Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Das kleine aber feine Badezimmer wurde erst 2023 modernisiert und überzeugt vor allem durch seine pfiffige Ausstattung mit bodentiefer Dusche und Pissoir. Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich große und familienfreundliche Schlafzimmer, zwei davon sogar mit eigenem Balkon. Eine Toilette darf in der Schlafetage natürlich ebenfalls nicht fehlen. Der Keller ist praktisch und funktional zugleich und verfügt über eine Waschküche, einen Kellerraum, einen Heizungs- und Tankraum und sogar über eine Dusche, die nach getaner Gartenarbeit direkt über die Kelleraußentreppe zugänglich ist.

Dieses einladende Haus aus dem Baujahr 1962 bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von ca. 314 m² alles, was das Herz begehrt. Auf zwei großzügigen Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 149 m², die Ihnen mit insgesamt sieben Zimmern, viel Platz zur individuellen Entfaltung gibt. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie zusätzliche Gäste-WC´s, die dank der letzten Modernisierung im Jahr 2025 zeitgemäßen Komfort bieten.

Für zusätzliche Sicherheit vermitteln wir deshalb die Hunde nur mit Sicherheitsgeschirr. Grey wurde zusammen mit 3 anderen ein wenig kleineren Welpen mitten im Winter, zwischen zwei Dörfern im Wald ausgesetzt. Sie näherten sich einem Parkplatz als eine Volontärin, die da zufälligerweise vorbeifuhr, sie entdeckte. Es war ihr schnell klar, dass die Chancen überfahren zu werden viel grösser waren als Futter zu finden und nahm sie mit.

Von seinen Geschwistern war jedoch keine Spur! Grizzly wurde von einem Volontär gefunden und kam zu seiner Pflegestelle, wo er das Haus mit zwei anderen Rüden, zwei Katzen und einem Hasen teilt. Hier hat er sich zu einem sehr ruhigen, unabhängigen und souveränen Hund entwickelte, mit starkem Charakter und der Aufgabe sein Heim und seine Menschen zu beschützen.

Meistens aber entscheidet man nicht anzuhalten, weil man denkt, dass man nicht helfen kann, flüstert Armer Hund und fährt weiter. Wahrscheinlich wäre es auch an diesem Sonntag genauso passiert, auf einer Straße zwischen zwei Dörfern bei Cluj. Es war der erste frostige Tag des Jahres. Kein anderes Auto fuhr vorbei, und am Straßenrand sahen wir eine Hündin, dünn, schmutzig und sehr nervös. Armer Hund und wir wären weitergefahren.

Auch zu neuen oder alten Besuchern ist sie freundlich und mit guten Manieren. In ihrer ersten Familie ist sie mit zwei Kinder aufgewachsen und sie liebt diese sehr. Stella kennt die Hausregeln sehr gut, in Haus ist sie ruhig und schläft viel. Sie ist perfekt stubenrein und ist es gewohnt täglich mehrere Stunden alleine zu bleiben.

Im rechten Grundstücksbereich befindet sich ein historischer, unterirdischer, ehemaliger Kühlkeller, bestehend aus zwei Räumen mit Gewölbe, derzeit zu Lagerzwecken genutzt, massiv mit Natursteinen gemauert. Dieser muss nicht erworben und könnte ausgegliedert werden. Der darin befindliche Brunnen hat kein Wasser mehr, 4m tief.

Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur - Wohnfläche ca. 75 m² - geräumige 5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer, Essküche, Wannenbad und Flur im Obergeschoss sowie zwei großen Schlafzimmern im Dachgeschoss - Wohnfläche ca. 112 m² * pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden * Ölzentralheizung von "Weishaupt" aus 2001 mit Warmwasseraufbereitung und Öltankanlage mit 4.500 L Fassungsvermögen * Innenansichten: verputzt und gestrichen * traufständige, vielseitig nutzbare Scheune mit Holztor, Satteldach und Gewölbe - aktuell teilvermietet * großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor * versiegeltes Ortskerngrundstück mit innenliegendem Hofbereich auf 490 m² Grund Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Zum Anwesen gehört außerdem eine großzügige Doppelgarage mit beheizbarem Fußboden, eine weitere Einzelgarage und zwei Außenstellplätze. Eine automatische Bewässerungsanlage und ein hauseigener Brunnen mit zwei Zisternen mit gesamt elf Kubikmetern sorgen für die nachhaltige Bewässerung des Gartens. Ein weiteres Schmuckstück des Anwesens ist ein Gartenhaus, das mit einem Holzofen und einer Küche ausgestattet ist.

Im angrenzenden Gebäude befinden sich im Erdgeschoss die ehemaligen Stallungen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, diese in eine Ausbaureserve für ein oder zwei Wohnungen mit eigenem Zugang zu verwandeln. Das angebotene Grundstück umfasst zwei Flurnummern und bietet zusätzliches Baupotenzial – eine separate Zufahrt ist bereits vorhanden. Zu dem Anwesen gehören außerdem verschiedene Nebengebäude wie eine Scheune, ein Stall und Unterstellhallen.

Kinderzimmer mit eigenem Duschbad - praktische Nebengebäude (Halle, Scheunen, Werkstatt, etc.) - Dreiseithof mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten - große Grün- und Freiflächen direkt am Haus - ideal geeignet für Tier- bzw. Pferdehaltung - weitere Ausbaureserven im Dachgeschoss des Wohnhauses und im direkt angrenzenden Nebengebäude Fenster: überwiegend Holz-Isolierglasfenster (doppelt verglast) aus 2001, teilw. elektr.

Gepflegte Doppelhaushälfte - mit 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² im Untergeschoss - Sanierung der Einliegerwohnung im Jahr 1992 und Anbau der Arkade - Grundstück ca. 539 m² - Hauptwohnung im Erd-/Dachgeschoss mit ca. 131 m², viel Platz für große Familien - Dachgeschoss mit Dachgauben ausgestattet - große Sonnenterrasse auf Erdgeschossebene mit unverbaubarem Blick über den Main bis nach Schweinfurt - zwei Garagen, davon eine große Garage zum Unterstellen von z.B. eines Wohnwagens oder eines Wohnmobils - Kunststofffenster aus dem Jahr 2008 - im Jahr 2008 wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen wie z.B

Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Entspannte Abende können Sie vor Ihrem Kamin genießen. Von hier aus gelangt man direkt auf zwei Balkone, die zu jeder Tageszeit eine angenehme Außenfläche bieten. Die offene Gestaltung des Raums schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist räumlich klug integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz für eine gemütliche Essgruppe. Zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein kleines Bad mit ebenerdiger Dusche ergänzen diese Etage perfekt. Im Dachgeschoss genießen Sie vom Schlaf- und Nähzimmer aus einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Natur.

Privater Schlafbereich: Ein separater Flur führt in den Rückzugsbereich der Wohnung. Hauptschlafzimmer: Ein helles und geräumiges Zimmer Zwei Kinderzimmer: Diese Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Familienbad: Das elegante Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet, sodass Komfort für die ganze Familie garantiert ist.

670 m² großen Grundstück erwarten Sie ein idyllischer Garten, ein praktisches Gartenhaus, eine Garage mit elektrischem Tor sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus. Die helle und großzügige Erdgeschosswohnung bietet ca. 93 m² Wohnfläche und umfasst drei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit separatem WC, einen Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.

Die bungalowartige Bauweise ermöglicht das Wohnen und Schlafen auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche. Das Untergeschoß ist komplett ausgebaut und beheizt, es ist somit gänzlich nutzbar! Hier befinden sich eine weitere Küche, ein Hobbyraum, die Sauna sowie ein Gästezimmer mit guter Ausstattung.

Liebhaberobjekt - perfekt geeignet für versierte Handwerker - LEERSTAND - sofort verfügbar Familienfreundliches Platz- und Raumangebot (ca. 250 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Wintergarten, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Diele, Eingangsbereich mit Zugang zum Gewölbe Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Flur, großer Balkon in Westausrichtung Dachgeschoss: 4 Schlafräume, Toilette, zwei Balkone, Flur Vollvermietetes Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1952) - einseitig angebaut: - klassische, kompakte Grundrisse - ideale Wohnungsgrößen für Single- und Zweipersonenhaushalte - kurze Wege für Ihre Mieter dank der zentralen Wohnlage - praktischer Abstellraum in jeder Wohnung (inkl.

Zum Verkauf steht eine 3-Familien-Haus mit Gewerbeeinheit mit einer Gesamtmiete von 1835 Euro. Zum Objekt gehören 3 Stellplätze und zwei Garagen. Die Gewerbeeinheit ist über einen gesonderten Zugang zu erreichen und verfügt über eine Fläche von 65 qm. 2 Stellplätze werden zur Gewerbeeinheit gemietet. Für die Gewerbeeinheit wird eine Warmmiete von 350 Euro bezahlt.