Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Des Weiteren wurde eine Gasbrennwerttherme (Bj. 2018) eingebaut. Bei der Gestaltung der Innenräume wurde ein gelungener Mix aus modernen Stilelementen mit den vorhandenen Fachwerk erzielt. Das Haus verfügt über einen pflegeleichten Garten, und kann nach Absprache übergeben werden. Raumaufteilung EG: großer Wohn/Koch/Essbereich, 1 Zimmer, Garderobe, Flur, Abstellraum, Bad mit Dusche, Terrasse OG: 3 Zimmer, großes Bad mit Wanne + Dusche, Abstellraum, Flur DG: 1 Zimmer + Spitzboden KG: 2 Kellerräume, Waschküche, Haustechnik

Hier erwartet Sie ein helles, freundliches Zuhause. Sie verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein großzügiges und modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Wohnung im Dachgeschoss, die sich über eine Wohnfläche von ca. 88 m² erstreckt.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Gewerbefläche von ca. 150 m². Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.440 m² und modernen Ausstattungsdetails eignet sich dieses Haus ideal für Käufer mit individuellen Wohn- und Arbeitsansprüchen. Wohnfläche von ca. 207 m² auf zwei Etagen Auf zwei Etagen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für verschiedene Wohnmodelle.

Das Haus besitzt eine große Garage, ist vollständig unterkellert und bietet damit viel zusätzlichen Platz für Hobbys, Lagermöglichkeiten oder einen Werkbereich – ideal für alle, die etwas mehr Raum benötigen. Die Heizung wurde 2012 auf eine moderne Pelletanlage umgestellt, und die Fenster im Anbau wurden 2011 erneuert – insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Dieses Haus ist nicht nur ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial, sondern kann zudem PROVISIONSFREI erworben werden.

Nach dem Krieg wurde in der unteren Hälfte das Fachwerk durch Doppelmauerwerk ersetzt, oben noch Fachwerk. Moderne Fenster. Zentraler Holzofen mit Pufferspeicher. 6 Räume, 2 Flure und 1 Küche, 3 Kellerräume ( 2 davon erdfeucht). 14 qm Schuppen. Im wunderschönen Fuldatal gelegen, Dorf mit Umgehungsstraße (also wenig Verkehr) Ideal für Familie mit kleinen Kindern, idyllische Lage am Bach im Dorfkern, keine 200 m zum Kindergarten, mit jungen, aktiven Familien in der Nachbarschaft.

*Umfassende Modernisierung:* Zwischen 2008 und 2018 wurde das gesamte Haus kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht: - *Erneuerte Leitungen:* Strom-, Wasser- und Gasleitungen wurden komplett erneuert, um modernen Standards zu entsprechen. - *Moderne Fenster:* Die Fenster wurden zwischen 2008 und 2015 ausgetauscht und sind zweifach verglast, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. - *Ansprechende Renovierung:* Das Haus wurde liebevoll saniert und bietet eine moderne und gemütliche Atmosphäre.

Das Haus ist unterkellert und mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche mit Bosch-Geräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik vollständig erneuert, sodass das Haus technisch auf dem neuesten Stand ist.

Die Immobilie bietet eine Terrasse, einen großen Balkon, drei Carports, zwei Garagen, zwei Kamine und eine Einliegerwohnung, die das Angebot abrundet. Ein besonderes Merkmal ist der hauseigene Brunnen. Das Haus kombiniert Funktionalität mit modernem Wohnkomfort und stellt eine ideale Wohnlösung für Familien dar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Grundstücksfläche - geräumige Wohnfläche - aktuelle Wärmedämmung - neu sanierte Bäder - renovierte Fußböden - Außenbereich mit Terrasse und Balkon - ausreichende Parkmöglichkeiten - zwei Kamine - eigenes Brunnenwasser - Einliegerwohnung - und, und, und ...

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche mit Anschlussmöglichkeiten und ein modernes Badezimmer. Dank der Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen und niedrigen Heizkosten. Die ruhige Lage macht diese Wohnung ideal für alle, die eine Mischung aus modernem Design und Erholung suchen.

Dieses attraktive Wohngeschäftshaus in der Kasseler Straße verbindet historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Dank seiner historischen Fachwerkfassade fügt es sich harmonisch in die malerische Altstadt von Melsungen ein und profitiert von der zentralen Lage in der Fußgängerzone. Diese sorgt für eine hohe Laufkundschaft und eine hervorragende Sichtbarkeit der Gewerbeeinheit.

Ein massa Haus ist nachhaltig, persönlich und immer individuell. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Sicherheit und Zukunftsfähigkeit Moderne Fertigung und innovative Ausstattung

Diese Scheune mit solider Substanz könnte somit ein weiteres Highlight des Anwesens darstellen. Das Haupthaus, welches Sie durch eine moderne Eingangstüranlage über das Sockelgeschoss betreten, besticht durch großzügige und helle Räume, die individuell gestaltet werden können. Bis zu vier voneinander getrennte Wohneinheiten lassen sich problemlos auf den einzelnen Etagen umsetzen.

offen, mit beeindruckendem Fachwerkcharme Beide Einheiten wurden mit ökologischen Materialien und viel Liebe zum Detail saniert: Lehmputz, moderne Heiztechnik, freigelegte historische Bauelemente. Zum Hofgut gehören Gemeinschaftsgarten (ca. 2000?m²) mit alten Bäumen, Wiesen und Gemüsegarten, ein ausbaufähiger Dachboden, Keller und Scheunen bieten viel Raum zum Lagern, Werkeln oder kreativ Sein.

Das Obergeschoss verfügt über eine Küche mit offenem Esszimmer und angrenzendem Balkon. Weiterhin verfügt diese Etage über ein Wohnzimmer sowie ein modernes Duschbad (2021). Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein weiteres Duschbad (2021). Ein weiterer Balkon ist von dieser Ebene ebenfalls begehbar. Der Garten bietet Ihnen ein Carport sowie schöne Entfaltungs- und auch noch Gestaltungsmöglichkeiten.

Vielleicht sind Sie das glückliche Paar oder die (kleine) Familie, welche in Zukunft hier leben kann, denn hier erwartet Sie ein raffiniert angeordnetes Raumprogramm der besonderen hellen Art, superschöner Innentreppe, optisch gemütlich wirkender Raumsituation durch die eingebauten Holzstrukturen in den Wohn- und Lebensraumbereichen, vier Zimmer, modernes Badezimmer, in den unteren Bereichen die Sauna, Wintergarten und offene Küche mit zusätzlich dort separat integriertem Essbereich. Auch das Neben- bzw. Abstellraumangebot in diesem Haus wird sie überraschen.

Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer (im hinteren Bereich offen bis zur Galerie im Dachgeschoss) und ein modernes Duschbad eingerichtet. Im Dachgeschoss ist die offene Galerie und ein Abstellraum anzutreffen, ideal als Arbeitsplatz oder Gästezimmer. Von Außen zugänglicher Keller mit Naturboden. Ein kleiner Garten hinter dem Haus bietet Platz zum Relaxen oder Sonnenbaden.

Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Novo ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Der Immobilientipp: Im Ortsteil Wolfershausen (34587 Felsberg) erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie - perfekt für kreative Köpfe! Dieses einzigartige Gebäudeensemble vereint historische Substanz mit einer modernen Konzept-Erweiterung. Zum Verkauf steht ein echtes Unikat mit Seele, Geschichte und einem großem Zukunftspotenzial. Dieses Ensemble wartet auf Menschen mit Ideen, Engagement und dem Wunsch, etwas Einzigartiges zu erschaffen.

Der Immobilientipp: Im Ortsteil Wolfershausen (34587 Felsberg) erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie - perfekt für kreative Köpfe! Dieses einzigartige Gebäudeensemble vereint historische Substanz mit einer modernen Konzept-Erweiterung. Zum Verkauf steht ein echtes Unikat mit Seele, Geschichte und einem großem Zukunftspotenzial. Dieses Ensemble wartet auf Menschen mit Ideen, Engagement und dem Wunsch, etwas Einzigartiges zu erschaffen.

Diese Scheune mit solider Substanz könnte somit ein weiteres Highlight des Anwesens darstellen. Das Haupthaus, welches Sie durch eine moderne Eingangstüranlage über das Sockelgeschoss betreten, besticht durch großzügige und helle Räume, die individuell gestaltet werden können. Bis zu vier voneinander getrennte Wohneinheiten lassen sich problemlos auf den einzelnen Etagen umsetzen.