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Das Grundstück umfasst eine Fläche von 355 m², auf der sich neben dem Wohnhaus eine Scheune und ein kleiner Garten befinden, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Aufteilung und die vorhandenen Räume lassen ausreichend Spielraum für individuelle Anpassungen und Renovierungsarbeiten, um die Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Lage im Ortskern bietet eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen schnell erreichbar sind.

Durch die Hanglage bietet sie einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Wohnung umfasst einen geräumigen Flur, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage für jede Wohnung ein abschließbarer Kellerraum, ein Heizungsraum und ein Technikraum. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die aus dem Baujahr 1996 stammt.

Baujahr: ca. 1850/ Umbau 1947/ 2001 Sanierungen: Fenster erneuert im Jahr 2001 Fassadendämmung ca. 2001 Wasserleitungs- und Elektro-Sanierung 2013/14 Fassadenanstrich 2013/14 Zwei modernisierte Badezimmer - das eine 2013/14 Besonderheiten: Nur 3 Meter breit, erstreckt sich jedoch beeindruckend über drei Etagen und ist ein wahres Raumwunder. Traditioneller Lehmputz sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima.

Dieses sorgfältig gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von 120 m² und zusätzlicher Nutzfläche von 60 m². Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ausreichend Platz für eine Familie oder für Arbeits- und Gästezimmer bietet. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 1994 statt, was die Liebe zum Detail und die Werterhaltung dieser Immobilie unterstreicht.

Die Wohnung ist wie folgt aufgebaut: - 2 geräumige Schlafzimmer, die einladend und hell gestaltet sind. - 1 modernes Badezimmer, das u.a. mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Urinal ausgestattet ist. - 1 großzügiger Wohnbereich mit Einbauküche Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der helle Korridor führt Sie zu allen Zimmern der Wohnung, darunter das Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und die Wohn- und Essküche mit Fenstern und einem schönen Fliesenspiegel. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Alle Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und individuell tapeziert. Darüber, hinaus verfügen die Wohnräume über Kabelanschlüsse und Telefonsteckdosen.

Der angrenzende Wohnbereich führt direkt auf den Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick ins Grüne hat. Das moderne Badezimmer, das sich direkt gegenüber der Eingangstür befindet, ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Einbauküche für mtl. 100,- Euro), ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der Aufzug bringt Sie nicht nur bequem in Ihre Wohnung, sondern auch in den Keller - für einen mühelosen Zugang zu Ihrem eigenen Kellerraum (inkl.

Raumaufteilung Erdgeschoss (5 Wohneinheiten): 1x 2-Zimmer, Abstellraum, Küche und Badezimmer. 2x 2-Zimmer, Abstellraum, offene Küche und Badezimmer. 2 x 2-Zimmer, Abstellraum, offene Küche, Badezimmer und Balkon. 1. Obergeschoss (4 Wohneinheiten): 2 x 2-Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. 2 x 2-Zimmer, Abstellraum, offene Küche und Badezimmer.

Wenn das nicht reicht, lässt sich der Spitzboden noch ausbauen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Mehrere Kellerräume sind vorhanden, darunter sogar ein Gewölbekeller. Die Grundstücksfläche beträgt 332 m². Und nach Wohnungseigentumsgesetz beträgt der Miteigentumsanteil dieser Einheit zwei Drittel.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 143,26 m², verteilt auf zwei Ebenen mit vier Zimmern. Es umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und zusätzlich ein Gäste-WC. Besonders beeindruckend ist der geräumige Dachboden, der viel Platz für Stauraum oder kreative Projekte bietet.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und einem 495 m² großen Grundstück entfaltet sich Ihr persönlicher Wohntraum. Die Villa bietet fünf großzügige Zimmer: vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Herzstück Ihres neuen Domizils ist die fortschrittliche Wärmepumpe, die den KFW55 Standard erfüllt und somit sowohl umweltfreundlich als auch energieeffizient ist.

Verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Fläche von 196,96 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist höchster Komfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum oder als potentieller Wohnbereich dient. Das Haus wird nach KFW55-Standard gebaut und mit einer nachhaltigen Wärmepumpe beheizt, was sowohl effizient ist als auch Ihre Energiekosten senkt.

2.DG, DG (=4 Wohnebenen=6 Zimmer, 2 Bäder, WC), Dachboden, KG (vollständig unterkellert) / EG, Aufteilung Raumhöhe ca. 2,43m: -Hauseingang -Flur1/Windfang -Flur2/Wohndiele -Zimmer1 -Badezimmer -Heizungsraum -Flur3 (mit Zugang zum Hof bzw. KG) -Hofgrundstück, Scheune mit Garage u. Werkstatt/Lager / OG, Aufteilung Raumhöhe ca. 2,58m: -Flur -WC -Küche -Wohn-/ Schlafzimmer (=1 Raum mit Raumteiler) -Essecke -begehbarer Kleiderschrank / 2.OG, Aufteilung Raumhöhe ca. 2,35m: -Flur -Badezimmer -Wohnküche -Wohnzimmer -kleines Esszimmer / DG: Aufteilung, Raumhöhe ca. 2,50m: -Flur -3 Schlafzimmer / Dachboden (Zugang über Dachluke im Flurbereich) / KG Vollständig unterkellert, Gewölbe (guter Zustand), als Partykeller ausgebaut / Diese gepflegte Immobilie befindet sich seit 2010 im Besitz der heutigen Eigentümer und wird jetzt erstmalig zum Verkauf angeboten aufgrund Veränderung Lebensmittelpunkt (Trennung), exklusiv über Wüstenrot Immobilien GmbH.

Insgesamt stehen neun Zimmer zur Verfügung, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zwei voll ausgestattete Küchen mit Einbauküchen und Tageslichtfenstern - perfekt für Mehrgenerationenhaushalte oder große Familien. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2024, wodurch sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Ankleidezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich 4 Lagerräume, die Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und Hobbyartikel bieten. Ebenso befindet sich hier auch die Garage, die von außen ebenerdig befahrbar ist.

Mit einer Wohnfläche von ca. 57,58 m² bietet sie eine offene Wohnküche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Die Wohnküche ist geräumig gestaltet, jedoch muss eine Einbauküche vom neuen Mieter selbst eingebracht werden.

Im Erdgeschoss befindet sich abzweigend vom schönen Treppenhaus eine Abstellkammer, die Küche als Durchgangszimmer mit Speisekammer zum geräumigen Wohn- und Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer. Weiterhin führt der Windfang in einen zweiten kleinen Durchgangsflur zum Badezimmer. Auf einer halben Treppe nach unten befindet sich ein separates WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich neben der Heizung im Hauswirtschaftsraum auch viele Abstellmöglichkeiten, die Medien und eine extra Dusche.

Auf zwei Etagen verteilt findest du eine Wohnfläche von 135 m², die mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, genügend Raum für jedes Familienmitglied bietet. Die nutzbare Fläche ( Keller und Dachboden ) von 110 m² eröffnet dir zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung - ob als Hobbyraum, Lager oder Atelier.