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Haben Sie einen größeren Platzbedarf, zeigt der hier gemachte Vorschlag einer Aufstockungsvariante, dass sich die vorhandene Wohnfläche fast verdoppeln lässt. Das seit 30 Jahren bestehende massiv gebaute Haus bietet 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Bad mit Sauna. Es ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Teilkeller mit einem weiteren Zimmer, mit Hauswirtschaftsraum, Platz für Heizung und Vorräte ist vorhanden. Alles befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

Die Wohnung besteht aus dem Schlafzimmer, dem schönen Wohnzimmer mit dem Zugang auf die große Terrasse, der zum Essbereich offenen Küche, dem Bad mit Dusche und einem Abstellraum. Die Räume sind großzügig geschnitten. In der Wohnung ist größtenteils Laminat vorhanden. Die Wohnung ist vermietet - Mietvertrag seit 2010 - Kaltmiete 466,80 € und Stellplatz 30,00 €.

Ihr Einfamilienhaus bietet viel Gestaltungsspielraum auf 133,70 m², verteilt auf vier helle Zimmer. Drei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad sind ideal für Familien. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großer, ausbaufähiger Raum mit Zugang zum Balkon, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - etwa als Studio, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum. Ebenfalls vorhanden sind ein separates Bad sowie die Gastherme. Die Hausanschlüsse für Strom und Erdgas wurden 2019/20, die biologische Kläranlage sowie die Entwässerung um das Haus wurden 2022 installiert. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht moderne Internetnutzung ohne Einschränkungen.

Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 566 qm wurde dieses hübsche Haus im Jahr 1982 in Brotterode/ Trusetal erbaut. Seine 134 qm Wohnfläche erstrecken sich auf 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Beheizt wird das 2- geschossige Haus mit einer Öl- Zentralheizung. Weiterhin wurde hier fortlaufend modernisiert, so wurde beispielsweise 2017 das Dach mit Bitumenschindeln erneuert. Wir haben Sie neugierig gemacht?

Zusätzliches Mietsteigerungspotenzial: Die derzeit leerstehende Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse bietet weiteres Potenzial zur Erhöhung der Mieteinnahmen und damit zur Verbesserung der Rendite. Ausstattung und Highlights: 22 großzügige Zimmer, davon 10 Schlafzimmer 5 moderne Bäder Hochwertige Einbauküchen mit Fenster Gepflegter Garten und Terrassenflächen Vollunterkellerung mit zusätzlichem Stauraum Attraktiver Wohnungsmix für eine breite Mieterzielgruppe Ihr Investmentvorteil: Diese Immobilie bietet Ihnen eine solide Einstiegsmiete, zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten und eine exzellente Substanz - optimal für langfristig orientierte Anleger, die Wert auf Werterhalt und planbare Erträge legen.

4 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit Komplett saniert - keine Investitionen in den nächsten Jahren 22 Zimmer, 5 moderne Bäder, gepflegter Garten, hochwertige Einbauküchen Attraktiver Wohnungsmix - ideal für eine langfristige Vermietung Zukunftssicher investieren Die umfassende Sanierung von 2020 bis 2024 garantiert Ihnen eine hohe Planungssicherheit: Kein Sanierungsstau, keine unerwarteten Zusatzkosten.

Die zweite Etage verfügt über hübsche Zimmer mit: Wohnküche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer und Bad. Highlight ist der Balkon; begehbar von der geräumigen Küche und dem Arbeitszimmer. Natürlich gibt es im hellen Bad Dusche und Badewanne. Die Wohnung kann sofort nach Absprache bezogen werden.

Wohnfläche gesamt ca. 58 qm. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Objektes. Sie besitzt ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offenem Dachgeschoss. Entspannen Sie einfach bei einem tollen Ausblick auf Teile der Stadt Schmalkalden.

Im Obergeschoss gelangt man durch eine weitere Diele in die 2 Kinder-, das Wohn- und das Schlafzimmer, sowie ins Bad und WC. Das Bad ist relativ modern mit Dusche und Badewanne ausgestattet. An das Wohnzimmer grenzt die geräumige Wohnküche, über die man auch den Balkon betritt. Durch das Bad gelangt man auch in den Partyraum mit angrenzendem Gästezimmer.

Die Maße sind mit Laser gemessene Rauminnenmaße. Erdgeschoss: Küche, Kinderzimmer mit zweiten Raum, Diele, Mehrzweckraum, Bad und Abstellraum 1. Etage: Große Diele, und 3 Zimmer aus dem großen Zimmer kann man auch ein separates 4. Zimmer gestalten Dachgeschoss: als Ausbaureserve, Garage 31 Quadratmeter

Im Hauptgebäude befinden sich im Hochparterre ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angeschlossenem Arbeitsraum, ein kleines Bad, sowie das Treppenhaus. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und ebenfalls ein Bad. Eines der großen Schlafzimmer ist als Durchgangszimmer gebaut. Hier ist der Zugang zu einer weiteren, kleinen Wohnung mit Küche, Bad und großem Wohn/Schlafzimmer.

Villa gehören die Flurstücke 2309 mit 501 m² und Flurstück 2310/2 mit 1406 m² Raumaufteilung Die 3-Raum-ETW besteht aus einem großzügigen Wohn-, und Esszimmer, der Küche, 1 Schlaf- und Kinderzimmer, dem Bad, 1 Abstellraum und Flur. Alle Räume sind mit Laminat verlegt, Küche und Bad gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem gut renoviertem Zustand und ist noch vermietet. Wird aber ab Sommer 2025 freigezogen.

Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus, 1. Obergeschoss, Flur, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken, WM - Anschluss und Fenster, Küche, Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum in der Wohnung 1 Kellerabteil, 1 Kfz-Außenstellplatz

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Raumaufteilung KG: Heizungsraum sowie Lager- und Abstellfläche EG: Windfang, Flur, WC, Bad, Wohnzimmer, kl. Zimmer, Schlafzimmer, 2 Eingang Diele OG: Flur, WC, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer Halle 1 ca. 68 m² Nutzfläche Halle 2 ca. 75 m² Nutzfläche Halle 3 ca. 59 m² Nutzfläche Werkstatt- und Abstellfläche ca. 24 m² Nutzfläche

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, wartet darauf, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, 1 Küche + 1 Bad und einem weitläufigen Grundstück von 1000 m² eröffnet sich Ihnen hier eine Oase der Ruhe am Stadtrand. Ideal für Singles oder Paare, bietet das Haus einen offenen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Sie ist aufgeteilt in einen hellen & freundlichen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche mit gemütlichen Essplatz sowie dem Bad / Sanitärbereich mit Wanne, WC & WB. 2 PKW-Stellplätze sind zugehörig. Mietbeginn nach Abstimmung sofort möglich !

Dank der verkehrsgünstigen Lage im Südwesten Thüringens besteht zudem eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden in Bayern, insbesondere in der Region Unterfranken - darunter Bad Neustadt, Bad Kissingen oder Mellrichstadt. Das Objekt wurde ca. 1994 durch ein regional ansässiges Familienunternehmen umfangreich zu einem Produktions- und Verkaufsstandort umgebaut und erweitert.

Installationen und Innenausbau von 1975 Raumaufteilung Bei beiden Häusern war das Erdgeschoss gewerblich genutzt. Im Hinterhaus besteht die Wohnung im Obergeschoss aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Bad mit Fenster und Küche. Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Im Vorderhaus sind im Dachgeschoss eine Wohnküche, Schlafzimmer, KZ und Arbeitszimmer, im Obergeschoss Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnstube, Küche und Kaminzimmer als offener Bereich und ein großes Bad mit dahinterliegender Sauna, weiterhin gibt es eine Gästetoilette und ein Schlafzimmer. Im 2.OG befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 4weitere Zimmer, die z.Z. als Abstellräume dienen. Das Haus besitzt 2 Terrassen mit 14 und 8 m² mit traumhafter Aussicht, natürlich mit ganztätiger Sonne.