Mietergerechte-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis Mietergerechte-2

Aktuell steht auf dem Grundstück ein derzeit vermietetes Haus. Diese einzigartige Immobilie besteht aus zusammenhängenden, direkt benachbarten Flurstücken (2) und bietet eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten. Ob Landwirtschaft, Forstwirtschaft oder Eigenheim - hier können Sie Ihre Visionen in einer unvergleichlichen Umgebung Realität werden lassen.

Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die historische Villinger Altstadt befinden sich in nächster Nähe. Zur Wohnung gehören 2 direkt befahrbare Garagenplätze im Haus. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und ist aufgeteilt auf 4 Zimmer, Essplatz, Küche, modernes Bad, Flur, sowie einem sonnigen Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht und einem Nord-Balkon.

Geschäftshaus wurde wie folgt saniert und modernisiert. 2001/2002: Grundlegende Sanierung der Wohnräume 2008: Vollwärmeschutz gesamtes Gebäude 2008: Neues Dach 2015: Heizanlage mit Pellets-Lager; Zentralheizung 2015: 2-Zimmer-Wohnung im EG 2022-2023: -Einbau einer 1 Zimmerwohnung mit Küche, Dusche -Grundrissänderung und Teilung in zwei Gewerbeeinheiten zwei Werkstätten -Renovierung aller Wohnungen -Grundrissänderung im OG und Einbau einer Treppe -Elektroinstallation mit neuem Zählerschrank -Malerarbeiten an der Fassade mit Ausbesserung Das Renditeobjekt ist vollständig und sehr gut vermietet Raumaufteilung Es sind insgesamt 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten derzeit KFW Werkstätten im Objekt vorhanden.

Sowohl das WC als auch das Bad verfügen jeweils über ein Fenster. Alle Fenster im gesamten Haus wurden mit 2-fach Verglasung erneuert. Im Schlafzimmer besteht ebenfalls ein direkter Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume, sowie ein getrenntes Bad mit Dusche, WC und Dachfenster. In einem Zimmer (Kinderzimmer 2) liegt auch ein vollständiger Küchenanschluss in der Wand.

Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist seit Fertigstellung im Jahr 2023 vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 695 €. Dieses neuwertige und gepflegte Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und bezogen.

Aufgrund der Hanglage ist der Zugang zum Gebäude ebenerdig und Stufenlos gestaltet worden. Die 4 im Gebäude (2. UG) befindlichen Garagen sind sehr gut und direkt von der Straße aus anfahrbar. Im 2. UG befinden sich ferner die Abstellräume, der Technikraum, sowie ein Allgemeinkellerraum - Trockenraum. Das zentrale Treppenhaus führt in die jweiligen Wohnetagen von UG 1 - DG sind es nur wenige Treppenstufen.

Die Einheit befindet sich in einem nicht ausgebauten Zustand, sodass die Einteilung und die Planung noch durch Sie erfüllt werden kann. Geplant war eine 2-Zimmer Wohnung mit einem Eingangsbereich, von dem man in ein separates WC, in einen Abstellraum und in den offenen Wohn-Ess- und Kochbereich Zugang hat. Natürlich ist hier auch genügend Platz für ein geräumiges Schlafzimmer, von dem aus Sie das Badezimmer erreichen.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus mit zwei vollwertigen Wohnungen in zentraler Ortslage von Niedereschach, unweit des Zentrums.
Das ursprüngliche Baujahr des...

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Uwe Jenneßen, Tel: 0172 / 768 94 36 Letzte Chance - nur noch 2 Reihenhäuser in Aasen! Im ländlich gelegenen Aasen, nur ca. 6?km von Donaueschingen entfernt, entstehen 12 moderne Reihenhäuser mit ca. 145?m² Wohnfläche - aktuell sind nur noch zwei Häuser verfügbar!

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in modernem 9-Familienhaus zu verkaufen Diese schöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht den direkten Zugang zur Südterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus hat im Erdgeschoss ca. 109 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Windfang, WC, Treppenaufgang, Diele, Flur, Küche, ca. 32 m² großes Wohn-/Esszimmer, Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/WM-Anschluss, 2 Kinderzimmer und Schlafzimmer, sowie einem sonnigen Süd-West-Balkon. Im Hanggeschoss mit ca. 109 m² Nutzfläche befinden sich Garage, Heizraum, Keller und ein ca. 32 m² großer Bastelraum zur gewerblichen Nutzung oder Umwandlung in Wohnbereich.

Hierzu zählen neben einem ruhigen und naturnahen Wohnen auch die verkehrsgünstige Anbindung mit dem Ringzug in Richtung Donaueschingen bzw. Villingen-Schwenningen. Die Wohnung ist großzügig und praktisch aufgeteilt. Insgesamt 2 Schlafräume, ein Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer und eine Küche verteilen sich auf ca. 71 m² Wohnfläche. Selbstverständlich sind ein Abstellraum und ein separater Kellerraum vorhanden. Der sonnige, nach Westen ausgerichtete, Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Lediglich der Treppenbelag und der Flurboden im oberen Stockwerk sind noch zu verlegen. Geeignet ist das Haus vorzüglich für Familien mit 1-2 Kindern oder auch Paare, die die Vorzüge eines eigenen Hauses schätzen.

Die Immobilie punktet mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung, die auf ca. 97 m² Wohnfläche insgesamt 3,5 gut geschnittene Zimmer bietet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist ideal für alle, die Wert auf ein stilvolles Wohnambiente legen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei großzügigen Balkone, die zum Verweilen und Entspannen einladen und eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit an der frischen Luft bieten.

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Donaueschingen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, mehreren Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern sowie einem offenen Wohnbereich im Dachgeschoss.

Das Obergeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² - verfügt über Flur, im Jahr 2000 modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche/Badewanne/WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf den Süd-West-Balkon. Das Dachgeschoss - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² - verteilt auf Flur, im Jahr 1995 erneuertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche/WC und zwei weitere Zimmer. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung. Das Haus ist nach Vereinbarung beziehbar.

Die Wohnung ist teilmöbliert (Bett, Couch, Einbauküche) und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine sofort bezugsfertige, stilvolle Wohnlösung in naturnaher Umgebung suchen. Die Wohnung verfügt zusätzlich über 2 neue Markisen, ebenso wie 2 Seitenmarkisen zur räumlichen Abtrennung der Terrasse.

Sie suchen eine tolle, gepflegte Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Die gepflegte Wohnung besticht durch den guten Schnitt und die klasse Lage.
Die Böden...

Ideal Kapitalanlage. 2 Zimmer-Souterrain-Wohnung mit ca. 57 qm . Derzeit gut vermietet. 2020 großzügig renoviert und saniert . Neues Bad 2020. Einbauküche. Kellerraum. KFZ-Stellplatz ist in der Wohnanlage für Mieter vorhanden, nicht im Eigentum erwerbbar.

Ganz in der Nähe vom Stadtzentrum Donaueschingens und direkt an der idyllischen Brigach liegt dieses Mehrfamilienhaus. In sorgfältigen Sanierungsarbeiten und einer Aufstockung entstehen hier 6 Wohnungen, davon 2 Penthousewohnungen im Neubau. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe (ca. 2,70 m) sind großzügig geschnitten. Die Balkone sind nach Westen ausgerichtet (Nachmittagssonne) und zeigen in den begrünten Hinterhof.