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Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Sie wurde zuletzt 2003 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Hausmeister kümmert sich um kleinere Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten, um sicherzustellen, dass alles in einem einwandfreien Zustand bleibt.

Schein) oder die Bereitschaft, diese Qualifikation kurzfristig zu erwerben mindestens 2 Jahre Berufserfahrung im Aufgabengebiet, zum Beispiel als betreuender Ausbilder oder Ausbildungsbeauftragter ausgeprägte Eigeninitiative und Lust daran, die Berufsausbildung der HIL GmbH auf- und auszubauen sehr gute Kommunikationsfähigkeit auf verschiedenen Hierarchieebenen souveräne Präsentationskenntnisse idealerweise Kenntnisse im Umgang mit SAP HCM erste Kenntnisse im Prozess- und Projektmanagement eine hohe Reisebereitschaft (mind. 40%) sowie einen Führerschein der Klasse B Was wir Ihnen bieten: Auf uns können Sie sich verlassen: Als Partner der Bundeswehr sind wir ein krisensicherer Arbeitgeber.

Eine Treppe führt geradeaus in das Untergeschoss und die Werkstatt. Im Wohnbereich erwartet Sie als Erstes links das einladende Gästezimmer, gefolgt vom großzügigen Wohnzimmer. Die knapp 3 Meter hohen Decken und die Deckenelemente im Bauhaus-Stil verleihen den Räumen eine besondere Note und unterstreichen die exklusive Architektur.

Sie können sie im Schonwaschgang bei 30 °C in der Waschmaschine waschen oder von Hand waschen.  Denken Sie daran, sie vor dem Gebrauch zum ersten Mal zu waschen und verwenden Sie einen Wäschebeutel, wenn Sie die Waschmaschine benutzen.  Wir raten von der Verwendung von Bleichmitteln, Weichmachern oder Seifen mit Ölen ab und die Verwendung eines Trockners zum Trocknen wird nicht empfohlen.  

Außerdem wurde der Außenbereich samt Balkone umgestaltet. Besonders zu erwähnen und positiv für die Energiebilanz ist die Fernwärmeheizung, welche erst in 2024 neu installiert wurde. Das Wohnhaus ist derzeit aufgeteilt in 2 Wohnungen. - Die Erdgeschosswohnung (ca. 87 m²) ist seit kurzem leerstehend, sehr gepflegt und wurde neu gestrichen. Daher ideal für Neuvermietung oder Eigennutz!

Die Funktionsbereiche stehen dadurch immer noch miteinander in Verbindung, sind aber nicht auf den ersten Blick einsehbar. So können benutzte Teller und Töpfe nach einem entspannten Dinner mit Freunden auch mal stehen bleiben, ohne dass sie das Ambiente stören. Die Ruhe- und Rückzugsbereiche liegen ganz klassisch unter dem Dach.

************************************************************************** - Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme / Heizungsanlage erst wenige Jarhe alt! - Wir investieren in die Zukunft und möchten die Betriebs-/Heizkosten unserer Mieter so gering wie möglich halten! Die energetische KFW-Sanierung des MFH hat bereits begonnen und soll voraussichtlich im Herbst 2025 abgeschlossen sein..

Mit einer Wohnfläche von großzügigen 125 m² ist dieses Haus perfekt für kleinere Familien gestaltet. Die erste Etage überzeugt mit einer offenen Küche, einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, einem Gäste-WC sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer.

Meine zuckersüße Loona hat am 12.04.25 ihren ersten Wurf süßer reinrassiger Britisch Kurzhaar Kitten mit STAMMBAUM zur Welt gebracht. Die möglichen Fellfarben der kleinen Mäuse sind Blue.   Die Elterntiere der kleinen Fellnasen sind beide reinrassige Britisch Kurzhaar Katzen mit Stammbaum, die Mutter hat die Fellfarbe Blue und der Papa die Fellfarbe Blue.

Die Küche mit hochwertiger Einbauküche und angrenzendem Heiz- und Waschraum rundet die Ebene ab. Das Herzstück des Hauses erwartet Sie im ersten Obergeschoss: Eine offene Wohnküche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der angrenzende Essbereich wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt und bietet Zugang zur großzügigen West-Dachterrasse.

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in einer zentralen Lage in 93142 Maxhütte-Haidhof an. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, erst in 2024 fertiggestellten und neu bezogenen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 80 m² und einer zusätzlichen Staufläche im Nebenraum, eignet sich diese Wohnung ideal für Pärchen oder eine kleine Familie.

Nebenkosten betragen 200€, womit sich eine Warmmiete von 1.530 € ergibt. Für Kapitalanleger ist die Wohnung ebenfalls interessant: Die Rendite von ca. 4,2 % mag auf den ersten Blick niedriger erscheinen als bei Altbauten, doch die geringen Risiken und kaum anfallende Renovierungskosten machen Neubauten langfristig zu einer sicheren Investition. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre exzellente Lage in einem aufstrebenden Neubaugebiet.

über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Alle unsere Häuser können wir Ihnen als förderfähige KfW-Effizienzhäuser anbieten - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens Wir würden uns freuen, Sie zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungs-Besichtigungstermin in unserem Musterhaus mit modernster Heizung begrüßen zu dürfen. 92256 Hahnbach - bei Amberg - Lohweg 24 a Öffnungszeiten/Besichtigung/Beratung: Montag - Samstag - jederzeit nach telefonischer Absprache.

Von diesem Bereich aus haben Sie auch Zugang zur Garage, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. . Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase bietet. Gegenüber befindet sich ein flexibler Bereich, der sich ideal als Homeoffice oder Ankleidezimmer nutzen lässt.

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Das Projekt kombiniert eine attraktive Bruttoanfangsrendite von ca. 4% p.a. mit steuerlichen Vorteilen durch eine degressive Abschreibung von 5% über die ersten sechs Jahre. Mit dem Bayerischen Roten Kreuz (BRK) als erfahrenem Servicepartner profitieren Bewohner von einem umfangreichen Betreuungsangebot, während Kapitalanleger auf ein solides Investment ohne Baurisiko setzen können - die Bezugsfertigkeit ist für April 2025 geplant.

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Nachhaltigkeit (ESG-konform) - Alles aus einer Hand: Kein Bau- und Preisrisiko - 7B-Abschreibung bei vielen Objekten möglich - Hohe Eigenkapitalrendite bei Eigenkapitaleinsatz - Kaufpreiszahlung nach MaBV oder auch erst nach Fertigstellung möglich!!! Wir beraten Sie gerne unverbindlich und senden Ihnen auf Anfrage weiteres Informationsmaterial zu.