Techniker - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis Techniker

Zentral gelegen und mit Blick in die Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, modernste Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW Effizienzhaus 55-Bauweise (EnEV 2016) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Aufteilung Wohn-, Ess-, Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Bäder, Flur, Abstellraum, Balkon

Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen.

Zimmer-Wohnungen sind auf zwei kleine Baukörper verteilt, welche über das Treppenhaus und dem Aufzug miteinander verbunden sind und werden nach dem aktuellen Stand der Technik, energieeffizient in klimafreundlicher Bauweise (KfW 40 NH) erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, während eine kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Zimmer-Wohnungen sind auf zwei kleine Baukörper verteilt und werden nach dem aktuellen Stand der Technik, energieeffizient in klimafreundlicher Bauweise (KfW 40 NH) erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, während eine kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ab 2009 wurden umfassende Modernisierungsarbeiten durchgeführt, um den heutigen Anforderungen an Technik und Raum zu genügen. Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten besticht.

Zimmer-Wohnungen sind auf zwei kleine Baukörper verteilt, welche über das Treppenhaus und dem Aufzug miteinander verbunden sind und werden nach dem aktuellen Stand der Technik, energieeffizient in klimafreundlicher Bauweise (KfW 40 NH) erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, während eine kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen.

Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen.

Für Kapitalanleger bieten sich mit der "FWD-Hausbau-Mietgarantie" entsprechende Vorteile - fragen Sie uns nach den Möglichkeiten! Lassen Sie sich überzeugen von modernster Technik, hochwertiger Ausstattung der Wohnungen sowie einer extravaganten Architektur. Bitte beachten Sie: Diese Broschüre dient nur zur grundsätzlichen Information. Alle Illustrationen, Pläne und Beschreibungen sind unverbindlich.

Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen.

186 m² Zimmeranzahl: 7 Zimmer auf drei Etagen Keller: Voll unterkellert - ideal für Lagerflächen und weitere Nutzungsmöglichkeiten Badezimmer: 2 moderne Bäder für maximalen Komfort Küche: Hochwertige Einbauküche (neu in 2021) Ein gemütlicher Kaminofen im Wohn-/Essbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die beiden großzügigen Terrassen und ein Balkon atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Schwarzwaldlandschaft bieten. Energieeffizienz & Technik Das Haus wurde ab 1977 fortlaufend energetisch optimiert. Moderne Technologien verbinden Nachhaltigkeit mit Kosteneffizienz: Heizsystem: ETA-Twin-Anlage (Stückholz & Pellets) mit großem Pufferspeicher (erneuert 2017) Solarthermie: 12 m² thermische Solaranlage unterstützt Warmwasser & Heizung (solarer Anteil ca. 40 %) Photovoltaik: PV-Anlage (ca. 2 kWp) zur Netzeinspeisung Fenster: Größtenteils erneuert ab 2007 Besondere Highlights Ein ehemaliger Heuschopf bietet zusätzliche Nutzfläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein bis zwei Stellplätze sind schon da, weitere Parkmöglichkeiten oder Garagen lassen sich dank vorhandener Gartentore unkompliziert realisieren. Technik & Zustand: .Dezember 2019: Neue Gas-Brennwerttherme (für wohlig warme Winter) .Dach zur Hälfte 2020 saniert und neu gedeckt (regendicht, versprochen!) .Die andere Dachhälfte war schon saniert (Schade.. war schon neu gemacht) .Kaminofen mit großer Glasscheibe für gemütliche Feuerabende Offene Karten: .Kein seelenloser Neubau - hier gibt's Charme und Charakter!

Die Hauptwohnung umfasst die Flächen des Erd- und Dachgeschosses und verfügt neben dem Ess- und Wohnzimmer über drei weitere Zimmer. Das Untergeschoss des Hauses beherbergt neben den Technik- und Lagerräumen eine weitere, kleine Einliegerwohnung mit insgesamt zwei Zimmern. Hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung entweder als Büro, zur Fremdvermietung oder als zusätzlichen Wohnraum für Familienangehörige.

Die Heizungsanlage ist auf dem neuesten Stand und wird durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung sowie eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung ergänzt - ökologisch und zukunftssicher. Ein Haus, das durchdachten Komfort, moderne Technik und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint - perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Zusätzliches Gäste-WC mit stilvollen Armaturen. Heizungsraum: Separater Heizungsraum mit moderner Technik. Dachgeschoss: Der obere Bereich bietet zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal als Schlafzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Raum einen besonderen Charme.

Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen.

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Dieses moderne Architekten-Einfamilienhaus im gemütlichen Tannheim, Villingen-Schwenningen, vereint hochwertigen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Technik. Auf einem großzügigen Grundstück von 689 m² bietet das luxuriös ausgestattete Neubauhaus 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer und zwei Etagen, die stilvolles Design mit innovativer Technik verbinden.

Zentral gelegen und mit Blick in die Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen.