Kinder-andra¢â¤neuland - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Schwalm-Eder-Kreis Kinder-andra¢â¤neuland

ob Bodenplatte bzw streifen oder Punktfundamente können individuell geplant werden und werden separat berechnet.Das großzügige Grundstück ca 1200 qm eignet sich gut zum Gemüseanbau,das Pflanzen von Obstbäumen oder einfach als Spielwiese für die Kinder. Außerdem kann man dort gut ein Gartenhaus oder Carport errichten. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser ,Strom und Telekom müssen noch vom Gehweg davor mit relativ wenig Aufwand in das Grundstück geführt werden.

Im EG erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes, frisch renoviertes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Im Außenkeller befinden sich die Heizungsanlage und die Kunststofftanks (Kessel 2017). Daran angrenzend gelangen Sie auf das 1109 m² große Eckgrundstück, welches für Familie mit Kindern das zukünftige Paradies sein wird. Ruhig und dennoch zentral sind Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten im Stadtkern von Homberg/Efze.

Das großzügige Grundstück von ca. 980 m² bietet viel Platz für Erholung im Grünen, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Die Lage am Feldrand garantiert Ruhe und eine naturnahe Wohnatmosphäre.

Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein angrenzendes Zimmer mit Zugang zum Dachboden, welches Ihnen weiteren Stauraum bietet. Auch der Garten ist ein echtes Highlight. Ob für Grillabende, zum Spielen mit den Kindern oder einfach nur zum Entspannen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Das Haus besitzt eine große Garage, ist vollständig unterkellert und bietet damit viel zusätzlichen Platz für Hobbys, Lagermöglichkeiten oder einen Werkbereich – ideal für alle, die etwas mehr Raum benötigen.

Im wunderschönen Fuldatal gelegen, Dorf mit Umgehungsstraße (also wenig Verkehr) Ideal für Familie mit kleinen Kindern, idyllische Lage am Bach im Dorfkern, keine 200 m zum Kindergarten, mit jungen, aktiven Familien in der Nachbarschaft. Vom Bahnhof in 850m Entfernung fährt stündlich der Cantus nach Kassel oder Fulda.  

*Ausstattung und Raumaufteilung:* - *7 Zimmer:* Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich wie folgt verteilen: - Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer plus eine Küche und ein Badezimmer. - Im Dachgeschoss gibt es 4 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. - *Balkon:* Ein schöner Balkon bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. - *Badezimmer:* Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Eine separate Küche mit praktischer Speisekammer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche ergänzen das Raumangebot dieser Etage. Das Obergeschoss hält vier weitere Zimmer bereit - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Einer dieser Räume ist ein Durchgangszimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Ein weiteres Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, rundet das Obergeschoss ab. Direkt an das Wohnhaus schließt sich eine Scheune an, die zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.

Hier ist ein Bereich mit 2 Schlafzimmern, Küche und Bad in sich abgeschlossen und z.B. für Großeltern oder ältere Kinder nutzbar. Auch ein weiteres WC und ein kleiner, überdachter und mit Fenstern versehener Balkon sind hier gegeben. Das Dachgeschoss bietet ein Zimmer, ein Durchgangszimmer und einen Bereich, welcher aktuell als Hobbyraum genutzt wurde.

Über die Straße gehört ein kleiner Garten zum Haus, ideal zum Relaxen, Grillen, Gartenbau oder für Kinder zum Spielen. Das Grundstück auf welchem das Haus steht wurde in Sondereigentum aufgeteilt, da noch ein weiteres Wohnhaus und eine Art Zwischenbau zwischen den beiden Gebäuden vorhanden ist! Das Haus wird nach Absprache frei werden, allerdings frühestens zum Ende des Jahres.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Novo ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Alle Räume sind durch große Fensterfronten lichtdurchflutet. Eine ideale, kleine Wohneinheit für die heranwachsenden Kinder oder als Arbeitszimmer. In das Kellergeschoss (Raumhöhe ca. 1,60 m) gelangen Sie über den Flurbereich im Hochparterre. Hier befinden sich ein Flur, ein Hobby-/Partyraum mit Gäste-WC, ein Heizungskeller und das Öllager.

Im Untergeschoss gibt es neben einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zwei Schlafzimmer und ein Duschbad, welche sich perfekt für jugendliche Kinder oder Mehrgenerationenwohnen eignen. Das Dachgeschoss hat nach hinten keine Dachschrägen und wartet mit drei Schlafzimmern sowie einem hochwertigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer in den Estrich eingelassenen Badewanne auf.

*Ausstattung und Raumaufteilung:* - *7 Zimmer:* Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich wie folgt verteilen: - Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer plus eine Küche und ein Badezimmer. - Im Dachgeschoss gibt es 4 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. - *Balkon:* Ein schöner Balkon bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. - *Badezimmer:* Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die 356m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: 114m² -Wohn-/ Essbereich (23,57m²) -Küche (7,56m²) -Elternschlafzimmer (15,70m²) -Kinderzimmer (14,18m²) -Flur (18,91m²) -Badezimmer (6,60m²) -Gäste-WC (1,70m²) -Abstellraum (2,98m²) -Terrasse (72m²) Obergeschoss: 136,41m² -Wohnbereich (36,07m²) -Küche (15,58m²) -Elternschlafzimmer (16,33m²) -Kind 1 (15,83m²) -Kind 2 (14,08m²) -Bad (7,58m²) -WC (2,57m²) -Flur (19,52m²) -Balkon (50,72m²) Dachgeschoss: 106,46m² -Wohnbereich (31,62m²) -Küche (15,83m²) -Elternschlafzimmer (16,33m²) -Kind 1 (10,23m²) -Kind 2 (9,87m²) -Badezimmer (8,96m²) -Gäste-WC (1,41m²) -Abstellraum (0,69m²) -Flur (11,17m²) -Balkon (14,12m²) Jede Wohnung verfügt über einen ca. 6m² großen Keller sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.

Optisch aufgewertet wird er durch deinen ansprechenden Rechteckerker mit großer Verglasung und direktem Zugang in den Garten. 45 m² Wohnbereich, offen und großzu?gig gehalten, sind mehr als großzu?gig. Auch ein Kinder- oder Gästezimmer haben ihren Platz im Raumkonzept gefunden. Wie auch immer sich die Familienkonstellation entwickelt - Sie bleiben flexibel.

Das Dachgeschoss kann noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Flur mit zusammen ca. 90 m². Im Untergeschoß sind 2 weitere Wohnräume mit ca. 22 m², 1 Vorratsraum, Heizungsanlage und die Garage vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2017.

Jetzt vom Hessengeld profitieren und große Teile der Grunderwerbssteuer erstatten lassen. Paare mit drei Kindern bekommen bis zu 35.000€ vom Land Hessen geschenkt! (10.000€ pro kaufendem Elternteil & 5.000€ pro Kind). Die ca. 214 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten mit 6 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie.

Als weiteres Highlight sorgt der Übereck auskragende Cube mit Rundum-Verglasung für viel Licht in Ihrer gemütlichen Relax-Zone. Im Dachgeschoss freuen sich Ihre Kinder in den beiden großzügigen und sehr hell gestalteten Räumen auf ihre persönliche Welt. Ein großzügiges und sehr variables Familienbad lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich garantiert Ihnen nach einem anstrengenden Arbeitstag einen idealen Rückzugsort zum Entspannen.