), Flur, Abstellraum mit Waschmaschineananschlüssen Technikraum mit Heizung, Hausanschluss Garten mit 2 Gartenhäusern Stellplatz Obergeschoss: Wohn-Eßbereich (Laminat), Dusche + WC, Küche ohne Einrichtung, Abstellraum (Laminat), kleiner Flurbereich, Balkon Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer (Laminat), Flur, Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung + WC (Fliesen) Spitzboden Garage: Zapf-Fertig-Garage 3mx6m mit zusätzlicher Abdichtung, hochwertiger Blechattika und Stromanschluss.

Energetische Kennwerte Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt lediglich 29,3 kWh/(m²·a), der Primärenergiebedarf 34,7 kWh/(m²·a) - dies entspricht der bestmöglichen Energieeffizienzklasse A+. Wesentliche Energieträger sind Erdgas und Strom-Mix, die CO?-Emissionen liegen bei nur 8,5 kg/(m²·a).

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine hochwertige...

Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeanlage, die mit Hackschnitzeln betrieben wird. Ein Energieausweis mit der Energieeffizentsklasse B, 72,8 kWh (m²a) ist vorhanden. Der Bezug ist nach Absprache möglich. Der Kaufpreis ist verhandelbar.

Die Hausverwaltung wird zuverlässig von einer etablierten und bekannten Verwaltungsgesellschaft übernommen. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchswerte: 109,9 kWh(m²a), Klasse D.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Ein Energieausweis der Klasse B ist vorhanden. Verbrauchswert: 66,92 kWh (m²a). Die Wohnung ist Bezugsfrei.

Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die geschlossene Pergola mit ca. 32 m² lädt ganzjährig zum Entspannen oder Feiern ein. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 73 kWh/(m² a) und die Energieeffizienzklasse A+ aus. Beheizt wird das Haus über Flüssiggas, der Tank ist im Garten vergraben. Ein Bezug ist nach Absprache möglich.

Energieausweistyp Energiebedarfsausweis, Gebäudetyp freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr laut Energieausweis Gebäude: 1977, Baujahr Wärmeerzeuger 2001, Wesentliche Energieträger für Heizung Heizöl EL, Wesentliche Energieträger für Warmwasser Heizöl EL, Endenergiebedarf 378,8 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H, Gültigkeit 27.02.2025 bis 26.02.2035 Grundstücksbeschreibung: Am Haus befindet sich eine großzügige, gepflegte Grünfläche mit Hecken und Sträuchern. Eine ordentlich gepflasterte Zufahrt führt zur geräumigen Garage.

Ergänzend unterstützen die vorhandene Solaranlage die Warmwasseraufbereitung sowie die Photovoltaikanlage die Stromerzeugung. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchswerte: 198,2 (kWh/m²a), Klasse F. Ein Bezug der Immobilie ist ca. 2 Monate nach Vertragsabschluss möglich. Der Kaufpreis ist verhandelbar!

Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung aus 2019 Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 274 kWh/(m²-a), EEK: H Das Haus ist aktuell frei und wartet auf seine neuen Bewohner

Energieausweistyp Energiebedarfssausweis, Gebäudetyp Zweifamilienreiheneckhaus, Baujahr laut Energieausweis Gebäude 1957, Baujahr Wärmeerzeuger 1991, Wesentliche Energieträger für Heizung Heizöl EL, Wesentliche Energieträger für Warmwasser Strom-Mix, Endenergiebedarf 245,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse G, Gültigkeit 07.09.2024 bis 06.09.2034 Grundstücksbeschreibung: Vor dem Haus führt eine gepflasterte Fläche zu den Garagen. Der ordentlich angelegte Vorgarten ist zur Straße hin mit einem Holzzaun mit Pforte eingefriedet - wenige Stufen führen zur Haustür.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, moderne Bäder und neue Einbauküchen. Mit Energieklasse A+ und einem Endenergiebedarf von nur 24,9 kWh/(m²·a) ist das Haus energetisch sehr gut aufgestellt.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, moderne Bäder und neue Einbauküchen. Mit Energieklasse A+ und einem Endenergiebedarf von nur 24,9 kWh/(m²·a) ist das Haus energetisch sehr gut aufgestellt.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, moderne Bäder und neue Einbauküchen. Mit Energieklasse A+ und einem Endenergiebedarf von nur 24,9 kWh/(m²·a) ist das Haus energetisch sehr gut aufgestellt.

Modernes Wohnen in gepflegtem und verkehrsberuhigtem Neubaugebiet.

Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus bietet Ihnen mit ca. 184 m² Wohnfläche auf zwei Etagen genügend Platz für die ganze...

Kurzbeschreibung Bergrheinfeld / SW, Topzustand! 3-Zi-ETW, Bj. 1995, Wfl. 67,38 m², Terrasse, Gartenanteil, Gas-ZH (2021), V 89,39 kWh/(m²*a)C KP 235.000 € Objekt Wohnzimmer (Fliesen) offen zum Küchenbereich Schlafzimmer (Laminat) Terrasse, zugeordneter Gartenanteil Bad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken (Fliesen) Flur (Fliesen) großer Kellerraum Stellplatz Gemeinschaftsräume 4 Parteien im Haus

Rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie einen Termin - ich nehme mir Zeit für Sie! Gemeinsam gehen wir alles Schritt für Schritt durch - von A bis Z, professionell, transparent und mit einem Lächeln ?? Lassen Sie uns Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lassen!

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