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für Lager Erneuertes Bad, moderne Ausstattung Kunststofffenster im Laufe der Zeit erneuert Neue Elektrik und neue Leitungen Gas-Zentralheizung mit neuer Therme (ca. 2021) Doppelhaushälfte 2 – Stark renovierungsbedürftig, aber mit Potenzial Diese Haushälfte bietet großzügigen Raum und Ausbaupotenzial, erfordert jedoch einige Renovierungsarbeiten: 7 Zimmer, Küche, Bad (7 ZKB) Dachgeschoss bereits ausgebaut Eigener Balkon vorhanden Separater Nebenraum inklusive Ideal für handwerklich Begabte oder Investoren Weitere Ausstattungsmerkmale und Grundstück Gesamtgrundstück ca. 700 m² (genaue Vermessung noch ausstehend) Zwei separate Garagen Beide Dächer wurden vor einiger Zeit neu gedeckt Brunnen auf dem Grundstück vorhanden – kann bei Bedarf mitübernommen werden Perfekte Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Generationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung Besichtigung und Kontakt Besichtigungstermine gerne nach schriftlicher Anfrage per E-Mail.

Es bietet vielfältige Alternativen bezüglich Nutzung und Grundstücksgröße. Das Haus beinhaltet 2 abgeschlossene Wohneinheiten, 7 Zimmern, inkl. ca. 1058 qm Grund, 2 Garagen, 1 Carport u. 2 Stellplätzen. Der Verkaufspreis beinhaltet einen 2. Bauplatz von ca. 500 qm, dessen Preiseinschätzung bewegt sich im Rahmen der aktuellen Grundstückspreise im Kernbereich von Maxhütte und der zentralen Lage des Hauses.

In sonniger Himmelsausrichtung Süd-Ost befindet sich das ca. 23 m² große Wohnzimmer mit vielen Fensterflächen und Zugang zum Balkon, mit toller Aussicht auf den Oberpfälzer Wald, hoch über dem Flußlauf des Regen. Praktisch ist die separate, ebenfalls lichtdurchflutete Küche mit ca. 8 m² und 2 Fenstern, u. a. mit einem Doppelflügeligem zum Balkon. Das Bad / WC in mediterranem Stil, mit Wanne und Dusche ist ca. 7 m² groß, innenliegend und hat einen Lüfter. Ferner hat diese Wohnung ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Immobilie sind, die außerdem auf erneuerbare Energien und moderne Technik setzt, haben Sie Ihrer Traumimmobilie in ländlicher Idylle mit guter Anbindung an die nächste Stadt!- hier entdeckt. Wohnungsbeschreibung: Erdgeschosswohnung WE 02/ 3- Zimmer (Am alten Forstamt 7) Die herrlich sonnige und helle 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, mit einer gemütlichen Terrasse und dem davor liegenden Gartenanteil, verwöhnt Sie mit komfortabler großzügiger Raumaufteilung. Im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten teilen sich zwei Schlafräume, das Bad mit Fenster, begehbarer Dusche und Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste WC, ein Abstellraum und der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse die ca.104,27 m² Wohnfläche.

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Galerie und Balkon bietet auf 85 m² ein modernes und gemütliches Wohnambiente. Sie befindet sich in einem massiv gebauten 8-Parteienhaus, das 1998 errichtet wurde. Die Dämmung wurde 2022 umfassend erneuert, sodass ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Die ruhige und beliebte Lage rundet das exklusive Wohngefühl ab.

Entdecken Sie die faszinierende Welt des Generation 7 Hauses, welches zwei luxuriöse Wohnbereiche unter einem Dach vereint - perfekt geeignet für das Leben mit mehreren Generationen oder als kluge Investition. Jede der beiden Wohnungen erstreckt sich stilvoll über zwei Ebenen und bietet jeweils drei komfortable Schlafzimmer sowie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Badezimmer.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², zudem ist die Immobilie unterkellert. Bitte beachten Sie, dass das Wohnhaus seit ca. 8 - 10 Jahren vermietet ist. Das Grundstück ist nur über das Nachbargrundstück zugänglich, ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Hinweis: Der Mieter hat zum Schutz seiner Privatsphäre darum gebeten, dass keine Innenbilder gezeigt werden!

Das 1955 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg laufend instand gehalten und teilweise modernisiert, sodass der neue Eigentümer den Komfort sorgenfrei genießen kann. Haupteigenschaften: Gesamtfläche: Auf zwei Etagen verteilt, mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und 1 separatem WC, bietet das Haus eine komfortable Raumaufteilung. Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und Technikraum. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad und separates WC.

Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss.

Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss.

Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss.

Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Höfler-Marold in Nittenau entstehen als weitere Neubaumaßnahme 8 Eigentumswohnung mit je 2 Zimmern als "Klimafreundlicher Neubau KFN" im Sinne des KfW-Programms. Die Bauweise erfolgt in Holzbau massiv oder in Holzständer mit niedrigem Energiebedarf. Die Wohnflächen in den 2-Zimmer-Wohnungen betragen ca. 39 m² - ca. 42 m².

Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Höfler-Marold in Nittenau entstehen als weitere Neubaumaßnahme 8 Eigentumswohnung mit je 2 Zimmern als "Klimafreundlicher Neubau KFN" im Sinne des KfW-Programms. Die Bauweise erfolgt in Holzbau massiv oder in Holzständer mit niedrigem Energiebedarf. Die Wohnflächen in den 2-Zimmer-Wohnungen betragen ca. 39 m² - ca. 42 m².

Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Höfler-Marold in Nittenau entstehen als weitere Neubaumaßnahme 8 Eigentumswohnung mit je 2 Zimmern als "Klimafreundlicher Neubau KFN" im Sinne des KfW-Programms. Die Bauweise erfolgt in Holzbau massiv oder in Holzständer mit niedrigem Energiebedarf. Die Wohnflächen in den 2-Zimmer-Wohnungen betragen ca. 39 m² - ca. 42 m².

Hier entstehen helle und offene Wohnungen mit ansprechenden Grundrissen und Zimmeraufteilungen. Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um Haus C mit 7 Wohnungen, einer Wohnanlage bestehend aus den Häusern A, B und C. Von den 7 Wohnungen sind drei Wohnungen EOF-gefördert und 4 Wohnungen frei vermietbar. Haus C wurde auf einem eigenständigen Grundstück errichtet und bildet eine eigene Eigentümergemeinschaft mit Teilungserklärung.

Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Höfler-Marold in Nittenau entstehen als weitere Neubaumaßnahme 8 Eigentumswohnung mit je 2 Zimmern als "Klimafreundlicher Neubau KFN" im Sinne des KfW-Programms. Die Bauweise erfolgt in Holzbau massiv oder in Holzständer mit niedrigem Energiebedarf. Die Wohnflächen in den 2-Zimmer-Wohnungen betragen ca. 39 m² - ca. 42 m².

Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Höfler-Marold in Nittenau entstehen als weitere Neubaumaßnahme 8 Eigentumswohnung mit je 2 Zimmern als "Klimafreundlicher Neubau KFN" im Sinne des KfW-Programms. Die Bauweise erfolgt in Holzbau massiv oder in Holzständer mit niedrigem Energiebedarf. Die Wohnflächen in den 2-Zimmer-Wohnungen betragen ca. 39 m² - ca. 42 m².

Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Höfler-Marold in Nittenau entstehen als weitere Neubaumaßnahme 8 Eigentumswohnung mit je 2 Zimmern als "Klimafreundlicher Neubau KFN" im Sinne des KfW-Programms. Die Bauweise erfolgt in Holzbau massiv oder in Holzständer mit niedrigem Energiebedarf. Die Wohnflächen in den 2-Zimmer-Wohnungen betragen ca. 39 m² - ca. 42 m².

Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Höfler-Marold in Nittenau entstehen als weitere Neubaumaßnahme 8 Eigentumswohnung mit je 2 Zimmern als "Klimafreundlicher Neubau KFN" im Sinne des KfW-Programms. Die Bauweise erfolgt in Holzbau massiv oder in Holzständer mit niedrigem Energiebedarf. Die Wohnflächen in den 2-Zimmer-Wohnungen betragen ca. 39 m² - ca. 42 m².

Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Höfler-Marold in Nittenau entstehen als weitere Neubaumaßnahme 8 Eigentumswohnung mit je 2 Zimmern als "Klimafreundlicher Neubau KFN" im Sinne des KfW-Programms. Die Bauweise erfolgt in Holzbau massiv oder in Holzständer mit niedrigem Energiebedarf. Die Wohnflächen in den 2-Zimmer-Wohnungen betragen ca. 39 m² - ca. 42 m².