Sicherheit - Immobilien in Landkreis Schwandorf Sicherheit

Zwar besteht ein gewisser Renovierungsstau, jedoch besteht kein akuter Handlungsbedarf, sodass die Investition sowohl sichere Mieteinnahmen als auch Zukunftspotenzial vereint. Dieses Renditeobjekt ist somit ideal für Investoren, die eine Kombination aus stabilen Einnahmen und Möglichkeit zur Aufwertung suchen.

Zwar besteht ein gewisser Renovierungsstau, jedoch besteht kein akuter Handlungsbedarf, sodass die Investition sowohl sichere Mieteinnahmen als auch Zukunftspotenzial vereint. Dieses Renditeobjekt ist somit ideal für Investoren, die eine Kombination aus stabilen Einnahmen und Möglichkeit zur Aufwertung suchen.

Auch die Außenanlagen und die Grundstückseinfriedung sind im Kaufpreis enthalten - Eigenleistungen sind nicht erforderlich. Haben Sie Interesse? Dann zögern Sie nicht - sichern Sie sich Ihre Neubauwohnung in hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage!

Exklusive Ausstattung: überdachte Loggia mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, hochwertiges Bad - Bequem & sicher: Aufzug von der Tiefgarage direkt vor die Wohnung, Stellplätze, eigener Kellerraum - Energieeffizient & sparsam: Neubau 2020, KfW55, Energieklasse A+, niedrige Nebenkosten - Attraktive Lage: ruhiges Neubaugebiet, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss, gute Infrastruktur Der Aufzug bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage oder dem Hauseingang direkt bis vor Ihre Wohnungstür.

Fertigstellt wurde die Wohnung im Jahr 2021. Diese altersgerechte Wohnung verbindet Selbstständigkeit mit Sicherheit und Komfort beispielsweise ideal für Senioren, die auch im Alter unabhängig leben möchten. Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine große Diele und ein großes Schlafzimmer, das Badezimmer mit großer bodenebener Dusche und WC.

Bei Bedarf profitieren Sie von einer Grundversorgung mit Notruf, Veranstaltungen und Beratungsservice sowie flexiblen Zusatzleistungen unseres Servicepartners, des BRK Kreisverbands Schwandorf. Für Eigennutzer bietet der **Schwanenhof** Komfort, Sicherheit und Unabhängigkeit in einer zentralen Lage - perfekt für ein angenehmes Leben im Alter. Modern, barrierefrei und mit flexiblen Serviceoptionen. Wir freuen uns, Ihnen dieses zukunftsweisende Projekt persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten!

Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten, sei es durch unser komfortables Dienstleistungspaket für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER.

Das in zwei Wohnungen aufgeteilte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Elektrik / Böden / Außenfassade / Putz- und Wandanstrich sowie Sicherheits-WET und Wohnungsinnentüren wurden modernisiert und auf den neusten Stand gebracht. Eine zweijährige Gasheizung und zwei Schwedenöfen sorgen für angenehme Wärme im gesamten Haus. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage sowie ein Carport.

Bei Bedarf profitieren Sie von einer Grundversorgung mit Notruf, Veranstaltungen und Beratungsservice sowie flexiblen Zusatzleistungen unseres Servicepartners, des BRK Kreisverbands Schwandorf. Für Eigennutzer bietet der Schwanenhof Komfort, Sicherheit und Unabhängigkeit in einer zentralen Lage - perfekt für ein angenehmes Leben im Alter. Modern, barrierefrei und mit flexiblen Serviceoptionen. Wir freuen uns, Ihnen dieses zukunftsweisende Projekt persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten!

über 900 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Alle unsere Häuser können wir Ihnen als förderfähige KfW-Effizienzhäuser anbieten - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens Wir würden uns freuen, Sie zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungs-Besichtigungstermin in unserem Musterhaus begrüßen zu dürfen. 92256 Hahnbach - bei Amberg - Lohweg 24 a Öffnungszeiten/Besichtigung/Beratung: Montag - Samstag - jederzeit nach telefonischer Absprache.

Dieses Traumhaus können Sie - wie all unsere Modelle - mit mietähnlichen Konditionen realisieren und sich so die Freiheit und Unabhängigkeit eines Eigenheimbesitzers sichern.

Dieses Traumhaus können Sie - wie all unsere Modelle - mit mietähnlichen Konditionen realisieren und sich so die Freiheit und Unabhängigkeit eines Eigenheimbesitzers sichern.

Dieses Traumhaus können Sie - wie all unsere Modelle - mit mietähnlichen Konditionen realisieren und sich so die Freiheit und Unabhängigkeit eines Eigenheimbesitzers sichern.

Dank der Nutzung von Fernwärme aus Biomasse ist nicht nur eine umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet, sondern auch eine Reduzierung der Heizkosten. Zur Wohnung gehört ein hochwertiges Kellerabteil sowie ein sicherer Kfz-Stellplatz in der sehr großzügig bemessenen und komfortabel zu befahrenden Tiefgarage (gegen Aufpreis). Der Tiefgaragenstellplatz verfügt über eigene Stromversorgung und wurde bereits mit einer modernen Wallbox (E-Auto-Ladestation) ausgestattet.

Ob als langfristiges Vermietungsobjekt oder für eine zukunftsorientierte Wohnraumentwicklung - hier kann sich der neue Investor komplett selbst verwirklichen und von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein vielseitiges Immobilienensemble mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. ? Weitere Unterlagen und Besichtigungstermine auf Anfrage

über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Montage und Abnahme/Freigabe durch Sie - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Alle unsere Häuser können wir Ihnen als förderfähige KfW-Effizienzhäuser anbieten - 30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Sicherheit und Gewährleistung eines deutschen Großunternehmens Wir würden uns freuen, Sie zu einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungs-Besichtigungstermin in unserem Musterhaus mit modernster Heizung begrüßen zu dürfen. 92256 Hahnbach - bei Amberg - Lohweg 24 a Öffnungszeiten/Besichtigung/Beratung: Montag - Samstag - jederzeit nach telefonischer Absprache.

Das Haus bietet mit Erdgeschoss sowie Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, separatem WC, großer sowie heller Wohnküche einer Familie mit Kindern Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. In der Scheune finden Ihre PKW, Fahrräder etc. Platz, im großen Hof spielen Ihre Kinder sicher und Sie genießen die Ruhe im Ortsmittelpunkt bei intakter Nachbarschaft. Das für Sie provisionsfreie Anwesen ist kernsaniert, für Sie Erstbezug nach Kernsanierung, ein paar wenige Restarbeiten(Materialien bereits vorhanden) sind vom Käufer leicht zu erledigen, und es kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Abstellabteil und ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit können Sie Ihr Fahrzeug sicher parken und Ihre Einkäufe schnell und einfach zur Wohnung transportieren. Das moderne Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ein aktueller Energieausweis (Energiebedarf A+) ist selbstverständlich vorhanden.

Bei Bedarf profitieren Sie von einer Grundversorgung mit Notruf, Veranstaltungen und Beratungsservice sowie flexiblen Zusatzleistungen unseres Servicepartners, des BRK Kreisverbands Schwandorf. Für Eigennutzer bietet der Schwanenhof Komfort, Sicherheit und Unabhängigkeit in einer zentralen Lage - perfekt für ein angenehmes Leben im Alter. Modern, barrierefrei und mit flexiblen Serviceoptionen. Wir freuen uns, Ihnen dieses zukunftsweisende Projekt persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten!

Die breiten Türen und die ebenerdige Einfahrt ermöglichen das direkte Befahren des Bereichs mit Paletten und anderen großen Gegenständen. Der Bereich kann also sicher auch weiterhin eine betriebliche Nutzung erfahren. Die Zentralheizung aus 2003 sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Erst in 2022 wurde der Wärmetauscher gewechselt. Teilweise wurden die Fenster bereits ersetzt und eine Abus-Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit.