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Der voll unterkellerte Bereich schafft darüber hinaus wertvolle Fläche für Lagerung, Hobby oder Hauswirtschaft. Die moderne Wärmepumpenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme und überzeugt zugleich durch ihre Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Diese Immobilie bietet ein rundum stimmiges Wohnkonzept in ruhiger Lage mit bester Anbindung - ein Zuhause, das sowohl durch seine Qualität als auch durch seine Lage überzeugt.

Sichern Sie sich diese seltene und einmalige Gelegenheit in Niederwerrn, eine phantastische Penthousewohnung mit unverbaubaren Fernblick ins Grüne. Eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B. geflieste barrierefreie Duschen, ein Fahrstuhl bis in die Tiefgarage, elektrische Rollos oder Raffstore, Fußbodenheizung, und Lüftungsanlage sind der Grundstein wie in allen unseren Objekten.

Solnhofer Platte-Steinboden, Jura- Steinboden und Fliesen. •Edelholzfenster aus dem Jahr 1992 und Außenrollos. •Moderne Weißhaupt Gas-Heizung mit Solarunterstützung Edelstahl- Wasserleitung wurden im gesamten Haus installiert. •Ein Starkstromanschluss ist in der Garage vorhanden Objekt Exquisites Wohnen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, uneinsehbarem Garten und überdachter Terrasse.

Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Gartenanteil - eine echte Rarität bei einer Dachgeschosswohnung. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder einfach die Natur genießen. Zudem ist die Wohnung für moderne Ansprüche gerüstet: Aktuell werden Klimaanlagen installiert, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen sorgen und den Wohnkomfort zusätzlich steigern.

Ebenfalls im EG wird ein Büro, ein Gäste-WC, eine Garderobe, sowie eine Abstellkammer zu finden sein. OG: Durch eine moderne Treppe werden Sie das Obergeschoss erreichen. Im OG werden zwei Kinderzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster und ein Schlafzimmer inklusive Ankleidezimmer zu finden sein. DG: Im Dachgeschoss entstehen ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum, sowie drei weitere Räume zur freien Entfaltung.

Erleben Sie die Vorzüge modernen Wohnens in dieser gepflegten 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Das Objekt befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und wurde ca. 1995 errichtet.

Besondere Merkmale: // Balkon von beiden Zimmern zugänglich // Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung // KFZ-Außenstellplatz // sofort bezugsfrei Kostenübersicht: // Kaltmiete: 450,00 € // KFZ-Außenstellplatz: 30,00 € // Betriebskostenvorauszahlung: 190,00 € // Gesamtmiete: 670,00 €* *zzgl. Strom, Internet und Telefon Kaution: 900,00 € Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine ruhige, doch gut angebundene Lage legen. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Immobilie in einer freundlichen Nachbarschaft. Besichtigungen sind ab sofort möglich und bieten Ihnen einen ersten Eindruck Ihres möglichen neuen Zuhauses.

Traumlage mit Weitblick - Gepflegtes und teilmodernisiertes Eckhaus In ruhiger Siedlungslage erwartet Sie dieses gepflegte Wohnhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne - ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Lebensqualität legen. Die neue Heizungsanlage sowie moderne Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Mit großzügigen Räumen, einem durchdachten Grundriss und einem liebevoll angelegten Garten bietet die Immobilie ideale Bedingungen für Familien und Menschen mit Platzbedarf oder der Bereitschaft zur Fremdvermietung.

Am ruhigen Ortsrand gelegen, bietet diese moderne Immobilie mit zwei Wohneinheiten einen Rückzugsort zum Abschalten und Entspannen. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Essbereich - der ideale Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden.

Diese hochwertig gebaute Immobilie (Fertigstellung ca. 2020/ 2021) überzeugt durch seine luxuriöse Ausstattung und seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten als - Mehrgenerationenwohnsitz - Großzügiges Einfamilienhaus - Zweifamilienhaus - Kombination aus Wohneinheit und Bürofläche - Wertstabile Kapitalanlage Besondere Merkmale: - Luxuriöse Ausstattung fast durchgängig mit Muschelkalkböden, Stabparkett massiv Asteiche (fest verklebt 22 mm) etc. - 5 sonnige Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen - Modernes Infrarot-Heizsystem für effizientes und behagliches Raumklima (gut für Allergiker) - Kellerfrei - alle Räume ebenerdig nutzbar - Doppelgarage, Carport mit Abstellkammer, Gartenhaus - Biofilterpool mit Solardusche Raumaufteilung: Erdgeschosswohnung: Die anspruchsvolle Erdgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Design.

aber feine Stadtvilla Home 1 OW bietet modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von 125 m². Sie wurde speziell für kleine Familien konzipiert und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt vier einladenden Zimmern. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht.

Erleben Sie das Home 4 mit seinem stilvollen Satteldach und zwei großzügigen Vollgeschossen, das durch seine moderne Ästhetik und gut durchdachte Raumaufteilung besticht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Hobbyraum, Büro oder persönliches Refugium. Im Dachgeschoss finden Sie Entspannung pur mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und ein luxuriöses Wellnessbad - Ihre private Oase der Ruhe.

Das beeindruckende Home 4, gekrönt von einem klassischen Satteldach und zwei vollständig nutzbaren Etagen, zieht alle Blicke mit seiner modernen Erscheinung und der großzügigen sowie durchdachten Raumaufteilung auf sich. Gestalten Sie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss ganz nach Ihren Wünschen - sei es als Büro, Hobbyraum oder privater Rückzugsort.

Willkommen in der charmanten Stadtvilla Home 1 OW, die mit einer modernen Wohnfläche von 125 m² kleinen Familien ein ideales Zuhause bietet. Diese Villa verteilt sich über zwei Etagen und umfasst vier gemütliche Zimmer. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Küche, die nahtlos in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht.

Klare Linien und durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse bilden die Basis für diese zeitgemäße Immobilie. In dem modernen Ambiente werden Sie sich wohlfühlen. Die Immobilie kann ab dem 01.06.2025 für mindestes 3 Jahre angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 2.700,- Euro. Die Energiekosten werden auf Grund der modernen Heiztechnik gering ausfallen.

Entdecken Sie die beeindruckende Stadtvilla Home 1 OW, die auf einer modernen Fläche von 125 m² kleinen Familien ein perfektes Heim bietet. Diese durchdachte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier gemütliche Zimmer. Der offene Grundriss des Erdgeschosses verbindet die moderne Küche fließend mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Nähe von Schweinfurt. Diese moderne Wohnung in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten, überzeugt mit einem frischen und stilvollen Design, und das Beste: Sie können als Erstbesitzer nach einer umfassenden Sanierung einziehen. Die im Jahr 2024 komplett sanierte Wohnung (ursprüngliches Baujahr des Hauses 1975) bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Nähe von Schweinfurt. Diese moderne Wohnung in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten, überzeugt mit einem frischen und stilvollen Design, und das Beste: Sie können als Erstbesitzer nach einer umfassenden Sanierung einziehen. Die im Jahr 2024 komplett sanierte Wohnung (ursprüngliches Baujahr des Hauses 1975) bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Nähe von Schweinfurt. Diese moderne Erdgeschosswohnung in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten, überzeugt mit einem frischen und stilvollen Design, und das Beste: Sie können als Erstbesitzer nach einer umfassenden Sanierung einziehen.

Eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B. geflieste barrierefreie Duschen, ein Fahrstuhl bis in die Tiefgarage, elektrische Rollos oder Raffstore, Fußbodenheizung, und Lüftungsanlage sind der Grundstein wie in allen unseren Objekten.