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In unserem schönen Stadthaus wird in Kürze eine toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung frei, die ab Juni 2025 bezogen werden kann. *** Highlights *** - Helle Räume durch viele große Fensterfronten - großzügiger offener Grundriss - Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten - Echtholzparkett - zentrale Lage mitten in der Altstadt

Das helle Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und zwei Waschbecken wurde 2015 modernisiert, ebenso das separate Gäste-WC, das ebenfalls über ein Fenster verfügt. Weitere Räume umfassen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro, das auch als zusätzliches problemlos als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 45 m² eine einladende Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer mit einer offenen Kochnische, einem Schlafzimmer, einem kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Tageslichtbad.

Neben dem Badezimmer im EG führt eine Treppe in das UG des Hauses, Hier betreten Sie zwei nebeneinanderliegende Kellerräume in der sich die Heizung und Boiler befindet. Von diesen Kellerräumen gelangen Sie in die hohe Garage sowie den Luftschutzbunker mit 2 Räumen. Das Gebäude unterliegt keinem Denkmalschutz. Elektrik und Heizung wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Im Garten befindet sich ein Gastank, am Haus selber wurde ein separater Edelstahlkamin angebracht.

Zusätzlich bietet eine Solaranlage die Möglichkeit der Warmwasseraufbereitung. Große Heizkörper in allen Räumen, sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für angenehme Wärme. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse, die in den großzügigen Garten übergeht, der mit Sitzmöglichkeiten und einer Feuerstelle ausgestattet ist.

Das Haus wird über eine Pelettheizung beheizt. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1972. Ein Keller ist als praktischer Raum mit ca. 10 m² Fläche vorhanden, der vielseitig genutzt werden kann. Energieausweis vorhanden. Verbrauch: 234,77 (kWh/m²a), Klasse G. Bezug nach Absprache möglich.

Das Erdgeschoss bietet drei Zimmer, eine großzügige Essküche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie einen praktischen Einbauschrank. Der Keller ist in beheizte und unbeheizte Räume unterteilt und bietet vielseitige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das bereits für einen Ausbau vorbereitet wurde. Die Energieeffizienzklasse G signalisiert Potenzial zur energetischen Modernisierung, wodurch dieses Haus ideal für handwerklich begabte Familien oder Paare ist, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Angrenzend an den Wohnbereich lädt die sonnige Terrasse dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Darüber hinaus profitieren Sie von einem privaten Gartenanteil, der zusätzlichen Raum für Freizeitgestaltung bietet. Das im Jahr 2024 errichtete Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet einen praktischen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung im Rahmen eines Indexmietvertrags erfolgt und eine Mindestmietdauer von 18 Monaten vereinbart wird.

Die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen nach Wahl, 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Regenfall-Kopfbrause für ein angenehmes Duschgefühl, Nahwärme, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz, Hausmeisterservice u. v. m. Die Wohnungen sind aufgeteilt in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen in Südwestausrichtung, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und die größeren Wohnungen verfügen außerdem ein separates WC sowie weitere Schlaf- und Arbeitszimmer.

Die Denkenhöhen sind durchschnittlich ca. 2 Meter hoch Erdgeschoß: Eingangsbereich /Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC. Separater Raum im Bad mit der Gastherme. Obergeschoß: Küche und schönes Esszimmer mit großer Fensterfront und herrlichem Ausblick, 3 Zimmer, eines mit dem schönen Kachelofen, Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, separates WC.

Die liebevoll gestaltete Grünfläche umfasst eine überdachte Pergola, einen Grillplatz und einen Kinderpool. Eine große Terrasse, teilweise überdacht, bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien. GARAGE UND STELLPLÄTZE Zum Haus gehört eine Garage mit einem praktischen Abstellraum sowie zwei weitere PKW-Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Wir bauen für Sie Ihre schlüsselfertige Traumwohnung in einem KFW Effizienzhaus 40 nach EnEV - für höchste wirtschaftliche und umweltbewusste Effizienz. Hier entstehen für Sie Räume zum Wachsen, Leben und Atmen. In den eigenen vier Wänden lässt sich jeder Augenblick am besten genießen. Daheim fühlen wir uns behaglich, entspannen und schöpfen Lebensenergie. Hier können wir vom Alltag abschalten und alles hinter uns lassen.

Hier erwarten Sie drei Schlafräume und Gäste-WC sowie weitere Räume. Das Highlight auf dieser Ebene ist das große Atelierzimmer mit Badezimmer inkl. WC und Dusche sowie Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss bieten sich zwei Schlafräume, die durch Einbauschränke optimal bewohnt werden können.

Die Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem ca. 563 m² großen Grundstück, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet mit ihrem offenen Wohn- und Schlafbereich, einer kleinen Küche mit Essbereich und einem modernen Badezimmer einen komfortablen Rückzugsort.

Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen auf 2.878 m² Grundstücksfläche eine Wohnfläche von 249 m² im Hauptgebäude sowie eine neuwertige, unbenutzte Einliegerwohnung von ca. 60 m² ideal für zwei...

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf 4,5 Zimmer ermöglicht Ihnen diese Wohnung ein Leben mit viel Raum zur Entfaltung. Ein Highlight ist das edle Badezimmer, ausgestattet mit Designer Möbeln und einem eleganten Spiegelschrank, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC für Ihre Gäste. Die integrierte Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten, inklusive eines Induktionsherds, bestens ausgestattet, sodass das Kochen zum Vergnügen wird.

Dieses neuwertige und zugleich sehr hochwertige Haus befindet sich in einer herausragender Randlage von Ammertsweiler. Das Haus überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, hellen Räumen mit bodentiefen Fenstern und hochwertiger Ausstattung. Treten Sie ein und verspüren SIE sofort das Gefühl von Wärme und großzügigen Platzverhältnissen. Das 1. Highlight des Hauses sind die beiden großzügigen und mit Fensterfronten verwöhnten Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 659 m² erwartet dich eine Wohnfläche von etwa 146 m², verteilt auf 4,5 Zimmer. Hier findest du drei gemütliche Schlafzimmer, die genug Raum für dich und deine Familie bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass morgens kein Gedränge herrscht. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, perfekt für deinen Besuch. Die hochwertige Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein.

und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Raum für eine moderne Einbauküche. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein separates WC.

In den Schlafräumen wurde Vinylboden verlegt. Zum Objekt gehört eine große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und zusätzlichem Raum für Geräte, Vorräte und zum Abstellen, sowie eine Türe in den Garten. Eine Zisterne ca. 5 m³ fassend befindet sich im Garten. Der Hof mit weiteren Stellplätzen wurde gepflastert und der Garten angelegt.

Der perfekt genutzte Raum schafft eine angenehme Balance zwischen Gemütlichkeit und Modernität. Ergänzt wird das Ensemble durch ein ruhiges Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Bad - der perfekte Rückzugsort nach einem erfüllten Tag.